ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[7723: 匿名]

>>7719
まったく当たり前じゃありませんね。
実家の近くに住みたい人、住まないといけない人や
共働きの場合は中間点を選ぶとか、子供の教育環境等々
いろいろな事情があると思います。

[7724: マンション検討中さん]

>>7721 匿名さん
馬車道で働いてるわけないだろ。
自宅から会社まで３０分以内にしか住まないってだけだ。電車に乗ってる時間が３０分じゃないですよ。転勤したら引っ越すに決まってんでしょ笑 そもそも電車月に一回乗るか乗らないかだけどね

[7725: マンション検討中さん]

お前の事情なんてどうでも良い

[7726: 匿名]

>>7724 マンション検討中さん
誰もあなたの事情に興味はないです。不快なので、書き込みやめて欲しいくらいです。

[7727: 匿名さん]

って事をいちいち書かなくていいんじゃない？
スレの無駄

[7728: 匿名]

>>7727 匿名さん
って事をいちいち書かなくていいんじゃない？
スレの無駄

[7729: 匿名さん]

>>7718 マンション検討中さん

趣味がちかんなのでは?

[7730: マンション検討中さん]

エグゼが人気無く値下げした分、スーペリアはなかなか値下げ出来なさそうですね。
反響は良いが実際はなかなか販売苦戦しそうですね。

[7731: 匿名さん]

>>7724 マンション検討中さん
隙あらば自分語り

[7732: 検討板ユーザーさん]

エグゼプレミアムは、法人で購入、管理修繕は経費で落とせるオーナーor個人の相続税対策or株価操作の必要がある一族、とか訳ありな人じゃないと割に合わなそう。東京じゃあるまいし不人気と聞いても納得

[7733: 匿名さん]

駐車場の数と値段。
管理費修繕費の値段
タワマンなのに眺望なし
数が1100以上とあまりに多い

なので若干倍率ある１LDK以外買う人はサクッと買えると思われます。先陣切る勇者はお先にどうぞ！

[7734: 匿名さん]

>>7716 匿名さん

私も後発待ちです。
でも、それまではこのエリアを十分検討する余地と余裕と猶予があります。

[7735: 匿名さん]

>>7717 匿名さん

パークコート山下公園の低層階眺望って絶望なのでしょうか、ここの低層階眺望も絶望なのでしょうか、両方ともマンションやホテルに面した住戸だと、お互い気になりますね。オフィスに面した住戸だとやっぱり落ち着かないでしょうか？電気も明るいし。

[7736: 匿名さん]

こういう穏やかな眺望が超望ましいですね。こういう景色を望めるのは、周辺ホテルか、新庁舎か、ここのタワーか、後発タワーだけですね。楽しみです。
夜景も綺麗です。コスモクロックのレインボーカラーより、単色のほうが綺麗です。グリーンが好きです。レインボーは落ち着かない。。。何処も同じ。。。

[7737: 匿名さん]

ここは値引きしてくれるのですかね？
どなたか聞かれた方いませんか？

[7738: 匿名さん]

>>7730 マンション検討中さん

エグゼクティブ、そもそも元々の提示価格が高すぎました。
値下げしても、まだまだ割高。
同じ価格で買える広さや間取りを考えたら、みなとみらいの中古を買った方が良いと思います。

スーペリアの価格を抑える為に、その分プレミアムやエグゼクティブの価格に上乗せした印象。
プレミアムもエグゼクティブも北向き、東向きの角部屋を除き、かなり苦戦するでしょうね。
横浜駅近くの某マンションの二の舞かも知れません。

[7739: 匿名]

>>7737 匿名さん
5パーセントまでならいけますよ。チャレンジしてはどうですか？

[7740: 匿名さん]

まだ、予定価格の段階で、これから調整する。というか既に一回調整してるけど。

みんなで要望書出さない作戦したらもっと下がるかも。

[7741: マンコミュファンさん]

>>7733 匿名さん

ありがとうございます！
低層2LDK、頑張ります！

[7742: 匿名さん]

低層転売組は坪いくらまで行きますか？
買えないと意味無いので、抽選無しで行けるなら320位までは買おうかと思いますが、甘いですかね。