ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[11238: マンション検討中さん]

>>11236 通りすがりさん
2期に来てねってことですよ。

[11239: 匿名さん]

>>11224 匿名さん
中古購入者の視点にたって購入者が何をnimyと捉えるかを考えれば自ずと答えが出ます。
後発マンションは、明らかにnimbyな建物。富裕層は、付加価値には惜しみなくお金を出します。
どんな時代でも良い物件には需要が必ずあります。タワーは向きと階数によって価値が全く変わります。
青田買いでは、その物件が割安なのか、割高なのか、吟味できません。後発的瑕疵による資産価値減少は、竣工後に確かめるしかありません。百聞は一見に如かず、です。

[11240: 匿名さん]

>>11239
後学までに教えてください。
支払いはキャッシュですか、根保証ですか?

[11241: 匿名さん]

日影図を見せ渋るところはヤバいよ。皆さん日影図を見せてもらえましたか？

[11242: マンション検討中さん]

>>11240 匿名さん
支払いが根保証ってどういうこと？

[11243: 匿名さん]

>>11240 匿名さん
キャッシュですね。

[11244: 匿名さん]

>>11242
すみません。間違えました。
経費を抑えるために融資の種類は何を使うのかなと思って。

[11245: 匿名さん]

パンダ部屋云々より、デベが値付けを見誤って実際の価値より安い分譲価格を付けた部屋を狙うべし。

[11246: マンコミュファンさん]

>>11225 匿名さん

確かに仰ることもわかりますが、それでも私は最終日のなるべく遅い時間に、ほぼ確定した倍率を見てから部屋を決めたいです。

ここの情報を信じると、どこも2-3倍ついているなら、やはり遅い登録の方が有利な気がしているのですが、間違っていますでしょうか？

[11247: 匿名さん]

>>11243
キャッシュですよね…
ありがとうございました。
真似できません。青田買い行きます。

[11248: 匿名さん]

>>11246 マンコミュファンさん

正解です。

[11249: 匿名さん]

なんか、一人でヒステリックに何か見えないものと戦っている人がいますね。
この人が申し込んだ部屋が当たった人は御愁傷様。登記簿謄本しらべられたり、嫌がらせされるのを覚悟しなきゃね。

[11250: 匿名さん]

>>11249 匿名さん
どういうこと？

[11251: 匿名さん]

頭金で抽選倍率が違うらしいし、前述の倍率は聞いた内容と食い違いがあるし、相手をみて倍率を変えてるのでしょ。抽選会はさぞかし盛り上がるでしょうね。私は行けないけど。

[11252: 匿名さん]

>>11237
その代わり、トラブルが起きたときにはリハウスとMFRSが連携して対応しくれたり、あるいはそもそもトラブルが起きないように客を審査してくれるのではないの？

両方にバックマージンを支払わされるのであれば、それくらいやって欲しいですね。
何もやらずにカネだけ取っていくのはやめて欲しい。

[11253: 匿名さん]

４日が待ち遠しい。待つのは嫌いだ

[11254: マンコミュファンさん]

当たるも八卦、当たらぬも八卦。
皆さん、このドキドキを楽しみましょう！
ダメなら二期頑張っていきましょー

[11255: 匿名さん]

>>11253

宝くじと違って、タダでわくわくできるんだから楽しいじゃないですか。
当たると良いですね。本当に私も当たりたいです。

一方で、管理体制やら民泊やらライブレストランやら小学校糞遠いやらの不安要素も結構あるので、外れたら外れたでさっぱりと諦めがつく気もしています。

[11256: 匿名さん]

S60の倍率でここの関係者が複数買ってたら何かやってると想定し、ここの売主ではなく世の中に判断を仰ぎます。営業に対する不信感が極めて強いので当選しても調べます。
恐らくクレーマーと言われるのでしょう。
ただ不自然な事に対して憤る私はクレーマーと呼ばれるべきなのでしょうか。
何千万という買い物を決断するのは容易くないですし、購入するまで費やしたコストが不正でゼロになるのをこことコネが無いから妥協しなくてはいけないのでしょうか。
ひどい心境です。

[11257: 匿名さん]

>>11250 匿名さん

11256の人のこと。