ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[10467: 匿名さん]

>>10459 匿名さん
健全なインフレにするには大中小問わず賃金を上げる以外に方法はありません。

しかしそうなることもありません。
だから健全なインフレが来ることはありません。
株価が3万になっても景気は良くはなりません。
あるとすればいつか信用不安によるインフレです。

[10468: 匿名さん]

>>10465
250平米とは、営業に確認された確実な情報なのでしょうか？

[10469: 匿名さん]

>>10464
その駐車場も後発マンションによって無くなる場所ではないでしょうか。

[10470: 匿名さん]

近くに借りれる駐車場どれくらいあるんでしょう？７０平米以下の部屋なので借りれる可能性かなり低いので、詳しい方いますか？
100とか200とか絶対近隣じゃ無理ですよね？

[10471: マンション検討中さん]

>>10470 匿名さん
アイランドタワーが一番ちかいですよ！！

[10472: 匿名さん]

>>10471 マンション検討中さん
貸したとしても１０台くらいと言ってました。全く足りませんね。竣工までになくなるレベルw

[10473: マンション検討中さん]

>>10472 匿名さん
まじですか！！笑
駐車場とれなかったらどうしよう、、

[10474: 匿名さん]

https://twitter.com/tokyo_jcs/status/932221474928189440

横浜市は市内勤めならともかく東京への通勤時間が長すぎるよね




ここを買う庶民層の方々は、やはり横浜勤務の方が多いのでしょうか？
投資やセカンドハウスの方は除いて。

[10475: 匿名さん]

横浜勤務に決まってるでしょ

[10476: 匿名さん]

>>10468 匿名さん

事実ですよ。
売り場面積はスーパーというよりコンビニクラスです。
気になるなら直接確認してください。

[10477: 匿名さん]

そういえばわざわざ満員電車に乗って平日を過ごしストレスをわざわざ溜めると週末が楽しみとかいうドMな方もいましたね、、、
買うのかな？w

[10478: 匿名さん]

この土日だけで結構な申し込みあったみたいですね。

[10479: 匿名さん]

昨日おとといの二日間と最後の土日に一番沢山の登録入るね。
最終の二日間が倍率みて申し込んで来るよ。

[10480: 匿名さん]

>>10476 匿名さん
こんなデカいコンビニみたことない。田舎のセブンイレブンとかでもこんなに広くないでしょう。
きっとあなたは郊外店のスーパーをイメージされてるんですかね？
半径1km以内にここより売り場面積が大幅に広いスーパーなんてほとんど存在しないと思うよ、あったら上げてみて

[10481: マンション検討中さん]

>>10469 匿名さん
さらにそこは月極めではありませんしね。
調べてるんですが駅近には機械式しかないです。

[10482: 匿名さん]

抽選会出る出ないで何か変わる事はあるのでしょうか

[10483: 匿名さん]

登録した部屋が既に5倍。
ダメだなこりゃ。

[10484: 匿名さん]

>>10483 匿名さん
スゴいね。どのタイプ？

[10485: 匿名さん]

６０だけでなく、ほとんどのタイプで最高倍率５倍以上。

[10486: 匿名さん]

>>10480 匿名さん

担当からスーパーマーケットの場所は2階建てと説明受けたけど1-2階で250平米ということ？
全部で250平米だとすると売場面積はさらに小さくなる。
コレットマーレ内アルズみなとみらい店の1/3ぐらいOKみなとみらい店の1/10ぐらいかな。

[10487: 匿名さん]

>>10480 匿名さん

250平米は、スーパーの最低基準ではないの？

[10488: マンション検討中さん]

近隣のスーパーは、
南仲通のミニピアゴが徒歩5分
桜木町の北野エース、アルズ、ランドマークの成城石井が徒歩10分といった感じでしょうか？
あとは少し遠いですが、関内のあおばか、マークイズの京急ストア、新高島のOKストアかな？
北仲のスーパーが何になるか気になりますね。

[10489: 匿名さん]

>>10485 匿名さん
らしいですね。営業に聞きました。
60は一部の不動産屋とコレクターが盛り上がってるだけで実需の人は大きい部屋が人気とのこと。60は賃貸向きでリセール悪いかもしれません。

[10490: 匿名さん]

第一期の登録最終日はいつですか？

[10491: 匿名さん]

>>10490 匿名さん
あしたですよ！

[10492: 匿名さん]

>>10488 マンション検討中さん

それらと比べて250平米はショボすぎるけど。

[10493: 匿名さん]

スーパーマーケットも必要だけど少し洒落たお弁当やお惣菜のお店できないかな？

[10494: 匿名さん]

スーパー狭いから登録しない方がいいですよ。

[10495: マンション検討中さん]

東南ですと、何階以上なら合同庁舎を超えるんですか？

[10496: 匿名さん]

>10490
3日だよ。

私は60を希望してるが、階を誘導されているように感じた。
まだ登録してないけどね。
当選して欲しいコレクターさんがいるのか。
もう倍率は関係なく欲しい階を申し込む。

[10497: 匿名さん]

>>10481 マンション検討中さん
近隣の方ではないのですね。日新の万国橋駐車場は月極契約ありますよ。たしかに後発マンション建てば駐車できなくなりますが、その時考えれば良いことです。尾上町あたりも高いですが結構出ますよ。

[10498: マンション検討中さん]

>>10496 匿名さん
言い方悪いですが、14かいとかで5500しかだせないひとはそこを。
あなたはもっとだせると判断されて上のかいを誘導されているだけかとおもいますよ！！
あなたが14かい当たってしまったらそこまでが金額の限界だった人は買えなくなってしまう→部屋に空席ができてしまう

[10499: 匿名さん]

>>10495 マンション検討中さん
31階以上です。

[10500: 匿名さん]

南とか倍率ついてないよ、5倍とか冗談でしょ(笑)
パンダ部屋狙いの人は、他のお客様に迷惑にならないように敢えて営業が高倍率言って一部の部屋に集中させてるのかもね。

[10501: 匿名さん]

>10498
最初は金額が高い他のタイプを勧められたので、スルーしました。
その後に私が希望するs60の階より安いs60の下の階を勧めてきたから、あれって思いました。
眺望が変わらないから、親切で下の階を勧めてくれたのかも知れないですね。
まあ、低層なので家族の好きな階を申し込みます。

[10502: 匿名さん]

申し込み済の者ですが一切誘導はありませんでした。希望の部屋をどうぞってな感じでした。

[10503: 匿名さん]

登録開始前に登録預かりするのって、普通なの？
先週末でどれくらいしたんだろう。
そもそも、土日4日だけで700人、1日200人、4クールあっても営業50人で捌かないと駄目ってこと？

[10504: 匿名さん]

>>10503 匿名さん
いい線ですね。そのくらいです。

[10505: 匿名さん]

50個もブースありましたっけ？

[10506: 匿名さん]

https://twitter.com/tokyo_jcs/status/932217701006655489

横浜市の現状＞東京都に五千三百十人が流出超過したほか、県央地区や相模原市、川崎市、千葉県などにも転出超過～特に三十～四十代の転出が目立ち～港北区（六百二十五人減）や神奈川区（五百四人減）、西区（四百十人減）などが顕著～子育てに入ると引っ越してしまう傾向


なるほどなぁ

[10507: 匿名さん]

>>10491 匿名さん

うそですよ～

[10508: 匿名さん]

>>10507 10491　16番前など出さない事　登録は，以下のとおりです（コピペ）。
受付期間
平成29年11月25日（土）～平成29年12月03日（日）
受付時間
10時～17時　11/28（火）13時迄（最終入場12時）。12/3（日）15時迄（最終入場13時）

抽選日
平成29年12月04日（月）
抽選時間
13：00

販売戸数
730戸

[10509: 匿名さん]

アンケートと審査済みは部屋が決まってれば、
登録の申し込みは30分で終わる?
申し込み済みの人教えて。

[10510: 匿名さん]

>>10509 匿名さん
一応重説らしきものがある。1時間はみといた方がいいよー

[10511: 匿名さん]

皆さん、勤務先は横浜市ですか？
私は会社が大手町だけど通えると思いますか？ (所要時間1時間)
今は白金台に住んでているので、電車で16分です。
都内は高くて買えないので、ここを購入する予定ですが
実際通えるか悩んでいます。

[10512: 匿名さん]

満員電車は個人差が大きいですので。。
自分みたく２０分でも嫌な人もいれば
2時間我慢出来る人もいますから、
練習で週５階実際にされたらいかが
ですか？同じ時間に。

[10513: 匿名さん]

>>10509
昨日　申し込みしてきましたが40分みておけば充分だと思いますよ。

[10514: 匿名さん]

>10511 　そんなアナタが、通勤地獄に耐えられるわけないでしょ。東京で選ぶ場合、港区でなく、かつ新築にこだわらなければ、山手線内で良い物件はいっぱいあるよ。

[10515: 匿名さん]

>10503

普通じゃない。というか違法行為。

[10516: 匿名さん]

>10510

デマか。