ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[10951: マンコミュファンさん]

>>10934 匿名さん

最近出たネットニュースにありました。都内居住者も３割程度いるようです。残り３割は未知ですが。

[10952: マンション検討中さん]

一応、申し込む部屋のタイプの各階の倍率は聞くけど、本当に欲しい部屋で登録します。

[10953: 匿名さん]

ゴチャゴチャ言ってる人は、最低限、営業さんに節度と敬意をもって接していたか省みてみるといいよ。どうせクレーマー気質のやつは横柄な態度で接しているのだろうね。

[10954: 匿名さん]

こちらは事前案内から何度も営業と接して準備をしてきたんです。
そんな部屋を、一見や転売人に簡単に登録されたんではたまったもんではありません。
営業の方も、全力で守りますと言っていただいているので、安心です。

高倍率の部屋と低倍率の部屋が混在するのは、そういった営業の努力が現れてるのではないでしょうか。

[10955: 匿名さん]

お願いだから誰もマジレスしないであげて。

[10956: 匿名さん]

>>10945
１倍だからこそ、他をすすめられたのでは？
それにより、その人もあなたも１倍で抽選日を迎えられれば
買えるわけですから。
１０倍から１１倍になるのを阻止する理由って、売る方にも
買う方にもあまりないと思いますけど。

[10957: マンション検討中さん]

>>10955 匿名さん
マジレスしたい！！笑　
だめですか？

[10958: 匿名]

不動産の営業に敬意を持って接することは出来ないね。不動産屋は大手と言えども＊＊＊な商売だから、まともな人間ほど退職して、残っているのは小賢しい厚顔無恥な輩しかおらんからね。

[10959: 匿名さん]

マジレスを許可します。

[10960: 匿名さん]

小さな不動産やら建売戸建不動産が最も危険

大規模マンションならば相応のプロジェクト
危ない橋ではないだろう

[10961: 匿名さん]

ワシ希望のS83-C 上層階は倍率どう？

[10962: 匿名さん]

>>10961 匿名さん
上層はそんなでもないですよ。ただ、全ての部屋に申し込みは入ってますので今から申し込むと2倍以上は確定です。

[10963: 匿名さん]

1LDKとS60で登録が入っていない部屋ってありましたでしょうか？

[10964: 匿名さん]

>>10963 匿名さん
あるわけがありません。

[10965: マンコミュファンさん]

ヤフーニュースの掲示板には辛辣な批判もあるね。このマンション、もしかしたら実需で買うと危険かもしれないね。

[10966: マンション検討中さん]

駅直結なんだから、マンション名に馬車道を入れて欲しかった。

[10967: 匿名さん]

結局エグゼクティブは登録入っているの？
販売価格表みると隙間だらけだね
希望入ってれば空欄にしないよね

[10968: 匿名さん]

>>10962 匿名さん

最終日のワシ次第で抽選か
何申し訳ないの〜

[10969: マンション検討中さん]

バブルの象徴みたいな物件になりそう

[10970: 匿名さん]

>>1096

ヤフコメする人の年収って、およそここを買えるレベルでないのでは？

私自身も8億の部屋は高いのか安いのか判断つかないですし（通常の収益還元法では計算しきれない）。

買えない人の評価を気にしてもリセールに何ら影響しないし仕方がないですよ。
中古に6,000～7,000万円ポンと出せる人がこの物件をどう評価するか、がポイントになります。

[10971: 匿名]

俺は住みたいとは思わないけど、遊びに行きたいね。

[10972: マンション検討中さん]

>>10970
８億の部屋は為替も関係してくると思う。

[10973: 匿名]

お金のある人がみんな欲しがると思ったら大間違いだよ〜俺はみんなが欲しがるから買うだけ。投資ってそういうもんだよねやら

[10974: eマンションさん]

さもしい人間が多い

[10975: 匿名さん]

大丈夫。さもしいお人は、ちゃんと周りから見透かされているものです。抽選で落ちますから。

[10976: 匿名さん]

>>10971 匿名さん
それな

[10977: 匿名さん]

>>10954 匿名さん

バカなの？
とマジレスしてしまいましたw

[10978: 匿名さん]

クレーマーだの暴力団だのは登録を断ればいいのでは？本当に関係者が優遇されている雰囲気を感じる。
これだけ衆目にさらされてるのを意識したらいいと思うよ。ヤフーのトップに出る位だし。

[10979: 匿名さん]

倍率操作をやってる可能性が漏れまくっている印象なのは私だけ？公務員１％割引ルールなんて一般常識で知っている話？

[10980: 匿名さん]

一般常識もなにもネットで公式情報として大々的に出てますよ。

[10981: 名無しさん]

パンダをコマセにして雑魚が大漁だ だから不動産屋はやめられんわい

[10982: 匿名さん]

>>10979 匿名さん
これが現実です。
http://www.kkr.or.jp/tokutei/jutaku-kyoutei.html

https://www.31sumai.com/teikeihoujin/

[10983: 匿名さん]

>>10980
どこに出てますか？

[10984: マンション検討中さん]

うちも割引適応ですがこの物件は0.5パーセントですよね、公務員は1パーセントオフなのかな。

思っていたよりサラリーマンの購入検討者多いみたいですね。

[10985: 匿名さん]

>>10982 匿名さん
どうやって調べたら一つめのサイトは検索して出てくるの？

[10986: 匿名さん]

>>10985 匿名さん
公務員 不動産 割引 とか適当に打てば出るよ。

[10987: 匿名さん]

公務員　不動産　割引　なんて検索が一般常識な訳ないじゃん。
北仲　タワー　割引でも出てこない。

[10988: 匿名さん]

一般常識かは存じないですが、公に出てるんだから知ってる人は知ってる。知らない人は徳をしない。ただそれだけ。 徳とは割引だけかその他のフィルターが有るかは定かではないが。

[10989: 匿名さん]

そうじゃなくて、公務員１％割引なんてマイナーな話を知っている人が倍率操作をしてもいいって主張してたっていう話がどうなのってこと。

[10990: マンション掲示板さん]

>>10989 匿名さん

ヒステリックな人ですね。
公になっていることに噛みついて。
倍率操作なんかしないと思うよ。
企業としてリスクが大きい。

[10991: 匿名さん]

企業としてリスクが大きいと判断してくれるならいいですよ。事業協力者の部屋も違和感のある倍率の部屋も調べられるから不正はやらない方が身の為です。
軒並み倍率が付いている中唐突な一倍が怪しいって話もありましたので、そこもよろしくお願いします。ではこれで。

[10992: 匿名さん]

私についた営業は若いんだけど、登録をして欲しくない部屋はかなり露骨だった(笑)
企業として変な事はやっちゃダメよ。

[10993: eマンションさん]

今回の物件で起こったわけでもない抽選不正を何故そんなに気にするのか教えて欲しい。
完全に妄想の世界ですよね。
そんなことを気にするより他にやることあるんじゃないですか。

[10994: 匿名さん]

バーゲンセールだからでは？
普通の値段なら普通に買えるだろうし。

[10995: 匿名さん]

最近の物件で抽選云々で盛り上がっているのってここくらいでは？
その他大勢の物件は抽選どころか売れ残るのが当たり前だったのに。

市況が変わりつつあるのか、ここがバーゲンプライスなのか、どちらなのでしょうか…

[10996: 匿名さん]

落選したくないからですよ。倍率操作が起きた後では手遅れです。

[10997: 匿名さん]

三井が不正、違法なことをしているように感じます。

いろんなところに拡散しています。

西田敏行事件のようにならないよう。

もう、遅いかな。

[10998: 匿名さん]

>>10995 匿名さん
上段の情報から、なんで最後の疑問が出てくるの？

[10999: 名無しさん]

カモがネギ背負って大量にやってきた。ありがとう。

[11000: マンション検討中さん]

横浜湾岸マンション　天井高まとめ
★ザ・タワー横浜北仲★NEW！
40階以下　ＬＤ２４５０　ＬＤ下り天井２１２０
52階～58階　ＬＤ２７００　ＬＤ下り天井２５５０
※アウトフレームで下り天井部分が少ない、40階以下の空調は天井でなく壁式。

★ブランズタワーみなとみらい★
27階以下　ＬＤ２５５０　下り天井２２００　サッシ２２００
28～29階　ＬＤ３０００　下り天井２６００　サッシ２２００＋４００（2段）
※梁がアウトフレームでないため下り天井部分が大きい

★ブルーハーバータワーみなとみらい★
23階以下　ＬＤ２６００　ＬＤ下り天井２１００　サッシ２０００
24階～27階　ＬＤ２７００　ＬＤ下り天井２２００　サッシ２２００

★ブリリアグランデみなとみらい★
29階以下　ＬＤ２６００　下り天井２３００　サッシ２３００
30階　　LD２８００　下り天井？　

★みなとみらいミッドスクゥエア
ＬＤ２６００　下り天井２２００

★みなとみらいタワーズフォレシス★
ＬＤ２７００　下り天井２４００　

★パークタワー横濱ポートサイド★
32階以下　ＬＤ２７００　下り天井２４００　
33～34階　　ＬＤ２９５０　下り天井２５００　サッシ２５００

★ナビューレ横浜タワーレジデンス★
25階以下　ＬＤ２７５０　下り天井２５００　サッシ２５００　
26～40階　ＬＤ２８５０　下り天井２６００　　サッシ２６００
41階　　　ＬＤ２９５０　下り天井２７００　サッシ２７００