ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[11518: 匿名さん]

確かに急に金曜で状況が変わったわけではないのに、この週末に向けてS60に登録させないように、急にS66が良いとかS44,51辺りに誘導しようとか、工作がすごいですね。
S60の倍率工作をしても、みんなS60に登録しますよ。

[11519: 匿名さん]

S60の5階が1倍か。この週末一気にいくな。

[11520: 匿名さん]

3000申込見込み。

[11521: 匿名さん]

>>11519 匿名さん
1倍なわけがない。うそつけ

[11522: 匿名さん]

>>11521 匿名さん
11503に聞いてくれ。

[11523: 匿名さん]

>11515
次の年に繰り越されるだけかと
普通は総会で収支報告があるよ

[11524: 匿名さん]

年内の営業は明日までらしい。
年明けは1月下旬から営業。確かに730戸の契約や正月休みを考えるとそうだよね。

[11525: 匿名さん]

総会の収支報告だけで、細かいチェックがされないわけだから管理会社が不要な調査とか関係会社に出して予算使い切っちゃうでしょ。みなとみらいの某タワマンで管理会社が理事を抱き込んでそんなことしてるってのが話題になってる。ここはそれ以上のことが起きるかもね。

[11526: 匿名さん]

>11524

三井は休みが長いからね。

[11527: 匿名さん]

夏休みや正月休みは帰省や行楽でマンション販売は閑散期。すみふが正月も営業して客寄せで餅つき大会とかして、客が集まらなくて周辺に配ったなんてブログに書いてたりしてる。すみふって高値設定で時間かけて売るんだけど閑散期に営業するわけだから余裕ってわけじゃないんだよね。

[11528: 匿名さん]

>>11525 匿名さん

大丈夫、抱き込むコストがかからないだけ割安だよ(笑)

費用対効果の観点で効率的な管理は諦めるしかない。
肝心なのは、手抜きの管理をされないこと。
ここをどうチェックするかですね。

[11529: 匿名さん]

>>11525 匿名さん
みなとみらいの某タワマンって、どこですか！？

[11530: 匿名さん]

11503ですが、月曜日の時点で1倍ですよ。
もう5日経っているからそんなことないと思うけど。
6階以上は最低4,5倍でした。

[11531: 匿名さん]

ありがとう。登録行ってきます。

[11532: 匿名さん]

明らかに5階以外に誘導されてんだな。。
もう登録しちゃったが5階以外と最後まで皆誘導され低倍率の可能性高いかもね。

[11533: 匿名さん]

これから１４階にいく猛者はいないのか。
まじ実需でほんとにほしくて１４階突撃これから出来る人尊敬する。

[11534: マンション検討中さん]

最終的な倍率っていつおしえてもらえるんですかね？
はじめてなもので…。。すみません。

[11535: 匿名さん]

>>11534 マンション検討中さん
最後の最後までわかりません。

[11536: 匿名さん]

>>11533 匿名さん
本当に欲しければ他のフロアにいく。よって14階に申し込んでる人達の大半は冷やかし。

[11537: 検討板ユーザーさん]

44aの現状倍率教えて頂きたいです。
よろしくお願い致します