ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[11651: 匿名さん]

貧乏な人々が第一期ではけた後、ゆったりと第二期からどこからともなく現れ、Hsを無抽選により余裕でゲットする俺って格好良すぎだろう。

[11652: 匿名さん]

格好悪くてもいいから確実に確保したい

[11653: 匿名さん]

S60の低層は軒並み20-30倍になるな。

[11654: 通りすがり]

結局誰も買えずに終わるんだね。何度も通ってた人に優先的に回してあげたいね。

[11655: 匿名さん]

>>11654 通りすがりさん
本当にそれ。サンプルに使われただけ。
アポなしで現金あると嘘ついて登録する輩も
多数とか。三井も資産確認しないし。テロですわ。

[11656: マンション検討中さん]

こちらのタワーマンションで倍率が高いらしい 5,500万円の住戸は、竣工直後、5年後、10年後、いくらぐらいの中古価格が予想されるでしょうか？？

[11657: 匿名さん]

6200,5700,5200です

[11658: 匿名さん]

>>11656 マンション検討中さん
6000.5500.7000です。

[11659: 匿名さん]

投資家です
最終日来ましたが撤退します
みんな殺気立ってて完全にバブル末期と同じ雰囲気ですね
中国人もたくさんいましたしこういう物件は危ないです
他にいい物件はいくらでもありますからね

[11660: マンション検討中さん]

掲示板の管理人 様へ

　本日から相当数の投稿があると思います。
　より監視の強化を宜しくお願いいたします。

[11661: 匿名さん]

もう行列は収まったでしょうか。最終受け付け13時　最終登録15時まで、に間に合う状態でしょうか。公開不正にならねようお祈りします。.

[11662: 匿名さん]

CT品川くらいの驚愕プライスってわけでもないのにみなさん気張りすぎでは？(￣∀￣)

お祭りなので、当たったらラッキーくらいの気持ちでいます。これだけの戸数ですから、セカンダリーでのエントリーも容易かと思いますよ？

[11663: 匿名さん]

予約組が申込時間を長く引っ張ればアポなし組を締め出す図式になっているの？

[11664: 匿名さん]

>>11650 匿名さん
調べられるのが怖いのかな？それは無罪証明ではないよ。

[11665: 匿名さん]

>>11664

模範通りの反応、ありがとうございました。
赤の他人に自分の個人情報を調べられて気持ちいい人はいないと思いますが。
また、そんなことする人は普通ではないと思いますが。

[11666: 匿名さん]

登記謄本は第三者に対して権利を明らかにするものなので、私が当たったらいくらでもとってもらって良いですよ。

別に○○が騒いだところで所有権には影響ないし。

[11667: 通りすがり]

キャッシュで某不動産屋の社員総出で登録するなんて許すかね、、、

[11668: 匿名さん]

日本人は新築大好きなんだなあ。

[11669: 匿名さん]

S60の14階登録済みだけど、万が一当たったら、真っ先に謄本調べられそうだな。恐ろしや。

[11670: 匿名さん]

>>11669 匿名さん

甲区の氏名欄に
落選者ざまあww
って入れて謄本請求者を煽りたいのだけれど、
改名手続きが面倒くさそう

[11671: 匿名さん]

【削除に関する話題の為、削除しました。管理担当】

[11672: 匿名さん]

>>11666

あなたは平気でも、普通は気持ち悪いと思うものです。
ストーカーに纏わりつかれた感じだし、そこまでする人は普通じゃないですか。
普通の人の気持ちがわからないのかな？

[11673: 検討板ユーザーさん]

>>11654 通りすがりさん
本当に、事前会から参加している人、プロジェクト組の方々に当選して欲しいです。
仕方無いですが、やはり投資より実用の方に手にして欲しいです

[11674: 通りすがり]

>>11673 検討板ユーザーさん

そうですよね。横浜のことろくすっぽ知らない人も多そうだし。

[11675: 匿名さん]

s60思ったより低倍率だったわ
営業が頑張って割高物件に散らしてくれたな
偉い偉い

[11676: 匿名さん]

事前案内会から参加して、足しげく通うのは、早くから情報を仕入れて検討期間を十分に長くとるため。
つまり自分のためであって、別に、売主に誠意を見せるためではない。
それを自分はこれだけ時間を費やしたんだから、何らかの特典、優遇があってしかるべきと考えるのはちょっとね…
そういう通ってスタンプ集めたら、倍率２倍もらえるとかやった三井のマンションもあったけど、ここはないんだからあきらめて！

[11677: 匿名さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿のため、削除しました。管理担当]

[11678: 匿名さん]

プロジェクト説明会参加組は半年も待たされたわけだからね。

それも一期の販売戸数を増やして好調を印象付ける売る側の都合によるもの。

[11679: 匿名さん]

>>11675 匿名さん
2から3倍の部屋もあった？

[11680: 匿名さん]

>>11672 匿名さん

普通の人とか意味がわからないのですが
日本に住んでない人かな？
何十年も前から続いているこの国の登記制度や権利の制度が受け入れられないなら、中国とか他の国に移った方がよいと思いますよ。
それか一生賃貸か

[11681: 匿名さん]

>>11637 匿名さん
面倒くらいから。
次々に登録入って、刻々と倍率変化するのに、低倍率と聞いて申し込んだ部屋が、開けてみたら倍率ついていてクレーム！なんて輩がこの板見ていてもギョウサンおられるので、面倒臭くて対応出来ないから。

[11682: 匿名さん]

>>11679 匿名さん
全然あるよ
高倍率なのは低層だけ
中高層は他の間取りに誘導されて下がったと思われる

[11683: バカに付ける薬はない]

>>11624 匿名さん
期待値計算したらアホらしい投資。殆どゼロの事故に2年間資金を寝かせる。
2年間まともに運用すれば、数千万単位の元金なら3倍なんて容易い。この人は投資未経験者。
きっと家族に生命保険掛けまくってる痛いタイプ。

[11684: 匿名さん]

>>11682 匿名さん
ありがとうございます〜。
やはり最終日に決断すべきでした泣
地獄の低層に事前登録してしまいました。

[11685: 匿名さん]

三井って契約解除結構あるというか大手では突出しているけどね。。

[11686: 名無しさん]

昨日は午後の時点で北西に無抽選があると言われました。
広さが合わず詳しくは聞きませんでしたが。

[11687: 匿名さん]

>>11686 名無しさん

無抽選があることが特記ネタになるくらい、悉く倍率ついてるってことですか…

[11688: 匿名さん]

>>11686 名無しさん
たぶん66の高層階

[11689: 匿名さん]

これだけ引っ張って、倍率付かなかったら悲惨としかいえない。

[11690: 匿名さん]

>>11686 名無しさん
ノートルダムを超えない低層は無抽選まだあったよ
たた前建厳しいからリセールは悪そう

[11691: 匿名さん]

>>11687 匿名さん
大半は1〜2倍ですよ
他のタワマンと比べてもそんなに人気ではない
最近大型物件少なかったから目立ってるだけ

[11692: マンション検討中さん]

44って最終倍率どんな感じでしたか？

[11693: 名無しさん]

>>11692 マンション検討中さん
44は割高すぎて聞いてないけど
44で高倍率挑戦するくらいなら素直にs60の方が100倍いいと思う

[11694: マンション掲示板さん]

8億の部屋も倍率4倍w
凄い。

[11695: マンション検討中さん]

8億も大人気なのか！すごいね。

[11696: 名無しさん]

8億のモデルルームは何のために作ったんでしょうね。
昨日は誰もいませんでした。

[11697: 名無しさん]

8億の部屋は神奈川では唯一無二だからなぁ

[11698: 匿名さん]

あ…当たる気しかしねーぜー！！

[11699: 匿名さん]

締め切りです。

[11700: 匿名さん]

当初言われてた倍率よりどれくらいあがってるんですかね、、

[11701: 匿名さん]

最高倍率はどの部屋？

[11702: 匿名さん]

>>11676 匿名さん
10月初めからは一般来場者が驚く数詰め掛けて、事前登録組みは1カ月半ただずっと待つだけの日々。
営業は明らかに多勢の来場者をさばくのに必死で事前登録組みのことは正式価格発表までノータッチの営業もおり、待たされている間に営業間で新たな決め事が決まっても営業は一般来場者の対応に追われ事前登録組みに伝える余裕もなく、長く待った事前組みは登録前になって聞かされていないことにオロオロ、というのが所々見られましたが、これも早く動いた事前組みの都合、と片付けられるのですね。
このマンションは巨大過ぎて営業としてもきめ細やかに対応する余裕がなかったという事情は十分理解できますが。

[11703: 匿名さん]

事前登録組みはではなく事前モデルルーム来場者の打ち間違いです。

[11704: 匿名さん]

>>11702 匿名さん
当たればオールOKなんでしょ？

[11705: 名無しさん]

>>11700 匿名さん
少なくともs60は事前より下がってる
他はその分上がってるかも
s60に突っ込んだ人が正解ですかね

[11706: 通りがかりさん]

>>11696 名無しさん
営業の方に聞きましたが、昨日の時点で8億の部屋は倍率3倍だそうです。

[11707: 匿名さん]

もう少ししたら1倍組に電話がはいるんですかね？
みなさんの報告たのしみにしてます。

[11708: 匿名さん]

結局S60の低層の倍率どうなったんだ？
44は意外に伸びなかったなあ。

[11709: 評判気になるさん]

54の倍率教えてください！

[11710: 評判気になるさん]

>>11707 匿名さん
無抽選住戸は、お先に連絡があっていいですね！

[11711: 匿名さん]

>1107

アンケート提出組では。モデルルーム事前案内って相当前の話。

[11712: 匿名さん]

今日は連絡取れるようにしておいた方がいいよ。抽選で外れても、まず当選者に連絡してキャンセルがあったら繰り上げがある。戸数が多いから繰り上げの連絡って遅くなると思うけど、その時に連絡が付かないと、次に回されてしまう。

[11713: 匿名さん]

>>11708 匿名さん
14階近辺はどこも20倍くらいじゃない？

[11714: 匿名さん]

外れても我慢するしかないですね。
モデルルームに行ったのも人生であまりないし、そもそも買う気がなければ過去行かなかったし、あちこち数多く行った人とはノウハウ、知識が足りなかったのは痛感します。
しかしもちろん、抽選は当たりたい。

[11715: 匿名さん]

>>11712 匿名さん
明日だろ？

[11716: 匿名]

>>11715 匿名さん
抽選住戸は、明日からです！

[11717: 匿名さん]

いや～ものすごい光景だった。。。

今日の午後１時少し前でも受け付け待ちしている人が複数いるわ、

右手の待合室は椅子に人がびっしりで混雑している病院の待合室そのもの。

最終日に予約取って倍率みながらって作戦に対し、まさかそこから５０人くらいの新手が突入してくるとわ。

ホント勉強させてもらいました。

まさに見たことのない光景だったな。。。

[11718: 名無しさん]

>>11713 匿名さん
いや全然
一桁台ばっかり

[11719: 匿名さん]

>>11718 名無しさん
火曜の時点では、14階は15倍、15階は10倍だったよ？

[11720: 匿名さん]

最終日組お疲れ様でした。
ロビーは病院の待合室のようにごった返してました。
アンケートにはS60を入れて最終日に倍率のない部屋に登録と思ってましたが、
待っている人のことを考えると倍率を聞いて商談できる雰囲気ではありませんでした。
投資なのでS60を登録して帰って来ました。
お互いに当たるといいですね。

[11721: 匿名さん]

お電話が来た方いらっしゃいますか…⁇

[11722: 匿名]

>>11708 匿名さん
44何倍だったんですか？

[11723: 匿名さん]

>>11722 匿名さん
5倍くらい

[11724: マンション検討中さん]

電話こないよ。

[11725: 匿名さん]

電話来た方いるのかなぁ…（；＿；）

[11726: 匿名さん]

いないよ、焦るな

[11727: 匿名さん]

最終日に無抽選予定だった間取りにも流れていった人多そうですね。

[11728: 匿名さん]

今日は混んでたな～ひとまずお疲れさん。
明日の16:00以降に連絡しますといわれた。

[11729: 匿名さん]

平日に抽選って、見に来てほしくないって言ってるようなもんだね。

[11730: 匿名さん]

>>11698 匿名さん

そんなポジティブなあなたが大好きだ～

[11731: 匿名さん]

無抽選組は今日中に連絡があります。
抽選組は明日16:00～18:00に抽選結果の連絡があります。

つまり、今日連絡がないということは、申し込んだ部屋が抽選になったということです。

[11732: 匿名さん]

当確情報まだー？

[11733: 匿名さん]

明日、抽選会場いってきます。怖いもの見たさ？に、壁一面に貼られた倍率表を楽しみに、見てきます。

[11734: 匿名さん]

時間切れで登録間に合わなかった方居りませんか～

[11735: 匿名さん]

無抽選住戸ってどの位あったのでしょうか…

[11736: 匿名さん]

全然連絡ないけど、あと20分で終わり？

[11737: マンション検討中さん]

S-83Bもオールフロア抽選かなぁ。

[11738: eマンションさん]

>>11736 匿名さん
15時で終わり
もう終わってる

[11739: eマンションさん]

>>11736 匿名さん
ああ、抽選結果か
すまん、早とちりした

[11740: 匿名さん]

連絡がありませんね…
倍率が付いてしまったかのかなぁ…。。

[11741: 匿名さん]

>>11733 匿名さん

是非倍率表をアップして貰えると嬉しいです！

[11742: 匿名さん]

このゴタゴタだと集計もままならないだろうから、俺は8時頃まで電話の前で正座して待ってるぜ。

[11743: 匿名さん]

結局行列の写真は出てこず、本当に行列がある程だったのかどうか真相は闇の中

[11744: 匿名さん]

無抽選の場合でも連絡出来るのは19時は過ぎると営業の方が言ってましたよ。

最悪22時くらいになる場合もと言ってました…。

[11745: 匿名さん]

明日のお祭り会場はパシフィコ横浜へ移動。ライブ発信できる奴、でてこいやー。

[11746: 匿名さん]

>>11742 匿名さん

正座しながら待っていたら
プルルル…
もしもし、三井不動産レジデンシャルの○○ですが
…すみません、他にお申し込みのお客様がいらっしゃいまして、残念ながら抽選になってしまいました

というガッカリ電話の可能性大

[11747: 匿名さん]

じゃあ22時まで正座して神頼みしながら待つ。
ところで、今日は倍率教えて貰ったの？

[11748: 匿名さん]

最終的に何倍になったかの連絡まちなんだが。
こりゃかかってこないな笑

[11749: 匿名さん]

今日、無抽選住戸に申し込みましたが、そのあと抽選になっても、今日連絡するのは、無抽選の人のみと言ってました。

[11750: 匿名さん]

>>11749 匿名さん

ご当選のお電話はかかってきましたか…⁇