ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[10127: 匿名さん]

5～9階までのどれかひとつです。

[10128: マンション検討中さん]

>>10126 匿名さん
S82Bなんてありませんが。

[10129: eマンションさん]

同じ方々がいて嬉しいです。
基本ここの話題は60の事ばかりなので。

うちも80平米台のどこにするか検討中です。

[10130: マンション検討中さん]

既出だけど、ここの管理方式知らない人が多いのでは？大変だよ。

[10131: マンション検討中さん]

>>10129 eマンションさん
どこを検討していますか？うちは収納がある方が良いので、選択肢が少ないですけど。

[10132: eマンションさん]

>>10130 マンション検討中さん

ぜひ教えてください。

[10133: eマンションさん]

>>10131 マンション検討中さん

うちも収納力は重要なので3LDKで行灯部屋はクローゼットにリフォームしようかと思っていますよ。

[10134: マンション検討中さん]

ついに三井不動産の公式サイトにプレスリリース出ましたね！730戸の販売とは、本当に人気ですね。。

[10135: マンションさん]

今出ている価格は、明後日の発表では現在の価格より上がることはなく
下がることはあるとかんがえていいですか？

[10136: 匿名さん]

エグゼクティブの人気の部屋はどこですか？
もし2億以内で買えれなら欲しい部屋どこ？

[10137: 匿名さん]

>>10134 マンション検討中さん
？販売戸数未定では？

[10138: 周辺住民さん]

>>10132
このマンションは「理事会」を置かない「第三者管理方式」らしいです。
　-メリットとしては、面倒な理事をしなくて良いこと
　-デメリットとしては、委託した第三者（たぶん管理会社とツーカー）のいいなり
よって、住民参加は、総会のみ。
これだけ個数が多いと委任表も多く、総会で否決させる事案はまず無いと思われる

[10139: eマンションさん]

>>10138 周辺住民さん

なるほど。参考になります。
ご回答いただき有難うございます。

[10140: 匿名さん]

プレスリリース出たら投稿減った。ネガしてた人も真剣に検討に入ったな。

[10141: 匿名さん]

北西 日が当たらないの？？
でも私は６０いきます １４から２０階の間。
よろしく

[10142: 匿名さん]

来場者数3600組って多いの？

[10143: 匿名さん]

知らん

[10144: 通りがかり]

一般的には来場者のうち購入者に至る割合って１割といわれている。それに当てはめると７２０戸売るには７２００組必要。来場者が少ないと考えるか、歩留まりが高いと考えるか。

[10145: 匿名さん]

>10138

第三者と言いながら管理会社の息のかかった会社で、管理会社と組んでぼったくりじゃない。ここ管理費が高いのってそういう理由なんだね。納得。

[10146: eマンションさん]

>>10141 匿名さん
北西は全く日が当たらない
日当たりを求めるなら別の部屋