ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[14001: 匿名さん]

>>14000 匿名さん

同じセカンド用です。何件かありますがこちらが、楽しそう。
複数のセカンドは賃貸か売却予定。そろそろ整理してセミリタイヤーするつもり。
上層階はセカンドが多いらしい

[14002: 名無しさん]

三井のマンションなのに、なぜここは安いのでしょうか？

[14003: 匿名さん]

>>14002 名無しさん
三井のマンションであるとともに、丸紅のマンションでもありますからね

[14004: 匿名さん]

>>14000 匿名さん
まさに、こういうことですよね。
別に横浜のベイエリアも江東区のタワマンも景色はさほど変わらないし、いくら駅近といっても馬車道じゃ都心からの距離は浦和や船橋とさほど変わらない。
横浜に地縁のある人には神奈川のトップマンションとして人気を博す、そうでない人にとっては投資用ということなんでしょうね。

[14005: 通りがかりさん]

コストダウン仕様だから安いんです

[14006: 匿名さん]

神奈川ですから。

[14007: 匿名]

>>14005 通りがかりさん
3年ほど前からは東京でも高級路線マンション以外はどこも仕様落ちてます。

ここは戸数が多くて全てを売り切るのが大変だと三井が判断したこと、駅直結とはいえ眺望は期待出来ない部屋も多いこと、土地の取得が高くなかったことで割安に出されていると思います。

[14008: 匿名さん]

今東京で仕様の良いマンションは驚くほど価格が高いか、条件が悪いのを仕様でカバーしようとしているところです。

[14009: 匿名]

仕様は後から変えられるものも多い。
マンションはやはり立地です。
ここは横浜ですが、ある意味郊外でも特別な場所です。

[14010: 匿名さん]

近隣の再開発への期待感もあるんじゃないでしょうか。買っておけば必ず値上がりしそうな気がします。

[14011: 匿名さん]

>>14007
リーマンショック直前くらいのマンションが、一番カネをかけていて造りがいい気がする。

[14012: 匿名さん]

ここは神奈川のトップマンションであるため、人気が集中している。

トップマンションとしての希少価値があり、見栄で買う人も多いだろう。

[14013: 口コミ知りたいさん]

>>14011 匿名さん
うちがそれですが確かに作りは悪くないですが
いかんせんもう古臭いですよ
最新の仕様の方がいいと思いますよ
理想は10年くらいでどんどん買い替えだと思います

[14014: 匿名さん]

トップマンションは言い過ぎです。
ここの検討者でありますし良いマンションだと思いますが、神奈川でも他に価値が高いマンションが確実に存在します。
喧嘩を売るようなことをこの場に書くとろくなことがありません。

[14015: 匿名さん]

>>14010 匿名さん
買っておけば必ず値上がるマンションは存在しませんよ！三井もボランティアで売ってるわけではありません。

[14016: マンション検討中さん]

タイプによりますが、一次で買えた方は値上がり確実でしょう！！

[14017: 匿名さん]

>>14016 マンション検討中さん

部屋数が多くて希少性ないですが値上がりしますかね？
1割り増しで売却できても経費考えたらトントンですが。

[14018: マンション検討中さん]

空中族＆ヤドカリ生活を10年以上してますがここは値上がり確実だよ。

[14019: 匿名さん]

この物件を管轄している三井のリーダーは、過去に新浦安や芝浦、小杉等の発展前の何もない所の大規模で、成功実績のある人と聞きました。
ので、三井の本気度が分かりますね。

[14020: 匿名さん]

隣の単価500万の山下公園も同じリーダーらしいです