ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[10828: 匿名さん]

https://wangantower.com/?p=14490

さあ、お祭り開始！S60はどこまで倍率付くかね。
こんなお祭りいつ以来だろう、CT品川以来？

[10829: 匿名さん]

>>10828 匿名さん
CT品川、ミツドベイ勝どき以来かな。

[10830: マンション検討中さん]

HSはスーペリアと何が違うのでしょうか？
駐車場優先権ががエグゼクティブの次
高さはエグゼクティブと同じ
高層階エレベーター位ではないのですか？
他は何がありますかね

[10831: 匿名さん]

>>10830 マンション検討中さん

そんなものでしょう。
その中で、一番重要なのが高層階エレベータ。エレベータホールで、どのエレベータに乗るかで、三グループに分かれる。そこで優越感にひたれる。
これ、下らないようだけど、リセールの価値に効いてくる。また、着床制限があるのもいい。

[10832: 匿名さん]

S60の倍率は最低3倍くらいかな。

[10833: マンション比較中さん]

俺は倍率避けたい方S66にするよ。大してS60と変わらんし。

[10834: 匿名さん]

現在のS60の最高倍率は14倍だと聞きました
思ったより低いね
間取りが悪く梁も出ていて使い勝手悪いS66にまも一定程度流れるだろうから、意外と最終倍率は一桁台に留まったりするかも

[10835: 匿名さん]

S66は10階以下以外は1倍で着地しそうかな。

[10836: 匿名さん]

>>10834 匿名さん
正直5倍超えたらもう変わらんよね。
もちろん机上の確率は変わるけど。

[10837: 匿名さん]

そんなに狭い部屋ばかり買って、どうするの…　みな、賃貸かね…

[10838: 匿名さん]

>>10837 匿名さん
そうです。賃貸に出します。

[10839: 名無しさん]

違います私は実需です

[10840: 匿名さん]

不動産投資のマンションだから

[10841: 匿名さん]

>>10835 匿名さん

S66の10階以上ですが倍率ついています

[10842: 匿名さん]

S44とS51はどんな感じ？全部倍率付いてしまったかな。

[10843: 匿名さん]

>>10842 匿名さん
ついてるよ。現時点で3倍以上。
まだまだ締め切りまで時間あるから最終的には全部屋5倍くらいみたい。

[10844: 匿名さん]

グロス低いところはフラッと訪れた現金一括の投資目的の人が登録する可能性があるのでドキドキですね。

[10845: 匿名さん]

いいね　このスレ　活気があるわ。

[10846: 匿名さん]

プラスの気が入って来る。

[10847: 匿名さん]

先週行ったときは部屋は選び放題、人も疎らだったけど、今日の雰囲気はどんな感じか教えてもらえますか？
やっぱり1LDKとS60は全室登録済みなんですかね。