ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[10888: 匿名さん]

MRよりも北仲ブリックのほうが眺望、分かりやすそうですね。とにかく、北か北東ですね。

[10889: 匿名さん]

新市庁舎からの眺望も矢印方向が良いみたいです。

[10890: マンション検討中さん]

北西は何階建てが経ちますか？

60、66の前

[10891: 匿名さん]

事業協力者住戸と高倍率の部屋を入居後に謄本で調査する以外で合法的に不正購入を防ぐ案。
落選しちゃった際に上手く落選した人どおしで繋げられれば色々できますよ。
落選した人の部屋を情報整理。本当に登録が入ったかは落選した人の情報が集められれば見えるはず。
通報、証拠を出してくれた方に数百万払うと告知。
匿名オッケーで。財源は落選者からのカンパ。通報や証拠を出してもらえなければ出ない出費なので、１人一万円位は設定できるかも。
他にもアイディアがあったら書いておきましょう。関係者が不正したしわ寄せを倍率で食らうのは嫌ですから。

[10892: 匿名さん]

>>10891 匿名さん
リスキーすぎw
必死になってるのはお一人かな？

[10893: 匿名さん]

>>10890 マンション検討中さん
48階建

[10894: バカに付ける薬はない]

>>10893 匿名さん
それじゃあ二重床、二重天井で天井高が2.2mかな、建築基準法ギリギリのマンションが建ちますね。

[10895: 匿名さん]

謄本チェックが地味だけどいいアイディアだと思いますよ。
ここの関係者なら名刺・新聞の人事通報・会社概要・ネットで名前からの特定は容易でしょう。

[10896: 匿名さん]

落選した人を集めて動くのはリスキーというより集める難易度が高いかなと感じます。

[10897: 匿名さん]

>10891さん
そんなに必死にならないで倍率の付かない高層階を購入したら。
低層の狭い部屋が当たっても実需じゃ住めないし、入居者募集も大変だよ。

[10898: マンション検討中さん]

>>10891 匿名さん
ずいぶん必死ですね。
誰も協力しないですよ。気味悪がって。

[10899: 匿名さん]

>>10898 マンション検討中さん

代わりに言ってくれてありがとうございます。なんか、気持ち悪いですね。

[10900: マンション検討中さん]

登録初日で既に10倍の部屋が多数出てるらしい。
仮登録も入れてらしいけど。

[10901: 匿名さん]

>>10900 マンション検討中さん
最下層の部屋なんて今日時点で17倍ですよ。

[10902: マンション検討中さん]

>>10893 匿名さん

48階ですか？

低層と聞きましたが。

[10903: 匿名さん]

>>10891 匿名さん
不正購入って何が不正なの？

[10904: マンション検討中さん]

自分が当選すれば正当、落選したら不正。
関係者が買ってれば不正、買ってなければ不人気マンション。自分勝手も甚だしい。

[10905: 匿名さん]

倍率操作はあれば不正でしょ。

[10906: 匿名さん]

関係者って買っちゃいけないの？
三井からしたら身分も保障されてるし、変なクレーム付けてこないだろうし、関係者が1番の上客な気がするが。

[10907: 匿名さん]

倍率操作した証拠集めて三井に突きつけた所で要注意人物にリストアップされて一生、三井の物件買えなくなるぞ。笑

[10908: マンション検討中さん]

>>10905 匿名さん
何をもって不正？

[10909: 匿名さん]

>>10891 匿名さん
カンパに是非協力したいので連絡先を教えていただけないでしょうか？

[10910: 匿名さん]

私もカンパします。
口座名を教えてください。

[10911: 匿名さん]

ヤフーのトップニュースに出てますね。
横浜タワマン 最上階は8億円

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6262523

オフィシャルサイトも繋がりにくい。

[10912: 匿名さん]

いよいよ一般紙でも注目され始めましたね。
現金一括客がどれだけ流れてくるか…

[10913: 匿名さん]

最終日だけで３００戸以上は登録されるだろうね。

[10914: 匿名さん]

落選難民が溢れ出る。

[10915: 匿名]

>>10911 匿名さん

広告料払って31が宣伝してもらっているんだよ

[10916: 匿名さん]

電車、駅、新聞、ネット等至る所に広告打ってるから資料請求14,000通、来場者数3,600組ってのは三井の想定よりは少なく、苦戦していると考えられる。

[10917: 匿名さん]

すごい話題なので、これからモデルルーム行きます！電話したら現金買なら複数口も可能とのことでした！

[10918: 匿名さん]

>>10917 匿名さん
現金組は通帳か、証券口座とかのコピーでも良いらしいですな。

[10919: マンコミュファンさん]

>>10917 匿名さん

まじですか？一人で何口も？なら俺も行こう！

[10920: 匿名さん]

じゃワンフロア全部で。。

[10921: 匿名]

武蔵小杉ですら免震なのに北仲は周辺環境の悪さゆえにバーゲンセールのタワー。
安物買いの銭失いのうえ、低層階の居住者の属性が悪すぎてトラブルが続出するであろう。
某大田区の駅前マンションでは、住民同士が夜間に喧嘩になり警察が出動する騒ぎが最近あった。

[10922: 匿名さん]

>>10917 匿名さん

はい、承諾書にも書いてますよ。
もちろん、複数買うだけの資金を確認できればですけれど。
沢山買ったら三井も喜びます

[10923: マンション検討中さん]

>>10889 匿名さん

有難うございます。

市庁舎、こんな向きで建つんですね。
南西角部屋だと真正面でお見合いになりそうですね…

なんとも悩ましい。

[10924: 匿名さん]

落選したら本当に馬鹿らしい時間を使ったって結果しか残らないですね。

[10925: 匿名さん]

>>10924 匿名さん
そんなことないですよ。
夢と現実見れたじゃないですか。

[10926: マンション検討中さん]

昨日昼13:00の南角の写真です。
アイランドタワーの陰りに隠れてしまっています。
冬場の低層階は南でも日当たりがいまいちですね。

[10927: マンション検討中さん]

昨日午前10:00の南の角です。
この時間は日当たり最高ですね。

[10928: マンコミュファンさん]

>>10921 匿名さん

でも実際なんでこんなに安いのかな。もちろん高くしたら売れないってことなんだろうけど、周りにビルが建つだけでは説明が足りない気がするね。出来てから部屋見て決めたいとこだね。ほんとは。

[10929: 匿名さん]

>>10918 匿名さん
いやいやいらないですよ。口頭でOK。
大手はそんなものを見せて欲しいとは言いません。

[10930: 通りがかりさん]

低層の80平米代は我家のみの1倍と言われました。
我家は検討して結局断念したので、空いているはずです。

[10931: マンコミュファンさん]

横浜在住者は資料請求者の３割ってきいたけど、そんなに浜っ子は少ないの？

[10932: 匿名さん]

関係者が倍率を操作して買っても不正じゃないって意見があることに驚いた。出来レースで落選する一般ユーザーが納得できる訳がない。

[10933: 匿名さん]

国はインフレで借金帳消しを目論んでいるから、
今後もマンション価格の上昇も続くとか？本当？

[10934: 匿名さん]

>>10931 マンコミュファンさん
だれに3割と聞いたんですか？

[10935: 匿名さん]

>>10932 匿名さん

納得しようがしまわないが関係ないんですよ。ここで騒がなければ。

自由経済なんだから、今の所有者が誰に売ろうがその人の自由ではないの？

今住んでるところもいつか売りに出しますが、私もクレーマー気質には満額買い付けでも色々理由つけて売らないつもりですよ。売った後に面倒なことになったら嫌だし。

[10936: 匿名さん]

>>10935 匿名さん
優遇される側の目線ですね。公開抽選なのに特定の人に売るのは自由というのも理解できないし、倍率操作で落選する人はクレーマーではないですよ。

[10937: 匿名さん]

>>10932 匿名さん
どこの業界でも当然行われていること。お付き合いってやつ。
三井不動産レジデンシャルの物件を買うのに関係者が優遇されるのは当然じゃない？ 例えば三井物産とか三井住友銀行とか。その他諸々の三井グループは優遇あって当然じゃない？
普段から付き合いのある企業には提携割引とかあるでしょ？
公務員が1%割引なのは許可省庁だから。
その他、普段から付き合いのある企業の人が提携割引を使ってきたら何かしらの忖度は歴然と存在する。デベもバカじゃないからボランティアで提携割引とかしてるわけじゃないんだから。お互いそれなりの見返りがあるし。それを不正と言うのは如何なものかと。