ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[10687: 匿名さん]

>>10678 買い替え検討中さん
南は使えない三角リビング、海も見えないのでまずないですね。
山下が好きな方は南東、CM等で毎度使われるザ、みなと未来が好きな方は北東。まー価値は知名度とブランドなのでブランドビューを買っときゃ化けるでしょうな。

[10688: 匿名さん]

ここ抽選はほんとにいかさまなしでやるのかな？

[10689: 匿名さん]

抽選は操作しないけどダミーの登録を入れて倍率を操作、当選確率を特定の人に優遇する。三井社員が以前、暴露本で披露。

[10690: 匿名さん]

>>10689 匿名さん
まあありえるね笑
抽選会は狂喜乱舞あるみたいね。
とりあえず行こうかな。

[10691: 匿名さん]

>>10688 匿名さん

最初は普通にやるでしょう。
段々、売れ残ったり、落選続きの人がでてくると、確実に売るために、グレーゾーンの多少の操作はある。

自分の経験より。

[10692: 匿名さん]

>>10689 匿名さん

今はそれできなくなったよ
昔話になってる

[10693: 匿名さん]

実際の登録なんて売る側しかわからないからやればできるでしょ。

[10694: 匿名さん]

人気って煽ってるのも登録の操作のためだたりして。高倍率でも怪しまれないための布石か。

[10695: マンション検討中さん]

投資用にと検討しています。
全体の建物の規模や雰囲気などには惹かれていますが、お宝部屋でも表面利回り5%ぐらいで管理費や固定資産税などの固定費が他と比べて高額なこととこれからの横浜の商業やビジネスの中心がみなとみらいや横浜駅周辺にますます移っていくことを考えると迷ってしまいます。
北仲に住んでみなとみらいに通う需要は有るのでしょうか？

[10696: 匿名さん]

まあ、究極のブラックボックスですよね。。。

[10697: 匿名さん]

抽選だけはほんとうに公正公平にやって頂きたいと切に願います

[10698: マンション検討中さん]

公平にやってほしい人と公平にやってほしくない人様々ですよねー笑

[10699: 匿名さん]

抽選会に行けばある程度は分かるのでは？どちらかと言えば事業協力者住戸って部屋も怪しい気がします。
最後は登記簿謄本で分かるので迂闊にはやらないとは思いますが。

[10700: 口コミ知りたいさん]

>>9706 匿名さん

[10701: 名無しさん]

>>9796 通りすがりさん

[10702: 匿名さん]

商業施設のテナント料は、誰がどう決めてその収支はどういう扱いになるんでしょうか？テナントの建屋は住民負担ですよね？違ってたらすみません。

[10703: 匿名さん]

>>10702 匿名さん
テナント料上げれば管理費やすくなるのかな？

[10704: マンコミュファンさん]

>>10678 買い替え検討中さん
わざわざ現場で何を見てきたのやら・・・朝7時前に行くことをおすすめします。

[10705: マンコミュファンさん]

>>10681 住民板ユーザーさん1さん
変な奴が理事長に居座って好き放題やらかすマンションよりは100倍マシ。一定の周期です回ってくる煩わしい役員の負荷がないのも悪くない。

[10706: 匿名さん]

>>10704
朝7時前に行くと何が見えるんですか？