ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[7123: 匿名さん]

本日モデルルーム行ってきました。率直は感想としてはやはりアパホテルと後発のタワマンがネックですね。海側、みなとみらい側の眺望は無くなります。唯一関内駅側は計画がないので確保されますがつまらない眺望。営業マンもこれは最大のマイナス要因といて認めていました。上層階ならこれら眺望は何とか確保されます。後発タワマン次第でしょうか。

[7124: 検討板ユーザーさん]

>>7122 匿名さん

紅葉坂にそんな部屋あるの？

[7125: 匿名さん]

観覧車は3分の2程ですが、ザ・ヨコハマな眺望です。
永久眺望でしょう。

[7126: eマンションさん]

>>7125 匿名さん

観覧車やランドマークタワー眺望ってあまり魅力を感じない。
やっぱり海でしょ。
表情がある。

[7127: 匿名さん]

>>7126 eマンションさん

表情があるのは空でしょ。
空は皆んなの上にある。

[7128: 匿名さん]

タワマンは、高層階に富裕層が群がり、低層階に老人層が群がり、すぐ決まります。あとは、中層階に中流階級が群がります。昔は、中の上でしたが、今の時代は、中の下で、夫婦共働き世代が中心です。意外と独身男女がガツガツしているかもしれません。そして、抽選方式でほぼ埋まります。心配いりません。

[7129: 匿名さん]

こことパークタワー晴海の北側低層ってどっちが値段上がるかな？
坪単価ではちょうど同じぐらいだよね、悩んでいる人居る？

[7130: 匿名さん]

>>7129 匿名さん

私は駅近のこちらを推しますね。
向こうはやっぱり駅から遠く、周りに何もない陸の孤島ですからね。
もし生活圏が横浜ならこちらでしょう。

[7131: 匿名さん]

晴海なんて横浜市じゃないじゃん！
比較対象外！
わけわからん、突然の晴海。

[7132: 匿名さん]

>>7131 匿名さん

まぁ同じ沿岸立地という事で悩まれてるんでしょう

[7133: 匿名さん]

晴海ってどの辺なのか、どう行くのかもわからないけど、多分、埠頭繋がり？
浜離宮のほうなら良さそう。
とりあえず、横浜の人で、都内検討者はいませんよ。都内の人で、横浜検討者はいます。

[7134: 住民板ユーザーさん3]

>>7129 匿名さん
私も悩んでますが、銀座に近い晴海にするつもりです。

[7135: 匿名さん]

今は、月島が大人気だから？
埋め立て地つながりか。
豊洲に友人住んでるけど、
多子高齢化地域だね。

[7136: 匿名さん]

海沿いのタワマンってここか晴海くらいしか新築では今ないからね。晴海の方が先にモデルルーム出来たから行ってきたけど、いまいち惹かれなかったから、こっちにする予定です。

[7137: 匿名さん]

>>7128匿名さん
分析バッチリですね。…が群がりって表現も凄く的を得てますよ。ところで、貴方は中層階ですかね。

[7138: 匿名さん]

>>7122 匿名さん
ビルとビルの隙間から見える感じになるので価値なしです。

[7139: 匿名さん]

価値無しって言ったら気の毒。望遠鏡で見てるんですよ。

[7140: 匿名さん]

今回は様子を見て、次期以降の販売に賭けます。
いくら何でも眺望のない部屋ばかりでは・・・、さすがにキツイ。

[7141: 匿名さん]

>>7140 匿名さん
それが良い良い。

[7142: マンション比較中さん]

後発のタワマン意外と早かったりするからね。ショック受ける前に退場賢いかも。