ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[11278: 匿名さん]

>>11256 匿名さん
頑張ってください。応援しております。

[11279: 匿名さん]

近くにある歓楽街はやばい所なんですか？昔、赤何とかといわれていた所ですか？

[11280: 匿名さん]

仮登録も確かに変ですよね。登録の期間の前から実質的に倍率が付いているのでそれを知らない人は損をしてる。

[11281: 通りがかりさん]

>>11218 匿名さん
キャンセル大量にでるって本気で思ってます？その人全員キャンセル料払うんですよね？

もう要望じゃなくて、登録なんですよ？

[11282: マンション検討中さん]

ここはテナントもあるのでもし駐車場抽選はずれても
そこを時間貸しで借りれますよね？
図面見ると2基分住居者とは別にありそう

[11283: マンション検討中さん]

>>11279 匿名さん
歓楽街、やばくはないと思います。
反社会勢力の事務所の方が気になりますね。

[11284: 匿名]

>>11152 匿名さん
あなたも「誰も登録してないところを」って思うんでしょ？
だから、欲しい部屋が明確なら、早めに登録できて後者に既に倍率ついてることを知らしめるのが有利って話。分かったかい？

[11285: 検討板ユーザーさん]

要するに仮登録は事前登録ではなく、登録期間中に予約が出来なかったり、MRに行けない人向けの救済措置であり、倍率操作とかではない訳でしょ。
ただそこらへんの説明が客に無かったから、登録番号に不可解さを感じたり、11256さんみたいに疑心暗鬼になる人が出てきちゃうんだろうね。

[11286: 匿名さん]

>>11277
営業なら成績があるから自分が担当したお客みんな当選して欲しいだろうね。

お客から担当の変更は言えるけど、担当からお客の変更は言えないよね。
外れたら2期も担当になるんだよ。
私が担当なら横暴なお客さんは、他のお客さんと同じように対応するが
早く終わりにしたいから特に当選して欲しいと思ってしまう。

[11287: 匿名さん]

仮登録を受け付けていた事は公になっていないから不公平さが出るのでは？
登録がいつからいつまでっていうのはホームページに掲載されている訳だし。
登録初日に行ったにもかかわらず、既に倍率が付くと確定した部屋が大量にあったって話で、仮登録を知らなかった人から憤りが出るのは仕方がない。

[11288: 匿名さん]

仮登録のお話は聞いていませんよ。やんわりと登録をお断りされたって事ですか？

[11289: マンション検討中さん]

どなたが18日の価格発表会から、
登録を受付ます。とメールでお知らせがあったと書かれていましたね。
いずれにしても抽選ですから。

[11290: 匿名さん]

部屋をどれにしようか？悩んでる人と、
この部屋しか買わない(もしくは買えない 笑)人がいたら、
悩んでる人には、倍率少ない部屋を勧めるでしょ。

[11291: 匿名さん]

>>11277 匿名さん

断定できるの？

[11292: 匿名さん]

>>11285 検討板ユーザーさん
比較的長く登録期間が設定されていて、しかも予約無しでも登録だけなら出来そうですけどね。重説と契約日は一方的な日時指定にも関わらず。だから救済措置という意味合いでは無さそうな気がします。

[11293: 匿名さん]

>>11281 通りがかりさん

当選しても、契約しなければ、キャンセル料かかりませんよ。

[11294: 匿名さん]

>>11292 匿名さん

重説と契約日の日時指定、大規模だから仕方ないのでしょうけれ、うざいですよね。

どちらも平日だったりすると特に。休めるかよ。と思います。

保育園に通ってる２歳児の息子しか手が空いていないのですが、息子に委任状持たせてますかね？
あんぱんまん！と叫びながら至るところにハンコ押してしまいそうですが…

[11295: 匿名さん]

最後の2日間でどれだけ入るのか。
三井の営業としては、パンダ部屋を撒き餌にどれだけ客を分散出来るのかが腕の見せ所だね。

[11296: 匿名さん]

三井さんの場合、都庁に相談すればいいの、それとも、神奈川県庁ですか？

[11297: マンコミュファン]

>>11265 匿名さん

ご丁寧に有難うございます。よく理解できました。
ここがハズレたとしても、今後のために考え方を知れてよかったです。