ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[12278: 匿名さん]

>>12276
貴方は?

[12279: 匿名さん]

落選したらはいさようならでお終い。

普通は落選者を対象とした救済処置的な１期二次販売やるんだけど、ここは一期二次も通常と同じくモデルルームオープンして新たに客を集めるみたい。

[12280: マンション検討中さん]

二次は来年2月だからまだたっぷり時間あるね。よほどの値上げをしない限りはまた大抽選会になりそうだね。

[12281: 匿名]

すみません、12276です。
我が家はかかってきませんでした。
でもこちらをみると落選してもかかってくるのかと思いまして…

[12282: 購入経験者さん]

>>12280 マンション検討中さん

オプションの選択肢が狭まるのが厳しいです。

[12283: 通りすがり]

そこまで欲しいか？ただのバブルじゃないか？

[12284: 匿名さん]

うちも落選でしたが、お電話いただきました。
21時くらいでした。
残念でしたが2次また頑張ります！
といいながら住友ともうひとつも頭よぎりはじめてますが…

[12285: 匿名さん]

うちも電話かかってきました。
同じ落選でも、連絡がくる人と来ない人がいるんだね。
落選者全員にかけられないなら、
当選者のみ連絡で統一して貰った方が気分がいいわ。

[12286: 検討者]

そうじゃなくて、電話の度に落選者から文句言われて回らなくなってるんじゃないかな。

[12287: 名無しさん]

S91はどうですかね。

[12288: 匿名さん]

>>12279 匿名さん

何故？完売するのに十分な数の買いたい人がいるのに売らないなんて利益を捨てる行為。
落選する被害者を増やす行為。

[12289: 匿名さん]

実需なら良いのではないですか？
権利ゲットで、今悩まられているのですか？
広いし、億出せるの羨ましいです。

[12290: 匿名さん]

既に1400組以上落選させ、一晩で連絡も間に合わず放置ね。救済販売やってよ。名簿が欲しいのか知らんが更なる被害者を増やして当たりにくくなるだけ。

[12291: 評判気になるさん]

>>12288 匿名さん
値上げしたいんだと思いますよ
救済販売だとほとんど値上げできないから

[12292: 匿名さん]

このマンションで名簿を集められるだけ集めて、後々別のマンションを買ってもらおうという魂胆かな？

[12293: マンション比較中さん]

デベの完勝ですね。

[12294: 匿名さん]

>>12291 評判気になるさん
それが理由なら顧客軽視も甚だしい。

[12295: 匿名さん]

こんだけ派手に客を泣かせてデベが裏技で買ってたら、背任だな。

[12296: 匿名さん]

ここは結局一番多かったのは無抽選住戸ですし
抽選覚悟で割安な間取りを取るより抽選回避で割高な間取りを取ることも選べたわけで
そう行動した人も多かったはずです
外れた人はそれを分かってて前者を選んだわけですから
デベに文句を言うのは筋違いじゃないですか

[12297: eマンションさん]

>>12296 匿名さん
自分以外の何かの責任にして怒りをぶつけたいんだよ。
手っ取り早いのがデベロッパーなんだよね。

[12298: 匿名さん]

>>12296
１４００組も落選している人がいるのに売らない件はどう思いますか？

[12299: eマンションさん]

>>12298 匿名さん
700戸以上の契約を捌かないといけないので、売りたくても人手がないんですよ

[12300: 匿名さん]

契約は平日にやらせてんじゃん。土日は登録できるでしょ。

[12301: マンション検討中さん]

http://toyokeizai.net/articles/-/199536?display=b

本当に運が良かったのは当選した人か落選した人か、
まだ分かりませんので、皆さんそんなに落胆されないで下さい。

[12302: 匿名さん]

2期は来年だし、スミフは高いだろうし、代替がない今回の抽選外したのは痛い。次回は、値上げあっての抽選だろうしなあ。モヤモヤするわ

[12303: 匿名さん]

>>12301 マンション検討中さん
この記事通りなら今住んでるマンションはもっと値下がりするな。住み替えとけば良かった。

[12304: マンション検討中さん]

長い間足繁く通って登録も1番を確保しましたが、担当からは落選の連絡もなくあっさり退場となりました。抽選というのはわかっていましたが、土壇場で登録した方があっさりと契約の権利を得たのが納得いきません。このダメージはしばらく癒そうにありません。

[12305: 検討者]

>>12304 マンション検討中さん

お察しします。
横浜にお住みの方ですか？

[12306: 匿名さん]

どうしても欲しいなら全戸販売前のHsでしょうね

[12307: マンション検討中さん]

>>12305 検討者さん
横浜市外です。

[12308: 近隣住民]

悲喜交々ありましたが、さて、ここのスーパーやその他テナントには、どこのお店が相応しいでしょうか？
個人的には、カフェ兼コンビニでご当地の「gooz」を入れてほしい、絶対に。

[12309: マンション検討中さん]

このマンションは三井の単独ではないということを忘れてはいけません。丸紅も入っていますよ。武蔵小杉の三井物件は二期と書いてあり販売しない住戸でも買いたい人がいれば登録受け付けてくれました。二棟目だったのでそこまで人気殺到ではなかったこともあると思いますが。皆さんがほしい部屋が偏ってしまったためしょうがないのではないでしょうか。無抽選でほっとしている方も大勢いらっしゃるし、無抽選を狙っていったのに抽選になってしまった方もいますし。

[12310: マンション検討中さん]

>>12308 近隣住民さん
グーツは運営元のスリーエフがローソンに買収されてブランド廃止だったかと思います。。

[12311: 匿名さん]

手続きの予定日、休み取ったのに落ちました。ダサいでしょ。

[12312: 匿名さん]

>>12304さん
私も前もって、抱えているお客様の数が非常に多いので当選の方にしか電話できません、と言われました。
こちらとしては、その事情は理解できても一言電話ほしいですよね。
誠意が感じられれば気持ちの持ちようがこちらも違うと思います。
私は別のところで評価できたので、そういう営業なんだ、と割り切るようにしていますが。
本当はやはりまめに気遣ってほしいという気持ちはあるんですけど。

[12313: 検討者]

ここは実際にどのくらいが他県からの購入者なんだろうね。

[12314: マンション掲示板さん]

>>12296 匿名さん

そのおーり
割安だったから飛び付き、で落選し、怒ってる
割安じゃなきゃよかったと言うことか
割安じゃない無抽選もあった

（悔しい気持ちもわかる）

[12315: 近隣住民]

>>12310 マンション検討中さん
そうだったんですか。パンもコーヒーも美味しいし、安いし、日本大通りで天気の良い日はいつも散歩がてら朝食しているのですが、残念です。

[12316: 匿名さん]

人間万事塞翁が馬

[12317: 匿名さん]

無抽選ってどれくらいあったのかな？

[12318: 匿名さん]

人間万事塞翁が馬　　＋１

[12319: eマンションさん]

落選したので小杉を買います。

[12320: 匿名さん]

>>12317 匿名さん
約300

[12321: 匿名さん]

300もあったんだw
2000登録あって誰も希望しない住戸だとなんか微妙だよね

[12322: 匿名さん]

当選した方おめでとうございます。
当選しても、うちの年収ではここの管理費や修繕積立を払うのは大変でした。
郊外に戸建てを買うことにしました。
落選して冷静になれて良かったです。

[12323: マンション検討中さん]

Hsは、エグゼ落ちの人がかなり申込むから、凄い強気の価格になりそうな予感。

[12324: eマンションさん]

>>12321 匿名さん
負け惜しみ

[12325: 匿名さん]

>>12324 eマンションさん
事実じゃん。

[12326: 匿名さん]

>>12322 匿名さん
それだけはやめといた方がいい。無理してでもタワマン買っとけ。将来住み替えが出来なくなる。このマンションも戸建からの住み替えで担保割れで審査NGが多数いた模様。もう少し待った方がいい。

[12327: 匿名さん]

HSは坪450くらいからか。