ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[8043: 口コミ知りたいさん]

私は9月の2回目のМR訪問の際に部屋番号をアンケートに記載して帰ってきました。そのデータの蓄積結果ではないでしょうか。

[8044: 匿名さん]

>>8042さん

個別の部屋指定しますよ。
タイプ、階数、号室の３つを書きます。

その他の検討住戸はタイプと階数の幅だけですが。

[8045: 匿名さん]

南東５４の倍率はどうでしたか。

[8046: 匿名さん]

ちなみに、19階以下の住戸は
・全てベーシックプラン
・キッチンカウンター高さは85cm
・パネルセレクトはホーロー
・カウンターはシーザーストーン（天然大理石ではない）
・風呂の扉は不透明フィルム
・浴槽の形は弓形
・カラーセレクトはCN（CRAFT NATURAL）が一番多い。次にBB（BRICK BROWN）。
・SW（SILKY WHITE）はわずか。VM（VINTAGE MOCHA）に至っては、設定があるのはS-74A、S-67B、S-75A、S-91だけで、それぞれ2部屋のみ（合計8部屋のみ）
・S-44AとS-54はBBはなし。CNとSWだけ。

[8047: 匿名さん]

住むならいいがキャピタル目的ならやめておいた方がいいですね。リスクあり。

[8048: マンション検討中さん]

そもそもこれだけ条件がいいのに値段が安すぎるのは、致命的な何かがあるからだと思う。周りにタワマンとかのレベルでなく。誰か突き止めてくれ。

[8049: 匿名さん]

>>8048 マンション検討中さん
19階以下の低層階は設備のレベルがかなり低いから別に安くないですよ…

[8050: 匿名さん]

安い理由
１、土地が安かった
２、容積買い入れ
３、１１００戸の大規模
４、眺望なし多数
５、激安仕様、資材同一大量仕入れ
６、経済状況＆国際情勢不安
以上が主因では。

[8051: 匿名さん]

順調に来場予約が入っている様子です。今後の部屋調整で営業は大変でしょうね。

[8052: 匿名]

>>8045 匿名さん
54の部屋は特に倍率はまだ付いてなかったんじゃあないかな。

[8053: 検討板ユーザーさん]

>>8017 匿名さん
提示価格の変動はどんな感じですか？

[8054: 匿名さん]

>>8048 マンション検討中さん
天井低い 狭い 眺望無しの囲まれ感 1100世帯以上 風呂狭い キッチン安っぽい。値段なりです

[8055: 匿名]

>>8053 検討板ユーザーさん
全部見比べてないけど、下がってる部屋もあるかな。

[8056: 匿名さん]

ここの書き込みが本当なら、かなり安っぽい仕様になりそうですな。多少価格が上がってもワクワクするような仕様をと期待していただけに、正直、がっかりだな。。。

[8057: eマンションさん]

みなさん、2回目以降の来場予定は抽選前の登録ですか？

[8058: 匿名さん]

>>8057 eマンションさん

住宅ローン使うなら予め事前ローン審査通しておかないと登録させてもらえないのでは？

なので、ローン組むなら最低3回は行く必要があると思います。

[8059: 匿名さん]

>>8049 匿名さん

19階以下も20-40階も仕様は同じ
選択権がないだけ

[8060: 匿名さん]

現状の倍率を教えてくださってありがとうございます。

やはり、パンダ部屋は凄い人気ですね。。

私は実需ですが、結婚したら売却して広い部屋に引っ越したいので、どうせなら４４か６０を狙いたいと思います。
宝くじより確率高いですもんね。

[8061: 匿名さん]

>>8060
当選するといいですね。この街が好きで、結婚されて同マンションか後発2棟の広い部屋へ引っ越すなんてのも素敵ではないでしょうか。

[8062: 匿名さん]

設備仕様は、スーペリアは価格相応、可もなく不可もなく、こんなもんだと思います。
エグゼクティブは、価格不相応ですね。同等価格帯の都心物件を見たときのわくわく感がない。