ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[14301: 匿名さん]

免震にする必要はないです。

建築資材（鉄筋、コンクリート等）は年々高性能化しており制震で問題ないと思います。

鹿島の建築設計、施工技術を信用すれば、、

[14302: 匿名さん]

いまだにネガティブ拡散試みている属性の怪しい書き込みが続きますが、記録的な1期販売した本物件への妬み、嫌がらせでしょうね。
一発で全体の約2/3を売り切った訳だし、残りの半分は1期1次より魅力的な階層、間取りの物件となり高倍率必至で、夏までに完売するでしょうね。
今更どう批評しても、勝負付けの済んだ物件です。
後発の2棟に期待する書き込みが多いですが、果たして言われているほど魅力的な物件になるかどうか？何せいつになるかすら決まっていないのですから。

[14303: 検討板ユーザーさん]

>>14302 匿名さん
私も同じく勝負は決まっていると思います。
2次は、値段が少々上がる上に倍率も上がるんでしょうね。
どんな販売記録を残すか楽しみですね！

[14304: 匿名さん]

狭い開口部、酷い間取り。ウナギの寝床。非免震。コストダウンを徹底したからこそ庶民価格になった。

[14305: 匿名さん]

>>14304 匿名さん
それで？

[14306: マンション掲示板さん]

>>14299 匿名さん

広々とした歩道をまっすぐ歩いていけば良いので何とかなりそうだと思ってますが、一緒に通学してくれるお友達できると助かりますね。
みなとみらい線を使わせたい気もしているんですが、電車通勤ＮＧってのは、本当なんですかね。。

[14307: 購入者さん]

私は現在都内の三井の免震タワーマンションに住んでいますが、ここの制震がコストカットのためだということは理解していますよ。ただ限られた条件の中で鹿島と共に最大限の努力をして実現してくれた価格だと思っていますので、文句を言う気はありません。制震で十分です。
何よりも、これほど居住性とリゾート性を兼ね備えたマンションはしばらくは出ないと思っていますので、楽しませてもらいます。

[14308: 検討板ユーザーさん]

>>14304 匿名さん
プレミアムの8億の部屋は？
あれで庶民価格？

[14309: 匿名さん]

あなたは買えないんだから大きなお世話です

[14310: 通りがかりさん]

>>14302 匿名さん
少なくとも眺望に関しては後発2軒の方が恵まれてますよね

[14311: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]　

[14312: 匿名さん]

抽選落ちた人が大挙しておしよせてるんですね。

まるでデモ隊の如く。

[14313: 匿名さん]

ここは鹿島だから制振なのでは？
有名ですよね。

[14314: 通りがかりさん]

面白い掲示板です。
買えない人達が色々言っても意味がないのに、言わずにいられないくらい素晴らしい物件ということですね！

[14315: 評判気になるさん]

こんな安い価格から用意されている物件ですから普通の勤め人でも買えると思います
買わない人はいるでしょうけど、買えない人なんてあまりいませんよ
抽選で当たって変な優越感を抱いている方が多いのでしょうか
私はなんとか契約まで済ます事ができたのですが、極端な考え方をする人と近所になるかと思うと怖いです

[14316: 匿名さん]

鹿島だから制振とは誘導的な言説すぎ。。。
鹿島でもパークハウス晴海タワーズは免震。
大震災後という事もあり三菱地所の代表的なタワーにすべく世界的建築家リチャード・マイヤー氏を起用するなど力の入ったタワーでしたね。

[14317: 匿名さん]

ここはどの辺に力が入っているのでしょうか

[14318: 匿名さん]

>>14261 匿名さん
こちらの方がなぜ免震マンションが普及しないのか？という記事を載せて頂いてますが高コストの割に中古の流通価格が制震構造に比べて免震が明らかに高くはなってないというか評価されてないのも普及しない要因の一つと言ってますがデベも免震でコストかけてもコストをかけた分だけ高く売れないなら費用対効果を考えて採用しづらいのではないですかね。私もたまたま買いたくなったマンションが免震じゃなく制震だからといって購入をやめたりしませんのでそういう方が多いからあまり販売上影響しないんじゃないですかね。

[14319: 通りがかりさん]

>>14315 評判気になるさん

>>14315 評判気になるさん
買えない人達とは、抽選に外れて買えない人達という意味です。説明が足りなかったようです、すみません。でも、日本語を勝手に誤解して、「怖い」とかすぐに言う人のほうが怖いです！

[14320: 匿名さん]

まあ、落ち着こうよ
掲示板の匿名素人が何を騒ごうが、
第1期730戸完売
プロ＆セミプロがお買い得とお墨付き
の事実があるわけです