ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[スムログ 関連記事]
週間報告 その28＆投資としても成り立つであろう新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/8042/
第97回　爆発的な売れ行きを予感させる「ザ・タワー横浜北仲」。課題は持続性か？
https://www.sumu-log.com/archives/8375/
某マンションブロガーさん、申し込みするマンションの選定作業【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/9298/
「住まいの予算1億円あったら、何を買う？」考えてみた
https://www.sumu-log.com/archives/9423/
2018年GWに見学してほしい新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/10524/
ザ・タワー横浜北仲 2024年5月時点の相場 B1地区のタワーマンションはおいくら万円？！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/63642/

[872: 匿名さん]

>>871 匿名さん
半額でもちと高くない？

[873: 匿名さん]

手頃な値段だと思うが。

高いと感じる人は他の物件を買うでしょ。

[874: 物件比較中さん]

あなた以外の全員が高いと感じてますよ。

北仲ですよここ、スレッド間違えてませんか？

[875: 匿名さん]

873ではないが、高くないでしょ。
きわめて妥当。

[876: マンション比較中さん]

5階60平米台4800〜5500というならわかりますが・・・

ネタでしょうか？　ここ北仲ですよ。

５階60㎡5500万でも完売できるか怪しいと思いますよ。

[877: 匿名さん]

>>876 マンション比較中さん

見る目がないなぁ。
三井×森ビル
60平米5階で9000〜15000でしょうね

[878: 匿名さん]

>>876 マンション比較中さん
そう、無二の立地、北仲です。
どう考えてもあなたの購入対象にはなりませんので、どうぞお引き取りを

[879: 匿名さん]

>>876

どなたかの値付けの正当性はわかりませんが、あなたの北仲をディスるのもわかりません。
「ここ北仲ですよ」って、建物の造りによりますが、神奈川県内では最高値の単価がついてもおかしくはない立地だと思います。

[880: 匿名さん]

どなたかの値付けの正当性はわかりませんが、あなたが自作自演で北仲を無理やりアゲるのもさっぱりわかりません。
「ここ北仲ですよ」。かつ建物の造りが安普請になるのが決まってますから、神奈川県内でもお求めやすい単価がついてもおかしくのが当然な立地だと思います。

[881: 匿名さん]

879じゃないけど、建物の作りが安普請はありえないよ。神奈川最高になるでしょう。坪単価600以上。

[882: マンコミュファンさん]

>>880 匿名さん

>>880 匿名さん
わかったから、よそに行けって。
根拠のない書き込みは不要です、あなた自身も多分不要です。

[883: マンション比較中さん]

北仲を無理やり持ち上げるのはからかって遊んでいるんでしょうか。
「横浜市中区北仲通」ですよ、みなとみらいの隣とはいえ、馬車道、桜木町近辺ですよ。
ここにブランドがあるのであれば、馬車道～山下公園あたりがもっと評価されるはずですが、いまいちですよね。

北仲を下げている人は、ばかばかしい北仲持ち上げがあるからでしょう。

[884: 匿名さん]

>>883 マンション比較中さん

持ち上げてんのはからかってるだけでしよ。横浜の象徴であるみなとみらいからは遠く離れ、近いのは飲み屋街の関内、伊勢佐木長者町、福富町、北仲とはその程度の場所です。

坪250万から高層で350万という皆の予想通りの価格付けが妥当。

[885: ご近所さん]

坪単価を600～700と言ってるのは多分予定価格を知ってる関係者。confidentialだから口外できないんでしょう。
実際それくらいの価格で話合われていたと聞いてます。でも海外からの購入が激減した現在、価格見直しを迫られてそうですね。

[886: 検討板ユーザーさん]

海外どころか、タワマン節税見直しの影響で国内勢も減りそうですね。

[887: 匿名さん]

妥当な値段でしょうと余裕の富裕層
高くて買えないから安くして欲しいと書き込む平民

企業が相手にするのはどちらかな。

[888: 匿名さん]

日本を代表する物件ですよ。
坪600〜700はきわめて妥当。
買えない人は相手にされないだけです。
どの物件もそうですけどね。

[889: 匿名さん]

立地、建物、設計、施工、全てにおいてブルーハーバーが日本一。北仲？森ビル？六本木？虎ノ門？お話になりません。 あと1部屋だけ奇跡的に残ってるから黙って買っとけー。

[890: 物件比較中さん]

しかし、平均坪300って決して北仲を不当に下げてるわけでなく、十分高級マンションだと思いますよ。70平米で6600万ですから。
実際問題、北仲で平均坪400以上で1200戸は完売できないでしょう。

[891: 匿名さん]

>>890 物件比較中さん

見る目がないなぁ〜、
価格発表でたまげますよ。
みなとみらいの比じゃない。
当然ですけどね。