ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[12801: 匿名さん]

>>12796 匿名さん
全然違うでしょ。手続きの正当性が民主主義の根幹。

[12802: マンション検討中さん]

契約者専用掲示板出来てます。契約者はそちらへどうぞ。

[12803: 匿名さん]

落選の連絡がなかった人は
今日は連絡があったのでしょうか？

[12804: 匿名さん]

>>12802 マンション検討中さん

まだ契約者はいませんよね？
重説が始まったばかりなのに
何故もうできているのだろう…

[12805: マンション検討中さん]

>>12803 匿名さん

私は連絡ありません。
『18時までに連絡するので必ず出てください』は聞き間違えだったと言い聞かせてます。
もしくは当選の場合はを聞き逃したか。

とは言え連絡無しは何度かやりとりした関係を踏みにじる行為と思っています。

[12806: 匿名さん]

ブルーハーバーが新築時と同じ価格が売れると思っている人がいたとは驚きです。
あんな駅から遠くて不便なマンションとここを一緒にしちゃダメでしょｗ

ここは値頃で駅近物件なので資産価値が保たれるわけで・・・。
不動産市況が神奈川県下で落ちているといえどもこの立地は魅力的です。
（もちろん将来的に前の駐車場が高層建築物になる計画はあるんでしょうが、それまでは楽しめます）

[12807: 匿名さん]

>>12803-12805

落選の人間を「確保」しておくために落選の人間には連絡しませんよ。
折角の見込み客を他社に取られたらたまりませんからね＾－＾7

[12808: 匿名さん]

>>12806 匿名さん
マンション同士のバトルになってほしくないので、個別のマンションをあまり悪く言わない方がいいかと。

[12809: 検討中さん]

最近こちらのマンションが気になりはじめたものですが、眺望方角がいいと思うと、間取りが玄関からしかトイレや洗面所に行けないものか結構あって、いけてないと思うんですが、皆さんあまり気にならないですか？

[12810: 通りがかりさん]

>>12809 検討中さん

間取りは最低ランクです。
行燈部屋、リビングの開口部、角部屋の無駄に長い廊下などなど。。
ただし！だからこその低価格。価格とのトレードオフです。

[12811: マンション検討中さん]

>>12809 検討中さん
間取りが酷いというのは半年ぐらい前に散々書かれてましたね
間取りがまともな住戸は坪単価も少し高めになっています

[12812: 通りがかりさん]

>>12806 匿名さん

ブルーハーバーは眺望と駅距離のトレードオフでしょう。あとスーパー併設はめちゃ便利だと思います。

北仲のスーパーも期待大です。
庶民的な普通のスーパーが一番でしょう。雨に濡れずに買い物に行ける。素晴らしいです。

[12813: 通りがかりさん]

>>12811 マンション検討中さん

間取りと眺望は、後発のスミフはかなり期待できる。
ただし、価格はここよりだいぶ高くなると予想。

[12814: 匿名さん]

>>12812 通りがかりさん
東急東横線に繋がってるし、東急ストアあたりがサイズ的にも良いんでしょうかね？
まいばすけっとはブラジルの肉とか多いし、野菜も新鮮じゃなかったりするから嫌だな。
更にドラッグストアもあると日用品買えて良いのですが。

[12815: マンション検討中さん]

>>12814 匿名さん
個人的にはオーケーとかに入って欲しいですね

[12816: マンション検討中さん]

>>12806 匿名さん

ここでも眺望が抜けている海側の部屋が、はるかに高いことを考えてみた方が良いと思いますよ。

[12817: 匿名さん]

>>12815 マンション検討中さん
オーケーは行ったことがないのでわからないんですが、国産の安全な肉、魚、野菜置いてるならなんでも良いです。

[12818: 匿名]

>>12812 通りがかりさん
成城石井などてはなく、庶民的なスーパーが入る予定と営業が言ってましたよ

[12819: 匿名さん]

>>12818 匿名さん
私は郊外型のジャスコが入ると営業さんに聞きました！

[12820: 匿名]

>>12819 匿名さん
ジャスコはもうないのでイオンかな

[12821: 匿名さん]

>>12820 匿名さん
イオン系だとまいばすけっとの可能性ありますかね。そうなると買うものなくてかなり残念です。

[12822: 匿名さん]

あれ、イオンではない、と聞いたんだけどな。
有名なところ、と言っていました.9月に。

[12823: 近隣住民]

>>12822 匿名さん
明治屋さんとかいいんどけどダメかな

[12824: 匿名さん]

イオン系ではないんですかね？
9月以降、特に最近営業の方に何のスーパーが入るか聞いた方いらっしゃったら教えてください！

[12825: 検討板ユーザーさん]

>>12797 匿名さん

全く同じ状態です。2期も考えてはいるのですが、考えていた…になりそうな感じでもあります。次のスミフの宣伝を早く見たいです。

[12826: 匿名さん]

イオンではない、と聞いた者ですけど、
営業さんがジャスコがイオン系だと知らなかっただけだったり？

[12827: 匿名さん]

何のスーパーが入るかは重要ポイントですね。
良い生鮮食品や、美味しい惣菜、お弁当が充実してるといいな。

[12828: 匿名さん]

>>12823 近隣住民さん
明治屋ってあんまりお弁当とかないですよね？

[12829: 匿名さん]

>>12827 匿名さん

店舗スペースが狭いので惣菜はいらないです。
高級路線もいらないです。
普通の庶民派スーパー。これが一番。

[12830: 匿名さん]

ヨーカドーの食品だけ、という可能性はないでしょうか？
イオンよりヨーカドーが好きです。

[12831: 匿名さん]

>>12815 マンション検討中さん

オーケーが入ったら奇跡でしょう。資産価値に影響するレベルです。
サミット、イトーヨーカドー、このあたりに期待。
ダイエー、まいばすけっとなら残念。

[12832: 匿名さん]

オーケーより有名なところ、と言っていたので、オーケーはない

[12833: 匿名さん]

六本木ヒルズのツタヤ近くにあるマルエツ系のリンコスとかは？

[12834: 匿名さん]

スーパーの面積も狭いし、プレミアムは富裕層のセカンドのようだし、実需の購入者は少なそう。
賃貸、民泊、ホテルなら大きなマーケットにはならないでしょう。

[12835: 匿名さん]

サミットは住友商事で住友系、イトーヨーカドー・セブンアイホールディングスは三井物産だけど、三井系の方が入りやすいとかあるんだろうか。
もはや別会社だから関係ないか・・・。

[12836: 匿名さん]

駅前だから、駅周辺の人も来るでしょ。

[12837: 匿名]

>>12834 匿名さん
民泊はいい加減なブロガーの粗悪な情報で既に否定されています。

[12838: 匿名さん]

>>12836 匿名さん

駅周辺や観光客をターゲットにしないでほしい。
小洒落たスーパーはいらない。

[12839: 匿名さん]

>>12832 匿名さん

決まってるなら何で営業は教えてくれないの？

[12840: 匿名さん]

>>12831 匿名さん
ベイスターズが近いから、ダイエーはなさそうですよね。なんとなく。

[12841: マンション検討中さん]

>>12830 匿名さん
富久クロスがヨーカドーでしたね確か

[12842: 匿名さん]

丸紅がイオンやマルエツと絡みあるんですね。
500㎡以下だからマルエツプチな気もしてきた。

[12843: 通りがかりさん]

>>12831 匿名さん
あんなスーパーディスカウントストアだけはやめてくれ。ヨーカドー辺りでいいよ。

[12844: 匿名さん]

マルエツってどうなの？
近所にないからさ。

[12845: 匿名さん]

>>12810 通りがかりさん
長い廊下は高級部屋の鉄則ですよ。廊下ない部屋はチープと見なされます。リビングインもチープとされます。

[12846: 匿名さん]

ヒルズのリンコスはもともとマルエツだったけど、ヨーカドーみたいなごく普通な感じかな。
リンコスになってからもごく普通。
ちょっと良いものも置いてるけどね。
マルエツプチは全然知らないので教えてください。

[12847: 匿名さん]

>>12841 マンション検討中さん

そういや、富久クラスも間取り酷かったですね〜。
それでも分譲価格が安かったからかなりのプラス出てますけど。

[12848: 匿名さん]

>>12847 匿名さん
タワマンで間取り良い物件とかあるの？

[12849: 匿名さん]

>>12845 匿名さん

廊下に見合った広さがないのが問題なんだよ。

E119くらいになると、廊下と部屋のバランスがいい。

玄関の位置が悪いからこんなことになってしまってる。

83Bなんかは2LDKに変更しないと使い物にならない。

[12850: 匿名さん]

ナビューレに住んでる友人がここは管理費が、高いといってました。