ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[11458: 名無しさん]

今年はサンタさんは来ないよ

[11459: 匿名さん]

>>11457 匿名さん
メールで現在の倍率表一覧みたいのくれるんじゃあないかな。

[11460: 匿名さん]

11456さん、有難うございます。
数倍程度ならいいですね。

[11461: 匿名さん]

S60の5階と14階、どうなるのか。
たぶん30倍以上。

[11462: 匿名さん]

>>11461 匿名さん
最下層の狭めの部屋は軒並み10倍ですからね。

[11463: 匿名さん]

>>11462 匿名さん
5階の部屋はエレベーター使い放題でいいよね。高層用も使える

[11464: eマンションさん]

>>11463 匿名さん
普通に使わないだろう、どんな空気になるでしょうね

[11465: 匿名さん]

>>11464 eマンションさん
でもゲストルームとかフィットネスとか全部集まってるからね。そこを使うのかと思われるかも。

[11466: 匿名さん]

5階そうゆうメリットあるのか、
あとは一番下がいいって人が必ずいるからね。
どのタワマンでも。
高いところ苦手とかあるから。

[11467: 匿名さん]

>>11466 匿名さん

下の人に、足音とか気にしなくてよい。
子供がいる家庭には、何気にメリット。

[11468: 匿名さん]

登録の予約票をなくしてしまったんだけど、
登録日には認め印と身分証を持っていけばOK?

[11469: 匿名さん]

>>11468
認印だけでよいです。

[11470: マンション検討中さん]

>11456
s66は1～3倍と予想してるけど。
ホワイエの所にラグをひき、白い棚を置いて
花を飾ればオサレにまとまると思ってる。

[11471: マンション検討中さん]

登録入ってない部屋とかあるかな？

[11472: 匿名さん]

>>11470 マンション検討中さん

下がり天井あるし、柱の食い込み本数も多いし、主寝室もパイプスペースがやたら大きくて不整形なんですよね。66は。
家具レイアウトに困りそうな感じです。

ただ、その分デベも弱気になっていて、坪単価は60よりも更に低いので、売却時や賃貸時（間取りの良し悪しは賃料や中古価格に殆ど反映されず、表記上の面積だけで捉えられる傾向がある）を考えると66の方が実は投資向きでお得なんじゃないかと思うのですけどね。

[11473: マンション掲示板さん]

44と54の倍率はどれくらいですか？

[11474: 通りがかりさん]

>>11471 マンション検討中さん
ゴロゴロあります。

[11475: マンション検討中さん]

坪単価低い部屋を確率の低い抽選でゲットするか単価は高いものの眺望が良く倍率のない部屋にするか迷いましたが住めなければ意味ないし眺望の良い部屋は値落ちしにくいかと思い後者にしました。
ほぼ売り出す部屋には客が付いていると営業言ってましたがどうなんでしょう。

１期がこの調子なら２期もかなりの売り出しになるのでは？ 多少値段上げそうですが。

[11476: マンション検討中さん]

どんなに販売不振マンションでも好調の雰囲気を装います。
不振と認めればさらに売れなくなるからです。
ここもまだ好調かわかりません。
倍率10倍でも一人しか登録していないこともあります。

[11477: 匿名さん]

>>11475 マンション検討中さん
ガラガラなのに値上げ？意味わかりません。