ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[1141: 匿名さん]

平均坪５００万位かな多分。ここがみなとみらいのタワーや横浜に負けるとは大凡思えない。

[1142: 匿名さん]

>>1141 匿名さん

甘すぎ。
600以下はありえないでしょ。

[1143: 匿名さん]

前回ここの計画が出たときはリーマンショックで延期。今回も不動産販売に陰りが出始めている。最後のとどめはトランプショックか。ここって呪われてるの。

[1144: 名無しさん]

>>1143 匿名さん

不動産は回復基調ですよ。
アンテナはりましょう。

[1145: 住まいに詳しいさん]

>>1144

間違った電波をひろってますよw
アンテナをただはるだけじゃダメ。
正しくはりましょう。
不動産は下落局面です。

[1146: 評判気になるさん]

>>1145 住まいに詳しいさん

秋から上昇トレンドに変わってますよ。
http://www.reins.or.jp/pdf/trend/mw/mw_201610_summary.pdf

[1147: 評判気になるさん]

>>1145 住まいに詳しいさん

トランプショックアブソーバーですよ。彼は日本の不動産を盛り上げるでしょう。外資がどんどん入ってきます。

[1148: 匿名さん]

平均500万なら欲しいって思うから600万以下は無いって意見もあながち間違いではないのかも。最近はどこもそんな価格設定のイメージ。

[1149: 匿名さん]

500なら、殺到しますよ。
最低で600とみます。
価格発表時に散々高いと騒がれた目黒も蓋をあければ、即完売。歴史に残る値づけ失敗物件。

[1150: 匿名さん]

即完売を値付け失敗というのは売る側の視線。煽ってるのは関係者ってバレバレ。

[1151: 匿名さん]

冷静に見たらいいと思うよ。
みなとみらいの新築タワー２本とブランズ横浜の価格あたりが指標でそこよりいくら高いかって感性と大量に売らなくてはいけない事情も踏まえればいいかと思う。
600は高過ぎる。500以下も可能性はある。400前後は違和感がある。

[1152: 評判気になるさん]

>>1151 匿名さん

みなとみらいやブランズ横浜とは明らかに次元が違うでしょう。

[1153: 検討板ユーザーさん]

浜松町5分の三井、マンコミュでは坪450くらい、ブロガーは坪単価500と予想されてましたよね。じっさいは633万。まあ、そんなもんです。ここは、馬車道駅直結、唯一無二ですよ。

[1154: 名無しさん]

高く煽る人たちの素性
1.ブランズ横浜orブルーハーバーの在庫をさばきたいの
2.みなとみらいの所有or仲介物件を売りたいの
3.北仲通の物件、「ふたを開けてみたら安いねって」思わせたいの

[1155: 口コミ知りたいさん]

>>1154 名無しさん

600で高いという感覚がそもそもおかしいでしょう。煽りでも何でもない。
青山は950ですよ。
700ならさすがに高いかなぁ。
本気で500だと思ってるならセンスなさすぎ。

[1156: マンション掲示板さん]

>>1155 口コミ知りたいさん
目黒、浜松町ときて今度は青山ですか。
そこと比較するそのセンスに脱帽だよ。

[1157: eマンションさん]

>>1156 マンション掲示板さん

青山にはおよばないが、目黒、浜松町とは同等以上。

[1158: 匿名さん]

坪700だったら即完売でしょうね。

坪600で買えるなんて夢見すぎ。

坪800平均は超えてくるでしょう。

[1159: 匿名さん]

坪単価300万が適正価格ですが、安宿が入ってしまうので300万は切ってくるでしょう。

[1160: マンション掲示板さん]

>>1158 匿名さん

あり得るね。
馬車道駅直結、複合開発。
国内外の富裕層が殺到しますよ。