ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[11801: 匿名さん]

しかしあの混雑混乱のなか無抽選とはどんだけ条件悪い物件掴まされたのかな？

[11802: 事前案内から粘った組]

無抽選の確定の電話を取り損ねたのでダメ元で折り返したところすんなりと担当に繋がり無抽選が確定しました。

[11803: マンション検討中さん]

>>11790 匿名さん わあ、おめでとうございます！祝杯あげまくっちゃってください

[11804: 匿名さん]

>>11797 匿名さん
そんなことばっか考えて生きてんのか。
つまんねーな。

[11805: 匿名さん]

>11804

タワマンって修繕積立が跳ね上がる前に売り抜けるのが鉄則。転売のことは考えておかないと。

[11806: 匿名さん]

>>11790
それでよし!　おめでとう。

[11807: 匿名さん]

第一希望の部屋を無抽選なら良いけど営業に誘導された無抽選なら冷静になって考えたほうがいいな。

[11808: 匿名さん]

何を考えるの？本人が満足ならそれでいいのでは？！

[11809: マンコミュファン]

無抽選で手に入れられた方々、素直に羨ましいです！
おめでとうございます。

[11810: マンション検討中さん]

S74B倍率高かったな〜。
明日が楽しみ。

[11811: マンション検討中さん]

そうそう、無抽選が多いということは人気がいまいちだったということでもあるからね。
ここの掲示板でも話題は60平米台中心で、70後半以上は殆ど無かった。
DINKS層、投資用には人気でも、ファミリー層からは人気がないということでないかな。

[11812: 匿名さん]

良かった。北東ですが無抽選で契約決定になりました。最初から一貫して倍率なかったのですがこのスレッドを見て抽選になるかと心配しました。

[11813: 匿名さん]

本当にそれで自分が満足なのかということ。
あの会場はどの部屋でもいいから買うこと自体が目的化してしまうぐらいの熱気だった。
俺もやばかった。

[11814: 購入経験者さん]

無抽選でも購入できる人のコメントにネガティブなコメントする人は何者なんでしょう？？

[11815: 匿名さん]

今の時間で連絡がないという事は、抽選…（ ; ; ）
電話を待ち続けるのも辛いですね…

[11816: 匿名さん]

最初から転売とか考えてるのは、他人より一円でも損したくない守銭奴ども。無抽選か否かなんてどうせ数百万の差なんだから気に入ったマンションに住めれば御の字だろう。

[11817: 匿名さん]

おめでとうございます。

人の幸せを喜べない人は淋しいね。

[11818: 匿名さん]

>>11817 匿名さん
激しく同意。私は明日です。

[11819: 口コミ知りたいさん]

なんだか今日の会場の雰囲気　めちゃくちゃ興味あるんですけど。伝説になるくらい凄かったんだね、きっと

[11820: 匿名さん]

でも誰も実況書き込みしなかったんだね。シティタワー品川のときはリアルタイム書き込みがあった。。

[11821: 匿名さん]

いやー、今日行かなくて本当に良かったわ。
自分は狼のつもりでも、三井からしたらただの羊だったかもね。

[11822: 匿名さん]

過去にはもっと上がある。伝説にはならないよ。

[11823: 買い替えしたいです]

みなさま、こんばんは〜


我が家も本日登録して参りました。
朝イチの予約でしたが、行列ができていて驚きました！

無抽選でお決まりになられた方々、本当におめでとうございます！！！！！
わたしは明日の抽選に参加です。1期で ご縁がなくても2期で気になっているお部屋を申し込もうと思っております。
落選してもと、担当してくださった営業の方がとても親身になって色々とご手配くださっていたので、先に感謝の気持ちをお伝えし、なんだか晴れ晴れとした気持ちでモデルルームを出ました。

明日、落選したらくじ運のなさや人気の高さに瞬間に爆笑しそうです！

今夜は早めに眠ろうと思います。

[11824: 匿名さん]

頑張って！自分は過去3回外れている

[11825: マンション検討中さん]

s-74Bの低層階の倍率は最終的に何倍くらいだったかわかる方教えていただきたいです。

[11826: 匿名さん]

即日完売なんですか？

[11827: マンション掲示板さん]

盛り上がりという点では富久クロスを超えましたね。
ブリリア目黒の平均3.5倍、最高43倍にどこまで迫れるか、プレスリリースが楽しみです。

[11828: マンション掲示板さん]

>>11825 マンション検討中さん

すべて４倍は超えていたと思います

４倍から８倍くらい

[11829: 匿名さん]

今年のナンバーワンマンション決定？！

[11830: 匿名さん]

>>11825 マンション検討中さん
2〜3倍にらしいよ。

[11831: 匿名さん]

>>11828 マンション掲示板さん
適当言うんじゃねーよ 登録ない部屋もあったぞ❗️ 4〜8って何？いい加減にしろ！
皆真剣に考えてんだ。
異常に人気だったのはS60だけだ

[11832: 匿名さん]

残物はなかったのかな？

[11833: 匿名さん]

最高倍率はS60の14階で間違いない？

[11834: マンション掲示板さん]

>>11831 匿名さん

いや、あした確認どーぞ

１４階くらいまで４倍超えてますから

６階だけは２～３倍で収まってたかも

[11835: 匿名さん]

即日完売ではなしですか。アンケート取って売れる見込みの部屋を売りに出して、売れないって深刻。

[11836: 匿名さん]

13.14.15のどれか。

[11837: 匿名さん]

>>11834 マンション掲示板さん
間取り言えよ。全部か？？

[11838: 匿名さん]

おめでとうございます。

ここって個室の商談ルームって2階にある？

[11839: マンション検討中さん]

マンマニも無抽選立ってたみたいですね…

[11840: マンション掲示板さん]

>>11837 匿名さん

>>11825 マンション検討中さん
《s-74Bの低層階の倍率は最終的に何倍くらいだったかわかる方教えていただきたいです。》

↑こちらに対して答えてるんですよ。
よく読めよアホ

[11841: 匿名さん]

ザ・タワー横浜北仲の第１期、まずは無抽選でのオーナー様、権利おめでとうございます！

自分も21時頃に、無抽選での旨、連絡いただきました。

今回担当して下さった営業氏へも当然、感謝せねばなりませんね。

[11842: マンション掲示板さん]

>>11833 匿名さん

最高倍率かは分かりませんが40倍近いようです。最終日午後時点の情報です。

[11843: 匿名さん]

マンマニさんはどこの部屋だったんですかね？

[11844: 匿名さん]

>>11842 マンション掲示板さん
ありがとうございます！！
まさか40倍とは、、、

[11845: 匿名さん]

マンマ二さん、購入したんだーー
自分は登録を見送りしたんだが良かったのかなあ

[11846: 匿名さん]

明日楽しみに待ちましょう
皆さまおやすみなさい

[11847: 匿名さん]

おめでとうございます。
>>11839
どこのマンションを申し込んだかわからないが、
金曜日に申し込んだと書いてあったね。
平日の後半の申し込みが、倍率を見ながら選べ土日組の牽制にもなると勉強になった。

[11848: 匿名さん]

>>11843
S66と予想してる。

[11849: 匿名さん]

マンマニさん、おめでとうございます！

[11850: 匿名さん]

マンマニさんて誰？

[11851: 匿名さん]

>11850

ブロガー。

[11852: 匿名さん]

何千人が検討して倍率無し当選は喜べるのだろうか？ かなりのはまり物件もしくは魅力無い物件の可能性高く、素直に喜べない今日この頃。

[11853: 匿名さん]

>>11851 匿名さん
ファン多いんだね

[11854: 匿名さん]

マンマニはクロスタワーじゃないの？

[11855: 匿名さん]

もり仮にクロスタワーじゃなくてここなら
オプション会とか言ってるから20F以上だよね
何というお金持ち

[11856: 匿名さん]

ブログの報告からは、完全にここのスケジュールと一致してるね。

[11857: マンション検討中さん]

>>11828 マンション掲示板さん
親切に教えていただいてありがとうございました。 だいたいの倍率知れてスッキリしました。ありがとうございます。

親切に教えていただいただけなのに結果的に変な方に絡まれる形になってしまい申し訳ありません。

[11858: 匿名さん]

>>11856

クロスタワーのスケジュールとも完全に一致してますよ。

[11859: 検討板ユーザーさん]

一億以上で倍率ついた部屋はごく僅かっぽい。

[11860: 買い替えしたいです]

>>11824 匿名さん


エールを頂きありがとうございます☆
外れても仕方ない！と思っておりますが、ご縁を頂いた場合のインテリアの妄想ばかりが膨らんでおります！

なかなか眠れそうにありません！

[11861: 検討板ユーザーさん]

s-74bの26階以上の倍率はどうなったのかな

[11862: マンション検討中さん]

パークタワー西新宿60の眺望の感想観てると、
出来上がるまでわからないのが、ネックですね。

[11863: 匿名さん]

>>11861 検討板ユーザーさん

40階は3倍と言われました…

[11864: 匿名さん]

>>11863 匿名さん
我が家は他の部屋ですけど、3倍なら当たる希望持っていいでしょうか

[11865: マンション検討中さん]

マンマニさんはクロスタワーでしょう
彼は埼玉、千葉にしか手を出しませんよ

[11866: マンション検討中さん]

マンマニさんのこと、どこに書いてるんですか？

[11867: 匿名さん]

>11865さん
マンマニさんは提携する不動産屋も千葉だし、ここではないでしょう。

[11868: 検討板ユーザーさん]

>>11863 匿名さん
40階を検討できるならs-75aの中層も検討内でしたか？

[11869: マンション検討中さん]

セカンドハウスにピッタリ。
カジノができましたら、富裕層の街になるわ。

[11870: 名無しさん]

マンマニさんは幕張クロスタワーですよ
もともと大手デベ共同の免震タワーを高く評価してました

[11871: 匿名さん]

>>11865 マンション検討中さん
マンマニさん、ブランズみなとみらい買いたそうでしたよ。
買い替え特約が普通3ヶ月なのに、2ヶ月で売ってしまわなければならないのに引っかかってたみたいでした。

[11872: 匿名さん]

>>11871 匿名さん
ま、みなとみらいならあそこくらいしか無いだろ。あとは古過ぎる。

[11873: 匿名さん]

マンマ二って誰だよ。
そんな奴どーーでもいいんだけど。
まじどうでもいいくだらん

[11874: 匿名さん]

365日日照ゼロの面があったのにはびっくり。倍率低いのも仕方ないよな。

[11875: 匿名さん]

千葉は千葉でマンマニさんのことで盛り上がってますよ（笑） ご興味あれば、幕張クロスタワーのスレッドご参照下さい！

[11876: 匿名さん]

>>11868 検討板ユーザーさん
75aは２５階以上ではないと将来的な眺望が厳しそうなので自分は諦めました…

その分をオプション等にかけようかと！

[11877: 匿名さん]

>>11873 匿名さん
マンマニ氏を別に知らなくていいけど、そこまでうざくはないかな

[11878: 匿名さん]

明日4時から電話来るの待ちます。
S60の低層だけど。確率3%あるかないか。

[11879: 名無しさん]

>>11878 匿名さん
S60低層意外と倍率付いてないから
もっと当たる確率高いよ

[11880: 匿名さん]

>>11879 名無しさん
まじ？14階が40倍と聞いたけど。

[11881: 匿名さん]

頼むぞ低層S66！当たってくれ！

[11882: マンション検討中さん]

十四階って連呼されてるけど、何かありましたけ？
式場の高さだけ？

[11883: 匿名さん]

最近話題に出てないけど、結局S８３Bは人気だったのだろうか？

[11884: 匿名さん]

今日行ったけど、S60の低層階は倍率高かったよ。
どうせ倍率の低い所にどんどん入るから一緒と思った。

[11885: 匿名さん]

>>11881 匿名さん
せっかく無抽選だと思ったのに、貴方が入れたせいで抽選になってしまったじゃないか

[11886: 匿名さん]

下手したらマジシャンすら登録している中で、抽選会にトリックはあり得ないと予想。動画も恐らく取られるでしょうから無理。倍率は実際どうなんでしょうねって思いますが、コメント入っていた通り無罪証明を求めるって本当に不毛。当たったとして登記簿謄本を調べていただくのは一向に構わないけど、ちゃんと裁断して捨てて欲しいですのでそこはよろしくお願いします。

[11887: 匿名さん]

金曜日時点、39階10倍以上、近辺もやや低い程度。　
３５階くらいに低倍率がありましたが、土曜日、日曜日でならされて同じような高倍率になったのでは？

[11888: 匿名さん]

≫１１８８３　匿名さん
　Ｓ83ｂの応募状況です。

[11889: 匿名さん]

登記簿謄本調べて何がわかるの？

[11890: マンション検討中さん]

S83bで10倍以上？！すごい人気だね。

[11891: 検討板ユーザーさん]

久しぶりに覗いてみたら、すごいことになってますね。弱気の値付けになってると思いますが、そんなに激安ですかね？
狙い目とされてる部屋も相場より500万程度安いくらいですよね。眺望を踏まえると、まあそんなもんかなとも思いました。
2020年以降、横浜、みなとみらいエリアでなんかプラス要因ありましたけ？

[11892: マンション検討中さん]

パンダ部屋以外は安くはないですが現在販売中の新築マンションとしては現実的に検討できる価格ではあります。

直近に販売されたブランズみなとみらい、ブランズ横浜、ブルーハーバーや戸部の新築物件と比較してもCPは高いんでないでしょうか。

[11893: 匿名さん]

>>11892 マンション検討中さん

投資ではここ一択、実需ではみなとみらいですね。

[11894: eマンションさん]

>>11876 匿名さん
そうなんですね。
ベランダ出て右側が隠れるくらいかなと予想してました。

[11895: マンション検討中さん]

本日、抽選ですね。
行かれる方、よかったら倍率表アップして頂けないでしょうか。

皆さん当選しますように。

[11896: 匿名さん]

私も是非倍率表拝見したいです

[11897: 匿名さん]

全戸登録入ったみたいですね。
こりゃ凄いマンションだ。抽選当たりますように。

[11898: 近隣住民]

>>11894 eマンションさん
今だから言うけど、75と78は眺望ばっちりですよ。
10階から20階はみなとみらいの夜景が最も綺麗に見えます。
ベイブリッジがアパとB-1（方角は同じで重なります）に隠されるけど、15階より上は朝陽も2時間ほど差しますし、右手に目を向ければ、上層階なら県警越しに山下本牧の東京湾口の景色が望めます。
低倍率もしくは無抽選が存在したこの並びは、実は大当たりだった気がします。

[11899: 匿名さん]

早く完売して欲しいところですね〜
テンバイヤーさんがいたら色々とご指導お願いしま〜す。
想定ではどの程度で売れる？
やっぱ未入居が基本ですかね。。。

[11900: eマンションさん]

>>11899 匿名さん
それは検討段階でクリアにする項目ですよ
そんな感じで不動産投資すると大損しますよ