ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[9266: 通りがかりさん]

昔の芝浦アイランドを思いだすな。
期毎に倍率が上がって、最終期は平均倍率40倍となったこと。

[9267: マンション比較中さん]

今回、登録には加わらないけど、抽選状況にはとても興味があります。
おそらく抽選は活況の内に終わるっでしょうが、
その後、天井が来る前に売り抜けようと、忙しそうな物件かな？

[9268: 匿名さん]

>>9267 マンション比較中さん
なんで登録に加わらないんですか？
掲示板まで見て興味あるのに。

[9269: 匿名さん]

>>9266 通りがかりさん

>>9266 通りがかりさん
アイランドはマンションバブルの発生に期がまたがってしまったので例外です。あれほど販売の間が空いたのは、SMAPまで動員しても人気が今一だったから。
ほぼピークの今売り出されるこのマンションに当てはめることはできないかと。

[9270: マンション検討中さん]

なぜいまがピークなのですか？
数年前から、ずっと今がピークて言ってるけど。

[9271: マンション検討中さん]

ピークはもう少し先というのが、多くの人の見方ですよね。
東京オリンピックの年か、その前年か？
その裏を行く人は、大儲けするか、大損するか、のどちらか？

[9272: マンション比較中さん]

>>9268さん
ここを見ていれば、いろいろ参考になりますので。

[9273: マンション比較中さん]

もうは、まだ　　まだは、もう
昔の株の言い伝え

[9274: 匿名さん]

83Bの議論盛り上がってるなかむら申し訳ないのですが、私はその横のS82の3LDKを狙っています。
低層はギリギリ坪200万台になりそうですが、リセールバリューはどうでしょうか？
三角リビングの高い勝手悪いのでそちらを検討してるのですが

[9275: 匿名さん]

>>9274 匿名さん
80Bは2L専用ですよ。3Lにすると生活苦になります。 まず家具をレイアウト不可です。s81,82高層階はいいですね。

[9276: 匿名さん]

本気でまだこの先上があると思っている人いるんですね。
底堅いとは言えますが完全にピーク過ぎてますよ。東京はもう値下がり始まってます。
逆に数年前から今がピークなんていう意見も聞いたことありません。しろうと意見は別として。そのころはピークは2018年頃と言われてましたが実際はもう少し早く2016年夏がピークになりましたね。
大崩れはしないでしょうが、まあケガしない程度にしておくことです。

[9277: マンション比較中さん]

エリアによって違うのでは？
東京の湾岸エリアの値下がりは昨年から聞いていますが、
港区などはまだ上がっているか高止まりなのか？
神奈川県ではたまプラーザなど田園都市線エリアなどでは高騰中

[9278: 匿名さん]

私は、この街と立地が気に入って実需で購入するつもりだから、投資家気取りの人が判ったように買いだの見送りだの売るタイミングがどうのこうのなどの自論には全く興味ありません。こんなところで知識を披露してないで懐にしまっておけばいいのに。

[9279: マンション検討中さん]

買いたいが、高値づかみだけは避けたい。
さて、どうしたものか？とちょっと迷っている人も多いのでは？

[9280: 匿名さん]

ここに関して言えば高値掴みはないだろうね。5年後、悪くて購入時点と同額ぐらいの値動きだろう。

[9281: eマンションさん]

確実に高値掴みを避けたいなら買うべきではないよ。
庶民が手を出しにくい価格になってきてる現状では実需で上がる要素はほとんど残ってない。

[9282: 匿名さん]

純利益が数百マンなんて投資とは言えません。
どんだけ所得が少ないんですか？
皆さん何となく欲しいんだから、細かいこと言わず抽選会に行けばいいんですよ。

[9283: 匿名さん]

>>9278 匿名さん
本当にその通りですね。投資家気取りの素人多すぎ。本当に先見の明があるから、株やら他の資産に投資すべきですよね。それに自信がないから話題の物件に乗っかってるだけに過ぎません。

[9284: 匿名さん]

利益が数百万、いい投資ではないか。

[9285: 匿名さん]

>>9283 匿名さん

それはもうやってます
数百万の含み益が出ています
後は自宅コストを下げるために半分投資でここの低層を狙っています。