ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[13801: 匿名さん]

[No.13800と本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[13802: 匿名さん]

>>13801 匿名さん
タワーマンションは3棟目です
北も南も住んだことあります

最初は南向きの部屋にしました。
冬は問題ありませんでしたが初夏から秋まで灼熱でした。
その経験を踏まえて2棟目は北向きの部屋にしました。
冬は少し寒いですが床暖房で快適な空間です。
困らない程度に光も入ります。

[13803: 匿名さん]

>>13801 匿名さん
5棟住みました。初めて北、それ以外全て南、南東、南西、南東。
北は無理。 ここの北東目の前にマンションで光遮りあるから普通より暗いですよ。 フォレシスLの抜けている北角ですら真っ暗。

[13804: 匿名さん]

タワマン8棟目です。日当たりはどこもそんな気になりませんよ。

[13805: 匿名さん]

最初から日が当たらない前提で北東を選んだんだから人がケチつける必要ないんじゃない。

[13806: 匿名さん]

>>13805 匿名さん
それなら良いが、あたかも明るいだとか日が入るだとか無責任な発言多すぎ。 それ期待して購入された方は可愛そう。

[13807: 匿名さん]

>>13806 匿名さん
そんな人いないと思います
大きなお世話ですね

[13808: 匿名さん]

キャンセルって数件は出てんのかな？

[13809: 近隣住民]

>>13801 匿名さん
あなたはどこにすんでるの？よほど北東がうらやましいのですね。

[13810: 匿名さん]

>>13809 近隣住民さん
高層エレベーターの東角。

[13811: 匿名さん]

北東でなく東はいいですね。周りに建物無ければ半日日も入りますし。綺麗な海とベイブリッジを正面にワインでも飲みます。

[13812: 匿名さん]

みなとみらいは海辺なので冬場は寒い。
日照に関しては東南がベスト。
夏場は部屋の手前までしか日照は入らず、冬場は奥まで入る。
冬場の日照は本当に気持ち良く、明るさも反射光とは明るさが違う。
リビングに居ると常時床暖房を入れないと寒いというのも考えもの。

[13814: 匿名さん]

[No.13813と本レスは、前向きな情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[13815: バカに付ける薬はない]

>>13806 匿名さん
実際明るさ十分だし、日射しも入るからね。クリスマス、大晦日カウントダウン、開港祭か。横浜に住んでいながら眺められないのはアンコないあんまんだね。アイランドタワー、合同庁舎、クルーズタワーとせいぜいお見合いどうぞ。

[13816: 匿名さん]

>>13814 匿名さん
大丈夫です。
検討者でも購入者でもない人がネガしに来ているだけですから。

[13817: あほに漬ける薬はない]

>>13815 バカに付ける薬はないさん
入らないって。あほですか？
高層はお見合いないし。薬は効かないな。

[13818: あほに漬ける薬はない]

>>13817 あほに漬ける薬はないさん
たしかに150mマンションとお見合いなのは北東は明白。

[13819: 匿名さん]

一人が自演してるみたいですね
名前変えないと恥ずかしいですよ

[13820: 匿名さん]

B2マンションとはお互いどちらからもテレビがハッキリみえます。みなとみらいで経験済み

[13821: 匿名さん]

>>13819 匿名さん
いや喧嘩ばかとあほが喧嘩してますね。

[13822: 匿名さん]

>>13818
>>13817
いいえ、これは違う人が意見に同調してるように見せてますね
めちゃくちゃ恥ずかしいやつです

[13823: 匿名さん]

日が当たらないと光合成ができない人達がたくさんイラッシャルようですね。緑色の人間は嫌だな。

[13824: 匿名]

北仲通エリアは新市庁舎の隣で駅直結は便利ですよね。新市庁舎に図書館とか入らないですかね。

[13825: マンコミュファンさん]

>>13818 あほに漬ける薬はないさん
名前変え忘れてますよ…
見てるこっちが恥ずかしくてたまらないです 笑

今頃、本人顔真っ赤かな。

[13826: バカに付ける薬はないさん]

無抽選部屋に誘導されて売れ残りになるバズの部屋を摑まされた人が300人以上もいたこと同情します。 B2計画模型は古すぎてあれを見て購入したのであれば、、、。

[13827: バカに付ける薬はないさん]

>>13823 匿名さん
住んで見りゃわかるよ

[13828: 匿名さん]

これはただ荒らしたいだけの人が混ざってますね。
いや、一人が自演してるのかな。
b-2は計画も何も建て始めてます。
書いてることがめちゃくちゃだし、北と南で争いを起こさせるのが目的ですかね。

他のマンションの方かもしれませんね。
相手にしない方向でいいでしょう。
自演失敗する恥ずかしい人みたいですしね。

[13829: 匿名さん]

ネガしたい人、明らかに複数来ていますよ。

[13830: バカに付ける薬はないさん]

やはりベイブリッジを眺め、カーテンフリーのアーバンリゾートがベストだよ。 北も南もここは酷い。

[13831: バカに付ける薬はない]

>>13826 バカに付ける薬はないさん
「バズ」って何だ？顔洗って出直せ。

[13832: 匿名さん]

>>13827 バカに付ける薬はないさん
住んでるけど何か？

[13833: 匿名さん]

>>13822 匿名さん
お見事。

[13834: バカに付ける薬はないさん]

ご対面だらけのマンションなど価値なし。唯一無二オーシャンビュー。ベイブリッジを真ん中に臨む真のオーシャンビュー。

[13835: あほに付ける薬はないさん]

朝陽に目覚め、コーヒー片手にベイブリッジ。 空と海は毎日違う顔で飽きる事はない。

[13836: 匿名さん]

>>13830 バカに付ける薬はないさん
カーテンフリーの話はこちらにどうぞ。高倍率な部屋2戸抽選で外れたのは残念でしたね。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577337/

[13837: 名無しさん]

え、何？ここは検討を前向きに話し合おうって人がいる訳じゃなく「南の部屋買ったオレえらい！」って言ってもらいたい人が集まってるの？もっとポジティブな意見言えないの？

[13838: 匿名さん]

北も南も喧嘩売られてますね。 犯人はリゾートヤローだな。

[13839: 匿名さん]

フライング登録を知らなかった人が情弱は言い過ぎ。ブラックなやり方だったと思うし、初日に知らされたらそれは普通怒るよ。

[13840: 匿名さん]

>>13839

フライング登録では、登録初日午前中にその部屋に登録があった場合、登録番号１は取れなかったんですよ。
なので、初日午前中に予約をしていれば、確実に登録番号1が取れたんです。

…結果、当選番号は2ばっかりで、フライング登録の人が多数当選したものと思われます…

[13841: 匿名さん]

価値ある最高峰のマンションは
カーテンフリー
周辺に居住用建物がない
オーシャンビュー
ベーブリッジが真ん中にある
メガターミナルに近い
リゾート

[13842: 匿名さん]

あと近くにオーケーｽﾄｱがあるといいですよ！笑

[13843: 匿名さん]

>>13841
こんなところで君　なに御託を並べてるの？　浮いてるよ。　

[13844: 口コミ知りたいさん]

即出かもしれませんが、当初から２５階すべての部屋は次期販売予定になっておりますが、如何なる理由からなのでしょうか？

[13845: 匿名さん]

抽選になったら1番も2番も関係は無いけど早く無抽選の部屋に登録を入れるのは価値ありって話で良い？
次こそは私もフライング登録させてもらいたい。

[13846: 匿名さん]

不特定多数の方が出入りするフロアです。 敬遠されるでしょうな。

[13847: 匿名さん]

>>13845 匿名さん
意味ないです。何故なら誰も他に欲しがらないから。しかし貴方が登録しなければ営業は別の人を誘導するまで。 人気またはお得物件は営業はやる事がない。 好きなところに登録すべきです、としか言わない。

[13848: 匿名さん]

>>13845
前回の場合、原則　事前モデルルーム発表会に参加した方がフライング登録の対象となっただけで、中には情報を入手してごり押しして登録した方もいるかもしれませんが。よって2次ではフライング登録はないと考えております。

[13849: 匿名さん]

>>13847 匿名さん
欲しいなら意味はあるって事ではないでしょうか。多少ここの物件の中で割高でも買うつもりです。フライング登録を勧めてもらうコツをどなたか教えていただけませんか？

[13850: 匿名さん]

前回は軒並みラスト登録者が勝った結果。はじめに登録した人が負けた。次はどうなりますかね。楽しみ。 所詮ガラガラの出たとこ勝負。

[13851: 匿名さん]

>>13847
私の場合、この部屋しか考えておりませんオーラが出ていたせいか、お好きな部屋の登録どうぞ状態で、なんの誘導もなかったです。弱音を吐いて空き部屋のどこかなんて言っていれば良かったのかな。抽選では外れちゃったけど前者を選択してよかったと思っています。不器用な選択かもしれませんが、２次もブレずにこのこの方針に変わりないです。

[13852: 匿名さん]

>>13851 匿名さん
高い買い物です。後で後悔しない判断をしたいですね。

[13853: 匿名さん]

>>13851 匿名さん
リゾートマンションと選択もありますよ。平置き駐車場完備です。

[13854: 匿名さん]

>>13848
フライング登録を知らせる知らせないのセグメントが事前モデルルーム発表会だったら不正に優遇することが目的って事でアウトだと思います。

[13855: あほに漬ける薬はない]

神眺望の海を観ながらカーテンフリーで生活するのもわるくないですよー。

[13856: 匿名さん]

カーテンフリー、いいね。目の前が海だけ、目の前が公園だけ、といった街中では希少な部屋の特権で。

[13857: 通りがかりさん]

君たちは、みんなが欲しがるものをただ買ってるだけかかもしれん。本当に住みたいか？少しでも疑いが生じたら、キャンセルして俺に譲れ（笑）

[13858: あほに漬ける薬はない]

>>13856 匿名さん
じゃー、大量に売りまたは賃貸でてるからすぐ買えるよ。抽選もないし。

[13859: マンコミュファンさん]

>>13835 あほに付ける薬はないさん
住めばわかる
景色・眺望は、いずれは空気

[13860: 近隣住民]

>>13844 口コミ知りたいさん
ゲストルーム、ラウンジがあるため、すべてのエレベーターが止まる特殊なフロアだからでしょう。

[13861: eマンションさん]

>>13860 近隣住民さん
マンション内外の人が毎日押し寄せる特殊フロアですね。

[13862: 匿名さん]

ブルーハーバーの変な人に取り憑かれましたね
皆様、基本無視でお願いします

[13863: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

拝見いたしましたところ、本スレッドの趣旨と著しく異なる話題が散見されるようです。

当サイトは、住宅の購入検討を目的とした自由な情報交換の場としてご提供させていただいておりますので、
そこで扱う話題も自由であるべきと考えておりますが、著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、
本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。

以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、
予め、ご了承くださいますようお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[13864: マンコミュファンさん]

>>13861 eマンションさん
25階はマンション外の人は入れないじゃん。

[13865: 匿名さん]

低層、高層の両方のエレベーターが止まるメリットもありますね。

[13866: 匿名さん]

逆に高くなるのでは？

[13868: 評判気になるさん]

カーテンフリー、アーバンリゾートさんは退場❗️

[13869: 匿名さん]

カーテンフリーなのはスーペリアだとかなり住戸が限られるでしょうね

[13870: 匿名さん]

>13869さん
トンチンカン！

[13871: 匿名さん]

ここは東京からの検討者も多いので、検討もしていないのに書き込んでいる一部のみなとみらい住民さん、横浜やみなとみらいの品位、イメージを下げる投稿は慎んでください。
自分の首をしめることになってますよ。

[13872: 匿名さん]

なりすましで投稿してるようですね。

[13873: 通りがかりさん]

実際みなとみらいに住んでないでしょうね。
本当に辞めて頂きたい。
みなとみらいや横浜の品位をさげるのは。

どのマンションも良いところがあって
その良いところが自身に合っていれば購入するわけだし。
仮に不動産としての価値を論じるのであれば
将来的に売買される際の価格での判断になる。

ですから購入検討する為のアドバイスなどの
サイトにしたいですね。

[13874: 匿名さん]

>>13864 マンコミュファンさん
マンション住民の友達、友人、民泊者とかなり治安は良くないでしょう。通常フロアよりは確実にうるさくなる。全フロアの人間が押し寄せるのはかなり勘弁。

[13875: マンション掲示板さん]

２５階は人気あって価格まわりより上がると思う。。
ほかの三井のタワーでもその傾向だった記憶が。。

ラウンジを気軽に使えたりエレベーターが停まりやすかったりってのは人によっては魅力に感じそう。

[13876: 匿名さん]

事故の確立を増やすフロアが高いわけがない。安全安心第１の国ですよ。

[13877: 匿名さん]

まあ、高いでしょうね
共用施設のアクセスもいいし、全てのエレベーターがとまる。
デメリットは少し騒がしい可能性があるくらいかな。
メリットの方が大きいと思うので人気でしょうね

[13878: 匿名さん]

>>13877 匿名さん
犯罪確率上がるフロアだよ？300程度のマンションなら良いが1000オーバーはないない。無法地帯確定。

[13879: 匿名さん]

>>13878 匿名さん
犯罪率があがる？
では、24階と比較して何%あがりますか？
そういう統計データがあるんですかね

[13880: 匿名さん]

>>13879 匿名さん
ご自分で全国マンションフロア別クレーム数のデータとってくださいな。がんばれー。あーベイブリッジでも見ながらピッザ食べますわ。

[13881: マンション掲示板さん]

>>13880 匿名さん
欧米だと濁音は入らないのでピッツァですかね
日本語だと撥音が入らないのでピザですね
共用施設のあるフロアは一般には不人気とされます
知らない人が歩いていても不審者かどうか判断できないですからね

[13882: 匿名さん]

>>13880 匿名さん
また、ブルーハーバーの人ですか
お帰りください

[13883: 匿名さん]

>>13882 匿名さん

MMTです。

[13884: 匿名さん]

>>13879 匿名さん
あります。24階との比較ですと25階は約17パーセント高いです。

[13885: 匿名さん]

>>13884 匿名さん

無知な人は相手にしない方がいいですよ。

[13886: 匿名さん]

ま、プライバシー気にしない人ならいいんじゃない。もしくは西方面なら家の前にたむろされないだらうし。

[13887: 匿名さん]

>>13882 匿名さん
オーケーへ急げ！

[13888: 匿名さん]

一期で残念ながら抽選落ちましたが時間が段々とたち冷静になってきました。一応２期も話を聞いて見ますけどお値段を上げたら買いません。だって２０１９年に消費税が上がったら経済も株も土地も下がるでしょう。またあなたが買わなくても他に買う人がいますよって言う人出てくると思うけど本当にどうぞご自由に買ってください。私は投資向けに購入を検討しているので。。。

[13889: 匿名さん]

>>13882 匿名さん
蒼海、青い空にスーパー直結カーテンフリー生活は最高です。 利便性は駅ではなくスーパー直結ですよ。

[13890: 匿名さん]

>>13889 匿名さん
逆に絶対あそこの住人じゃないでしょ‼笑

[13891: 匿名さん]

最初あそこの住民がわざわざ来てここをディスったのが引き金になって、荒らしが便乗して大騒ぎになっているのだと思いますよ。
みなとみらいの他のマンション住民は巻き添えを食っていい迷惑です。

[13892: 匿名さん]

>>13890 匿名さん
わかりませんよ、同じ様な自画自賛ばかりですよあそこのスレ。

[13893: 13891]

もちろんごく一部の人です。
大多数の人は同じマンションでも無関係だと思います。

[13894: 通りがかりさん]

本当の住民がわざわざ来て他のマンションを
あれこれ言わないような気がしますがね。

[13895: 匿名さん]

お決まりの短文投稿。
なりすまし投稿に気をつけましょう。
無視して本来の有意義な情報交換をしましょう。

[13896: 匿名さん]

投資家の皆さん。2次では手を引いてもらえないでしょうか。実需の方々に回していただきたい。あなた方のように豊な資金はありませんが住みたいという気持ちは強いんです。なんとか頼みますわ。

[13897: 通りがかりさん]

もっと冷静になりなさい。ミックスドユースっていうけど、ようはごちゃごちゃってことですよ。人間も多いし、何もかもが混むし、やたらに使いたがる住民で共用部は独占され、ろくに使いもしないのに劣化する姿を目の当たりにして、エレベーターは何回も見送り、駐車場から車出すのも並ぶ羽目になり、商業施設もそのうち飽きて使わなくなる。海が近いって行ってもそばにあるのはただの運河だし。賃貸だの売り出しだので個数の２割は常時空き家状態。ましてや他にも新しいマンションが建つとなれば、そちらの評価が先行するしね。アパが出来ればオークウッドも稼働率下がるし、供給過剰で五輪明けからはホテルの経営も厳しくなる。目を覚ましなよ。あなた達が評価している点は、あっという間に意味を失うものばかりだよ。

[13898: 匿名さん]

いやいや投資家は儲け話には貪欲ですから、実需の方は中古を購入してください。
中古のが実物が見れて良いですよ。

[13899: マンション検討中さん]

>>13897 通りがかりさん
いや、北仲ブランドは確率されます。
周りにタワマン出来れば更にシンボルタワーへの価値は高まります。
楽しみ

[13900: 通りがかりさん]

>>13899 マンション検討中さん

まさに資本主義の毒に麻痺してるね。見たいものしか見えない典型ですよ。気をつけて！