ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[9586: 匿名さん]

全くの同感。

ただ危惧するのは、私は２０１３年以降タワーマンションなり都心マンションを買って、損した人を見たことありません。

ということは、２０２０年以降タワーマンションなり都心マンションを買って、得した人を見たことありません。と、２０２５年頃には言ってるかもしれません。

[9587: マンション検討中さん]

>>9585
20-10=10室
まだ10室もマンションをお持ちなのですね。
他にも土地をお持ちでしょうから事業的規模ですよね?
羨ましいです。

[9588: 匿名さん]

>>9586 匿名さん
僕は2004年からですが。もちろんタイミングは選んで利益が3割くらい出れば売るし、上昇が見込めなくなれば損しない水準で売ることも必要です。眺望が良くて割高じゃない新築タワーマンションは上がります。

[9589: 検討板ユーザーさん]

10年住むのであれば、2,000マン下がっても、家賃を払ったと思えば損ともいえない。

[9590: 匿名さん]

横浜が好きなら買うよ、横浜マンション。
東京が嫌いでも買うよ、東京マンション。
ってとこでしょう。

[9591: 匿名さん]

>>9587 マンション検討中さん
気に入らないマンションは売りますが好きなマンションは賃貸には出しても売りません。まさにコレクションです。このマンションは是非コレクションに加えたいです。

[9592: 匿名さん]

>>9588 匿名さん
じゃあここだめじゃん

[9593: 通りがかりさん]

>>9573 マンション検討中さん
この方は住んでないです。

[9594: マンション検討中さん]

ハニカムダンパで大丈夫かな？

[9595: 匿名さん]

皆さん、昨日今日の株式取引は大丈夫でしたでしょうか、また来週もせっせと稼いで、ここの資金に当てちゃってください。抽選も当てちゃってください。

[9596: 匿名さん]

>>9594 マンション検討中さん

大丈夫ですよ。
根拠はありませんが。

[9597: 匿名さん]

高層タワー、東向きの寝室は5月から夏は大変です。
早朝から朝日が当たり灼熱地獄。遮光カーテンを閉め切っても4時半にエアコンを入れなければ眠れません。
みなとみらいの住人でカーテンフリーと自慢している人は行灯部屋に寝てるのかしら。
朝寝したいなら西向きの寝室がお勧め。

[9598: 通りがかりさん]

三井さんは、なぜ売り急いでいるのかな？
後が、詰まっているから？
都心部のタワマンに比べて、ここは安普請なつくりだな。
購買層が、あまり属性良くないのかないのか？

[9599: 匿名さん]

>>9595 匿名さん
月曜日さらに下げるよ

[9600: 匿名さん]

>8594

ハニカムダンパって自身が壊れて揺れを吸収する構造。ところが長期修繕計画では自然災害は考慮されていない。補修費用をどう徴収するかってのが問題になるよ。

[9601: eマンションさん]

購入予定の皆さん、セレクトカラーはどれにする予定ですか？

やはり白っぽいのが人気ですかね？

[9602: マンション比較中さん]

一番怖いのは、富士山の噴火
火山灰は皆想定外

[9603: 匿名さん]

火山灰来たらタワマンだとなんかあるのですか？

[9604: 匿名さん]

>>9600 匿名さん
制振構造は、川崎のリバリェ？の方が、グレードが良いのではないでしょうか？
首都直下地震で、高層階は家具が吹き飛びせんか？

[9605: マンション比較中さん]

この前の大震災では、２回大きな揺れがありました。
ハニカムダンパって２回目の揺れでは、どうなるのでしょうかね？
修繕には、一度マンション全体を持ち上げて行うのでしょうかね？