ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[14351: マンション検討中さん]

[No.14350と本レスは、前向きな情報交換を阻害のため、削除しました。管理担当]

[14352: 匿名さん]

スルー力試験が始まりました。
実際、徒歩20分程度は苦になりませんよ。

[14353: 匿名さん]

>>14347 マンション掲示板さん

そうですね！近くの公園や赤レンガ倉庫とか、天気のよい日に連れて行きたいですね！うちも小学校の送り迎え、フィットネスを兼ねて頑張りたいと思います。登校途中でお会いしたら、宜しくです。

[14354: 匿名さん]

中学以降を考えると駅直結は安心感ありますね

[14355: 匿名さん]

雨や雪、暑いの時は、ホント駅直結は助かるよ！

[14356: 匿名さん]

世の中、駅直結ですね。
もう駅から外を長々と歩くのは時代遅れ
車なら郊外の一戸建て。
ますます、駅直結が増えますね。
ここも最後のチャンスなんですね。

[14357: 匿名さん]

>>14356 匿名さん
自動運転の時代まではそうでしょうね
あと50年くらいはそうだと思います

[14358: 匿名さん]

パークコート山下公園も駅まで100mと近いね
直結じゃないけど

[14359: 匿名さん]

14352さん
契約者ですが、まじめな話、20分じゃつきませんよ。
40分はみないと。
うちは私立にします。

[14360: 匿名さん]

>>14359 匿名さん
受かるといいね。
お金があれば、入れるってもんじゃない。

[14361: 通りがかりさん]

学習塾とかは横浜駅に集中してる。サピックスは北東口。
みなとみらい小に行って帰って、それから塾。
子供は大変。かといって公立中学校はいまいち。

[14362: 匿名さん]

>>14359 匿名さん
歩くの遅いんですね
私立もありですね

[14363: 匿名さん]

アプリで計測すると、1.8キロですね。
小学生分速70メートルで計算すると約26分、信号待ちを考慮すると30分ギリギリじゃないかな。余裕をもって35分。

[14364: マンション掲示板さん]

みなとみらい小より近い距離に私立あるんでしたっけ？？？

[14365: 匿名さん]

>>14364 マンション掲示板さん

私立小の方が、カリキュラムも含めて、中学受験対策がしっかりされてます。
本町小は高学年になっても6時限目まで音読やらされ、帰りに直で塾にいくこともダメとききました。私立がいいと思います。

[14366: 匿名さん]

子育て世代は入居後、売る人が多そうだね。。。

[14367: 匿名さん]

所得の高いファミリーが多いと思いますので
高学年になれば電車で日能研やSAPIXに通う友達も多いでしょう

[14368: マンション掲示板さん]

みなとみらい小に通わされる子供かわいそう、２０分じゃ足りない、４０分はみないと、だから私立だろ、という流れだったので、つい。
話し変わとるがな、と思いまして、つい。

[14369: 匿名さん]

この程度で可哀想に思ってしまう育て方するのが、精神的に弱い大人が増えてる要因の一つかと思います。

[14370: 評判気になるさん]

建築計画のお知らせの用途欄に、学習塾も記載されていましたね。

[14371: 匿名さん]

公立私立の考え方は家庭それぞれだと思いますので白熱しないように注意しましょう。

[14372: 匿名さん]

>>14367 匿名さん

わざわざ一回帰宅してから塾に出かけるのがかなりロスですよ。

[14373: 匿名さん]

>>14371さんに同感です。
あとはそれぞれの家庭の方針で。

[14374: 評判気になるさん]

大手塾羨ましいです
嫁が個別授業とかいうのに通わすと言って一夏で外車１台分以上飛んでいく
これさえなければ北角買えたのに実際は南東のスーペリア上層
マンション買うには嫁のコントロールが必要だと痛感しました

[14375: 匿名さん]

他人に迷惑かけなければどうでもいいです。
親が、見守ればいいでしょう

[14376: マンション検討中さん]

北角欲しいけど高くて買えませんでしたー

[14377: 評判気になるさん]

平たく言えば北角欲しいけど高くて買えませんでしたーです
ボール投げるただ飯食いの松坂の嫁とか最悪です
自分の嫁も……
子供の為に仕事がんばります！

[14378: 匿名さん]

自分でいろいろ調べ、どうしても、このマンションに住みたく、営業の人と相談して、倍率の低い所に登録して、契約まで至りました。その後、このマンションが、いろいろなマンション評論家からマンションイヤー2017に選ばれたり、東の横綱に選ばれたり、自分の選択が、正しかったと思っています。いよいよ二期の発表があると思いますが、もう一部屋、今度は、高倍率の部屋にチャレンジしてみようとおもいます。

[14379: マンション掲示板さん]

>>14378 匿名さん

計２つ買うんですか？
それとも、１期におさえた方の手付金放棄ですか？

[14380: 口コミ知りたいさん]

>>14379 マンション掲示板さん
一期におさえた方の手付けを放棄します。

[14381: 匿名さん]

止めればいいのに。

[14382: 名無しさん]

手付金放棄して買うなんて事しませんよ、
当たれば計二つ買って、一つは賃貸でしょう

[14383: 匿名さん]

>>14374 評判気になるさん
お子様いるなら断然南東高層階の明るく日差しがある方が良かったでしょう。 よく言えば南角高層階が家族には最適でしょう。2人暮らしなら北角がベストでしょうね。

[14384: 匿名さん]

先程、テレビ朝日のグッドモーニングで
ここのマンション放送されてましたね。
8億円即完売！
これはバブルの再来でしょうか？
とのことでした。
良い年になりますように！

[14385: 匿名さん]

>>14374
ご息女は小学生でしょうか。中学・高校では夏期講習やらその他諸々の臨時徴収がありますよ。それは想像を超えた出費です。覚悟しといてください。いまのスーペリアでよかったと思うでしょう。

[14386: 匿名さん]

購入したいのですが、入居まであと２年もあるのが転勤族のわが家には厳しいかなと。他県もしくは海外にいる可能性が高く、ローン金利もどうなるか気になります。ローン金利を考えると検討するお部屋も悩みます。

[14387: 匿名さん]

都内に比べたら受験環境は良くないよね。

[14388: 匿名さん]

武蔵小山の方が良いですか？

[14389: 匿名さん]

>>14387 匿名さん
誤差ですね
この程度の差で当落が左右されるようならランクを一つ落としても人生に影響はありませんよ。

[14390: 匿名さん]

>>14388 匿名さん
人によります

[14391: 匿名さん]

二期は値段つり上げてほしいです。そしたら多少倍率へるのに…。HSは比較対象がないのでつり上げてほしいです。ほかのスペーリアは比較対照があるのでなかなかあげられないとおもいますが、

[14392: 匿名さん]

>>14386
転勤族は購入はされないほうがよろしいかと。やはり2年待ちが障害です。

[14393: マンション検討中さん]

北向きって今まで住んだ事ないのですがどうなんでしょう？
直射が当たらない部屋だと体調悪くなったりしますか？
タワマンだと関係ないのでしょうか…

[14394: 匿名さん]

>>14393 マンション検討中さん
人によって答えが違います。
直接の日差しが欲しい方は厳しいです。
直接の日差しがなくても平気なら大丈夫です。

このやり取りは既に散々出尽くしております。
人の感覚により答えが異なるため、何度も同じ話で荒れておりますので過去ログをみて頂きたいです。

[14395: 匿名]

>>14393 マンション検討中さん
上の人が書いてくれている通りですが、良ければスカイビル最上階の北海道でランチでもして下さい。横浜の北向き高層そのものですから。
では失礼。

[14396: 住民板ユーザーさん7]

子供も通学等も検討して、最終的に契約するのかと思ったのですが違うんですね。契約後に通学時間とか話題に上がって驚いています。

[14397: マンション掲示板さん]

>>14396 住民板ユーザーさん7さん

「通学時間が長いと初めて知った」みたいな書き込みありました？？

通学時間はみなさんそれぞれ事前に検討つけてたでしょ。
それで、「許容内だと判断した。送り迎え頑張ろ。」言うてんのに「かわいそうだ」ととても親切なこと言う人が現れた、だけの話し、でしょう。

[14398: 匿名さん]

>>14391 匿名さん
Hs85Dだけな安く出してください！

[14399: 匿名さん]

この掲示板を23区板含めしばらく見てきて感じることは、なんでもありだということです。
なりすましも高度化していて、書き込みしている人がもはや何者なのか、どういう意図があるのかわからないケースも多々あります。
それでもたまには有益な情報も得られるので覗いてはいますが、話半分どころか十分の一くらいにとらえています。

[14400: 匿名さん]

>>14387 匿名さん
ただ、近くに聖光やフェリスがあるのは最高の立地。
入れるよう頑張ってくださいな