ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[10367: 匿名さん]

北仲マンションは、諦め、北仲マルシェへ。

[10368: 匿名さん]

>>10365 匿名さん
粗大ゴミを各フロアのゴミ捨て場に捨てるのはデフォルトでしょうね。

[10369: 匿名さん]

マンション一棟買いするよ。
ここ１０００億円買うあるよ。

[10370: 匿名さん]

中華が買っても実際に住む割合って少ないんではないでしょうか？
名義は中華でも、賃貸に出して、住むのは日本人ならマナーに関しては実害なし？
管理費滞納とかはあるだろうけど。

[10371: マンション検討中さん]

共用部分は中国人の溜まり場になるのかな？

[10372: マンション検討中さん]

中国人の民泊施設にならなけれいいが。

[10373: 匿名さん]

中華半分近くいるの？ほんとに？

[10374: 匿名さん]

>10370

残念。賃貸住民ってオーナー住民と比べてモラルが低い傾向にあってトラブルリスクになる。

[10375: 匿名さん]

>>10373 匿名さん
誰も嘘とは言い切れない。

[10376: 匿名さん]

タワマンって投資で賃貸ってのもあるからね。マナー問題のリスク高いよ。

[10377: 匿名さん]

>10370

賃貸でも管理費の支払い義務はオーナーにある。

ただ、オーナーは住んでないケースも多いから、滞納してバックレるなんてこともあるかもね。

[10378: 匿名さん]

>>10374 匿名さん
それは中華が貸主でも日本人が貸主でも同じことでは？

[10379: 匿名さん]

そうだけど、中国人が借主だと、知り合いの中国人に貸すってのがあるでしょ。それだと、中国人リスク＋賃貸住民リスクってダブルのリスクになる。

[10380: 匿名さん]

>>10379 匿名さん
ダブルは2倍ではなくて、そのケースは2乗になはますからね。要注意です。

[10381: 匿名]

中国人は修繕費とか管理費とか払わなくなる人多いからね。一定数、それもエグゼクティブなど上階に集中するとなると、管理組合主催の住民集会はカオスになるね。そうした事例を何度も見てきた。

[10382: 匿名さん]

まあ、そんな心配する以上に、抽選で買えないから(笑)
現実を直視してね。

[10383: 匿名さん]

>10382

それって抽選で細工ってこと？　もし、それがあるなら逆に当選させるんじゃない。売る側は売れればOK、売った後のことは知ったことではない。

[10384: 匿名さん]

耐震性も津波も管理費も修繕積立金も固定資産税も中華もごみ置き場もすべて当選してから考えよう。
そして、ダメと思えば契約しなければいいだけ。

あとのことはお任せあれ。

[10385: 匿名さん]

当選してから契約までって一週間。その間に重要事項説明もあるから、登録前にある程度判断しておかないとまとまらない。

[10386: 匿名さん]

重要事項説明になって爆弾発表あったりもするしね。