ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[11378: 匿名さん]

>>11376さん

重説の見本は貰えますよ（添付資料はなく、本文だけ）
津波浸水予想とか、液状化が高いエリアに指定されているとか、B-1やA-3にペデストリアンデッキができる予定(A-3はマンション竣工前に設置、B-1については今後B-1の地権者と調整）とか、そういうのは分かります。

管理規約の案も貰えると良かったのですが、少なくとも私はもらえませんでした。

[11379: マンション検討中さん]

>>11378
ご丁寧にありがとうございます。
のらえもんさん、詳しいですね。

[11380: マンション検討中さん]

>>11377 匿名さん
金持ちは普通預金になんか預けないよ。

[11381: 匿名さん]

>>11380 マンション検討中さん
貴方は、金持ちなの？

[11382: マンション検討中さん]

>>11381 匿名さん
いや、金持ちではないですよ。

[11383: 匿名さん]

今のマンション、キャッシュで購入してるけど残高証明なんて出さなかったよ。大手はそんな失礼なことしない。

ただ、複数戸に登録して当選確率上げようなんて輩もいるだろうから、そういうケースだとチェックはあるんだろうね。

[11384: 匿名さん]

>>11382 マンション検討中さん
銀行員かい。

[11385: 匿名さん]

億なんて銀行預金して、破たんしたらペイオフでアウトでしょ。

それから、修繕積立の管理どうするかも要確認。ここくらいの規模だと入居時の一時金だけでもペイオフ対象を超える金額。にもかかわらず分散せずに銀行預金なんてことしてくれちゃう。

[11386: 匿名さん]

報酬、分配金、配当、家賃の収入があるのに、普通に眠らしておいても痛くもかゆくも無い。日々、億単位の運用をしているのに決済性預金として、普通に１０億単位で置いとくのは珍しいことではない。

[11387: マンション検討中さん]

>>11385
修繕積立金は当座預金だよね。

[11388: 匿名さん]

ネットトレーダーは、楽天銀行、住信SBI銀行に億単位で入れているの知らないの。bnfさんは、数百億楽天銀行に預けていたであろう。いまは、秋葉原にビル2棟くらい買って、手持ちを減らしたが。

[11389: 匿名さん]

>>11385 匿名さん
北仲も買ったら、地震・津波・民泊・華人のやりたい放題でアウトでしょう。
確率としたら、銀行の破綻の方が高いが。

[11390: 匿名さん]

>>11380 マンション検討中さん
小金持ちの発想だね。欲をかいて運用するから金がたまらないんじゃないの。

[11391: 匿名さん]

>>11385 匿名さん
決済用普通預金は、預金保険制度？の適用対象です。

[11392: マンション検討中さん]

>>11389
銀行が破綻しても当座預金はペイオフの対象外で全額保証。

[11393: マンション検討中さん]

>>11391
同じ全額保証だけど手形を出さないなら、
修繕積立金は当座預金ではなく決済用普通預金の方か。
スマン。

[11394: 匿名さん]

仕事が好きで寝ずに一生懸命働いていたら、いつのまにか数十億の資産になってたというのが、超富裕層の方々です。お金がある事を自慢しているのではありません。金銭感覚は、知らずにズレてくるものなのです。

[11395: 匿名さん]

>>11393 マンション検討中さん
たぶん修繕積立金は金利のつく普通預金が多いかと思います。定期や積立住宅債券？で運用しているところもあるみたいです。

[11396: 匿名さん]

事前登録って結局違法なの？不正は確実だけど。

[11397: 匿名さん]

>>11394 匿名さん
貧乏人はもう帰ってくれ。妄想癖がありすぎだろう。