ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[12458: 名無しさん]

>>12367 匿名さん
それでも坪450超えるので都心の同じ広さが狙えちゃうんだけどね…

[12459: 検討板ユーザーさん]

>>12457 マンション検討中さん
そうですね。83cの1億超えのあたりが狙い目だったかと

[12460: 匿名さん]

>>12457 マンション検討中さん
あの近距離のスミフは圧迫感ありますね、たしかに。オーシャンビュー求めるならスミフかも。

[12461: 匿名さん]

ここは中古のリセールが坪250万から300くらいになると思う。それでも横浜エリアが好きな人だけ無抽選を買うべし。僕にはその覚悟がなかった。

[12462: 匿名さん]

手付け用意しないとですね

[12463: マンション検討中さん]

手付はとりあえず2割でしょ？
それよか、早くオプションの総額知りたい。床タイルやらカーペットやら盛り盛りだと手付並みに値段張りそう 汗

[12464: 匿名さん]

>>12460 匿名さん
北東面は3つ間取りがありますが一番北寄りの83cなら影響は軽微と思いますよ
B1地区だとアパが視界に入るのが微妙なんですよね

[12465: 匿名さん]

落ちました。
北西の７３か７４Ｂの１０階から１６階が欲しかったなあ。
４倍が低倍率に錯覚するほどの高倍率に言葉がありませんでした。
気を取り直して次回も北西を狙います。

[12466: 匿名さん]

北寄りの方がむしろ影響大きいよ。
目線は対角線上に行くからね。

[12467: eマンションさん]

>>12465 匿名さん
高層ならいくらでも1倍住戸があったのですから
100%を捨てて25%を選んだということはそんなに欲しくなかったということですよ

[12468: 匿名さん]

人間の目は広角。視界にビルが入るとストレス。
結局、北角か、ホテルよりも上のオーシャンが圧倒的に価値が高い。

[12469: 匿名さん]

もし２次で値段上げたら絶対に買わない。そもそも三井不動産のセールズマン最低。三井も落ちたもんだ。鴨居の欠陥住宅三井ですよね。

[12470: はい]

でも北西はいずれ前にタワーすみともが建設され、眺望なくなりますよね？

[12471: 匿名さん]

北東も北西も中部屋はリビングの窓が異様に小さい。
開放感は非常に少ない。
やはりS91を2LDKにして住むのが小金もちには最適。

[12472: eマンションさん]

>>12465 匿名さん
キャンセルを待ちつつ、75bを検討ですね

[12473: 匿名さん]

プレミアムとエグゼを除いたら、後発スミフの方が断然いいでしょ！
ただし、スミフは価格が高い。間取りやダイナミックパノラマウィンドウは良いけど、面積は狭小ばかりかも、、

[12474: はい]

でも北西はいずれ前にタワーすみともが建設され、眺望なくなりますよね？

[12475: eマンションさん]

>>12470 はいさん
北西側は74bの前にペデストリアンデッキが設置されます。
再開発の計画通りに行けばデッキ線上はランドマークタワーまで抜けますね。
まあ、左を向けばビルがありますけど何処まで許せるかですね。

[12476: 購入経験者さん]

>>12474 はいさん

北寄り半分は全くかぶりませんよ。視界に入るのがうっとうしいと思うかどうかだけ。
経験的には、縦型のバーチカルブラインドで対応できる範囲内。

[12477: 匿名さん]

>>12467 eマンションさん
僕もどこでもいいから買いたいとは思わないですよ。当たり前じゃないですか？