ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[スムログ 関連記事]
週間報告 その28＆投資としても成り立つであろう新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/8042/
第97回　爆発的な売れ行きを予感させる「ザ・タワー横浜北仲」。課題は持続性か？
https://www.sumu-log.com/archives/8375/
某マンションブロガーさん、申し込みするマンションの選定作業【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/9298/
「住まいの予算1億円あったら、何を買う？」考えてみた
https://www.sumu-log.com/archives/9423/
2018年GWに見学してほしい新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/10524/
ザ・タワー横浜北仲 2024年5月時点の相場 B1地区のタワーマンションはおいくら万円？！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/63642/

[10627: 匿名さん]

自分は陽の当たり、スタジアムビューの東南狙ってますよ

[10628: マンション検討中さん]

これだけ戸数があり各戸倍率あると一戸に絞りきれません。

また間取りがどの部屋も良くないのでここという部屋がないのと1000万の価格差で眺望のある部屋にするかしないかが悩みどころです。

[10629: 匿名さん]

倍率なければすぐに決められる。
倍率あるから迷うんだよね。
みんなそうだよね。。
で当日迷っていーやーって倍率高いところに特攻して余裕で外すとゆう流れwww

[10630: 匿名さん]

>>10610 匿名さん

二期は値段を上げると営業さんが言ってましたよ？まだ値段未定のところですよ？
信じないなら営業さんに確認してください

[10631: 匿名さん]

>>10630 匿名さん
すぐに営業担当二人に電話して聞きました。値上げはしないとの事でした。けど、部屋のタイプが違うから値上げか、ステイかは分かりませんよね。

[10632: マンション検討中さん]

>10631
今日、水曜だけど営業してるの?

[10633: 匿名さん]

二期から参戦を考えている人。一期を超える相当な倍率の覚悟が必要らしい。

[10634: eマンションさん]

>>10633 匿名さん
そんなことはないよ

[10635: 匿名さん]

営業さんご苦労様 営業活動が熱心ですね 自信が無いのかな mも落ちぶれたね

[10636: 匿名さん]

IT企業に勤めている知人に教えてもらったのですが、配布されたタブレットを使って情報収集しているって本当ですか？

[10637: 匿名さん]

>10628
ほぼ永久眺望が確定してて、予算に余裕があるのなら1000万追加したほうがいい。
予算的にかなりの背伸びが必要だったり、遮断リスクがそれなりなら安いほうで十分だと思う。
日々の生活や来客、売ったり貸したりする際にも眺望のインパクトはデカい。
※投資目線だと利回り優先で安い部屋に突っ込む場合が多いみたいだけどね

以前同じような状況で、眺望部屋＋コンパクトカーｖｓ眺望無部屋＋Ｅクラスで後者を選択して、
ちょっとだけ後悔してるｗ

ただ本当に価値観だけの問題のような気もするから、
今までの人生を振り返って迷った時にどうしてきたか？
ってのを参考にするのが一番良い気がするｗ

[10638: マンション検討中さん]

以前も質問があったが
ここはS-91の北側とエグゼクティブはどちらが将来値崩れしないのは
どちらですか

[10639: 匿名さん]

金あれば海眺望の北か北東買っときゃ間違い無いよな。買える層が限られて倍率も使いはず。海眺望は横浜最強取引価格。

[10640: 匿名さん]

>>10636 匿名さん
どのメニューにアクセスが多いのかとか、どの間取りへのアクセスが多いのか、とかくらいは情報吸い上げられているかもしれないですね。

[10641: 匿名さん]

横浜で中古で一億円超えると売却は長期戦を覚悟しなければならない。
私ならSー91 北を申込みます。

[10642: マンション検討中さん]

後発のタワーにプール付きのフィットネスクラブが入ってくれればいいなぁ

[10643: 匿名さん]

北仲は住不のタワーをオリンピック前に完売させなければならないので、強引な手法で完売したかのように装わなければならない。皆さん、販売戦略に煽られて後悔しないでくださいね。リセールは厳しいですよ。1200戸だからね。

[10644: eマンションさん]

スミフタワー待ちです。
眺望も仕様もここよりいいと思うので。

来年後半には発表されますかね？

[10645: 匿名さん]

>>10644 eマンションさん
来年6月にプロジェクト発表会

[10646: 匿名さん]

は～い。
後発のスミフします。ってか。笑