ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[8023: 匿名さん]

>>8020 匿名さん

後発は高潮被害エリアだから…

[8024: 匿名さん]

>>8019 匿名さん

1000万までいかなくても、税金や手数料考えても100万円は得すると思う。

100万円が倍率数十倍で狙えるなら安いね。

[8025: 匿名さん]

投資家が１００万のために目の色変えないよ。
純益で最低１０％～１５％ないとね。
だから、可能性の高い６０のみを狙うのさ。

[8026: 匿名さん]

倍率の詳細教えてもらえませんか？

[8027: 匿名さん]

>>8026
お答えします。あなたが希望しているのは何号室ですか。

[8028: 評判気になるさん]

本日からの表示価格はどんな感じですか？

[8029: 匿名さん]

北西74Ｂ、73、44Ａ、66の各14階の倍率を教えていただけませんか。

[8030: 匿名さん]

60の5階パンダ部屋が8倍率？

[8031: 匿名さん]

>>8030 匿名さん

もうちょい上、8-14階くらいが8倍くらいと言われました
66の14階は１人要望が入っているようです。

まあ、要望書と登録住戸は別ですが

[8032: 匿名さん]

実際手間とリスク考えて撤退する人もいるよ
一人で複数申し込んでるだけだからね。

[8033: 匿名さん]

僕はある程度確実にいけそうなところを取りに行きます。

[8034: 匿名さん]

６０は１５倍以上、南角は３～５倍（高層階は７倍くらい）、その他は１～３倍がいいところ。
人気のないタイプは二期になるでしょうね。
ただ、正式発表で南西や南東の人気のないタイプは、大幅に価格の見直しがされるかも。

[8035: 匿名さん]

マンションマニアさんのブログにS-83B(南角部屋)の予定価格出てましたがずいぶん安いですね。
この部屋は眺望あまり期待できませんか？

[8036: 匿名さん]

44は8階で340じゃあ、全然利益でなくない？
低層の転売目線がそれぐらいだと見てるんだけど。

[8037: 匿名さん]

転売目線が販売価格ということですよ。お客様に転売利益なんて差し上げませんからね、売主がしっかりと稼がせていただきます、って。強気だなあ。。

[8038: 匿名]

>>8029 匿名さん
44Aの14階は現時点で9倍。

[8039: 匿名]

>>8029 匿名さん
66の14階は現時点で2倍

[8040: 検討板ユーザーさん]

倍率、どこ情報ですか？

今のアンケートの段階では審査前なんであてにならない気がしますが、、、

[8041: 匿名さん]

そりゃ　あてにならないのは皆　承知済みですよ。でも現時点の倍率は把握しておきたい心理は充分理解できます。

[8042: 匿名さん]

倍率は、営業の人が言っていたのですか？
アンケートでは部屋を指定してないはずなので、個別の部屋の倍率が出てるのは本当ですか？