ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[11678: 匿名さん]

プロジェクト説明会参加組は半年も待たされたわけだからね。

それも一期の販売戸数を増やして好調を印象付ける売る側の都合によるもの。

[11679: 匿名さん]

>>11675 匿名さん
2から3倍の部屋もあった？

[11680: 匿名さん]

>>11672 匿名さん

普通の人とか意味がわからないのですが
日本に住んでない人かな？
何十年も前から続いているこの国の登記制度や権利の制度が受け入れられないなら、中国とか他の国に移った方がよいと思いますよ。
それか一生賃貸か

[11681: 匿名さん]

>>11637 匿名さん
面倒くらいから。
次々に登録入って、刻々と倍率変化するのに、低倍率と聞いて申し込んだ部屋が、開けてみたら倍率ついていてクレーム！なんて輩がこの板見ていてもギョウサンおられるので、面倒臭くて対応出来ないから。

[11682: 匿名さん]

>>11679 匿名さん
全然あるよ
高倍率なのは低層だけ
中高層は他の間取りに誘導されて下がったと思われる

[11683: バカに付ける薬はない]

>>11624 匿名さん
期待値計算したらアホらしい投資。殆どゼロの事故に2年間資金を寝かせる。
2年間まともに運用すれば、数千万単位の元金なら3倍なんて容易い。この人は投資未経験者。
きっと家族に生命保険掛けまくってる痛いタイプ。

[11684: 匿名さん]

>>11682 匿名さん
ありがとうございます〜。
やはり最終日に決断すべきでした泣
地獄の低層に事前登録してしまいました。

[11685: 匿名さん]

三井って契約解除結構あるというか大手では突出しているけどね。。

[11686: 名無しさん]

昨日は午後の時点で北西に無抽選があると言われました。
広さが合わず詳しくは聞きませんでしたが。

[11687: 匿名さん]

>>11686 名無しさん

無抽選があることが特記ネタになるくらい、悉く倍率ついてるってことですか…

[11688: 匿名さん]

>>11686 名無しさん
たぶん66の高層階

[11689: 匿名さん]

これだけ引っ張って、倍率付かなかったら悲惨としかいえない。

[11690: 匿名さん]

>>11686 名無しさん
ノートルダムを超えない低層は無抽選まだあったよ
たた前建厳しいからリセールは悪そう

[11691: 匿名さん]

>>11687 匿名さん
大半は1〜2倍ですよ
他のタワマンと比べてもそんなに人気ではない
最近大型物件少なかったから目立ってるだけ

[11692: マンション検討中さん]

44って最終倍率どんな感じでしたか？

[11693: 名無しさん]

>>11692 マンション検討中さん
44は割高すぎて聞いてないけど
44で高倍率挑戦するくらいなら素直にs60の方が100倍いいと思う

[11694: マンション掲示板さん]

8億の部屋も倍率4倍w
凄い。

[11695: マンション検討中さん]

8億も大人気なのか！すごいね。

[11696: 名無しさん]

8億のモデルルームは何のために作ったんでしょうね。
昨日は誰もいませんでした。

[11697: 名無しさん]

8億の部屋は神奈川では唯一無二だからなぁ

[11698: 匿名さん]

あ…当たる気しかしねーぜー！！

[11699: 匿名さん]

締め切りです。

[11700: 匿名さん]

当初言われてた倍率よりどれくらいあがってるんですかね、、

[11701: 匿名さん]

最高倍率はどの部屋？

[11702: 匿名さん]

>>11676 匿名さん
10月初めからは一般来場者が驚く数詰め掛けて、事前登録組みは1カ月半ただずっと待つだけの日々。
営業は明らかに多勢の来場者をさばくのに必死で事前登録組みのことは正式価格発表までノータッチの営業もおり、待たされている間に営業間で新たな決め事が決まっても営業は一般来場者の対応に追われ事前登録組みに伝える余裕もなく、長く待った事前組みは登録前になって聞かされていないことにオロオロ、というのが所々見られましたが、これも早く動いた事前組みの都合、と片付けられるのですね。
このマンションは巨大過ぎて営業としてもきめ細やかに対応する余裕がなかったという事情は十分理解できますが。

[11703: 匿名さん]

事前登録組みはではなく事前モデルルーム来場者の打ち間違いです。

[11704: 匿名さん]

>>11702 匿名さん
当たればオールOKなんでしょ？

[11705: 名無しさん]

>>11700 匿名さん
少なくともs60は事前より下がってる
他はその分上がってるかも
s60に突っ込んだ人が正解ですかね

[11706: 通りがかりさん]

>>11696 名無しさん
営業の方に聞きましたが、昨日の時点で8億の部屋は倍率3倍だそうです。

[11707: 匿名さん]

もう少ししたら1倍組に電話がはいるんですかね？
みなさんの報告たのしみにしてます。

[11708: 匿名さん]

結局S60の低層の倍率どうなったんだ？
44は意外に伸びなかったなあ。

[11709: 評判気になるさん]

54の倍率教えてください！

[11710: 評判気になるさん]

>>11707 匿名さん
無抽選住戸は、お先に連絡があっていいですね！

[11711: 匿名さん]

>1107

アンケート提出組では。モデルルーム事前案内って相当前の話。

[11712: 匿名さん]

今日は連絡取れるようにしておいた方がいいよ。抽選で外れても、まず当選者に連絡してキャンセルがあったら繰り上げがある。戸数が多いから繰り上げの連絡って遅くなると思うけど、その時に連絡が付かないと、次に回されてしまう。

[11713: 匿名さん]

>>11708 匿名さん
14階近辺はどこも20倍くらいじゃない？

[11714: 匿名さん]

外れても我慢するしかないですね。
モデルルームに行ったのも人生であまりないし、そもそも買う気がなければ過去行かなかったし、あちこち数多く行った人とはノウハウ、知識が足りなかったのは痛感します。
しかしもちろん、抽選は当たりたい。

[11715: 匿名さん]

>>11712 匿名さん
明日だろ？

[11716: 匿名]

>>11715 匿名さん
抽選住戸は、明日からです！

[11717: 匿名さん]

いや～ものすごい光景だった。。。

今日の午後１時少し前でも受け付け待ちしている人が複数いるわ、

右手の待合室は椅子に人がびっしりで混雑している病院の待合室そのもの。

最終日に予約取って倍率みながらって作戦に対し、まさかそこから５０人くらいの新手が突入してくるとわ。

ホント勉強させてもらいました。

まさに見たことのない光景だったな。。。

[11718: 名無しさん]

>>11713 匿名さん
いや全然
一桁台ばっかり

[11719: 匿名さん]

>>11718 名無しさん
火曜の時点では、14階は15倍、15階は10倍だったよ？

[11720: 匿名さん]

最終日組お疲れ様でした。
ロビーは病院の待合室のようにごった返してました。
アンケートにはS60を入れて最終日に倍率のない部屋に登録と思ってましたが、
待っている人のことを考えると倍率を聞いて商談できる雰囲気ではありませんでした。
投資なのでS60を登録して帰って来ました。
お互いに当たるといいですね。

[11721: 匿名さん]

お電話が来た方いらっしゃいますか…⁇

[11722: 匿名]

>>11708 匿名さん
44何倍だったんですか？

[11723: 匿名さん]

>>11722 匿名さん
5倍くらい

[11724: マンション検討中さん]

電話こないよ。

[11725: 匿名さん]

電話来た方いるのかなぁ…（；＿；）

[11726: 匿名さん]

いないよ、焦るな

[11727: 匿名さん]

最終日に無抽選予定だった間取りにも流れていった人多そうですね。