ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[6802: 匿名さん]

>>6801 通りがかりさん

スーパーがあるから住めるでしょう。
病院も近いし。

[6803: 匿名さん]

>>6802 匿名さん
住めなくはないけど外れで遠くて大変

[6804: 匿名さん]

>>6796 匿名さん
エレベーターなんかどうでもいい。管理組合の運営が問題。
いずれ修繕その他で組合費、修繕積立金の問題が出てくる。
かたや多少の不便は我慢してもコスト削減、かたや管理費値上げに抵抗なしの利便性と見た目重視。
うまくいく筈もない。

[6805: 匿名さん]

>6804

それが、広い部屋に住んでる人がケチだったりして、同じようにエレベーターとか使ってるんだから、専有面積に応じた管理費を、各部屋同額に変更なんて提案したりするんだよ。

[6806: 匿名さん]

以外に金持ちはケチなやつが多いで。無駄な出費は極限まで削る、資産性のあるものは厭わず買う。
金持ちだとその気持ちが分からないかもしれないが。

[6807: 匿名さん]

>>6803 匿名さん

だったら、どこが住める場所？あなたに取っては？

[6808: マンション検討中さん]

>>6807 匿名さん
それはここだろう。

[6809: 匿名さん]

>6805

その論理は、区分所有法で持ち分割合に応じて負担ってなってるから、却下なんだけどね。ただ、持ち分が広さに応じてとなっているのは妥当なんだけど、上下階で差をつけていないについては議論の余地はあるかもね。

[6810: 匿名さん]

>>6803 匿名さん

何がはずれか意味不明。みなちみらい駅までも8分程度。何よりOK併設・隣で生活は便利。ここも生活面を考えれば隣接大型スーパーは必需。

[6811: 匿名さん]

ブルーの人、BRTさんか貴様さんか知らんけど、かまって欲しいからって絡んでこないでください。

[6812: マンション検討中さん]

>>6800 匿名さん

そうなんじゃないかな。永久眺望のホテルの上は、パークマンションかもね。
でも果たして金持ちが一般サラリーマンクラスが多数派のこのマンション買うかな。住民集会での意見調整大変そうだね。まさか管理組合まで分けることはしないよね？

[6813: 匿名さん]

>>6810 匿名さん
北仲>>>>>ブルーなので比較にするほどでもない。

[6814: 匿名さん]

階数が違っても、所詮同じマンション。
価格がどこに収束するかは明らか、安い部屋を買っておけば間違いない。

[6815: 匿名さん]

私は低空飛行族、眺望も採光も期待できない低層階を狙います。予算に合わせて大きさで妥協。とにかく、階段で登り降りできる3、4、5階狙いか。

[6816: 匿名さん]

>>6815 匿名さん
あのぉ、ちゃんとこのマンションの事調べてますか？3、4階に住戸はありませんよ。

[6817: マンション検討中さん]

ブルハの人、ブルハの立地が不便だと思う人が多いこと認識したほうがいいよ。
OKがあるから便利って、生活は格安食品だけじゃないでしょ。
駅徒歩も遠いよ、横浜駅が中途半端に近くて、横浜駅を使うほうが多い。
横浜駅からの距離、駅ホームまで徒歩20分だよ。

[6818: 匿名さん]

OK便利なのは確かだからそこは否定しなくていいんじゃね？
それ以外のとこで勝負する属性の物件では？があるので

[6819: マンション比較中さん]

よそのマンション何てどうでもいいんですけど。

ここは取り敢えず買いじゃないですかね。立地が面白いし、買えそうな値段だし。
色んな種類の人が居住するだろうから、常識とか通じ無い輩もいて、管理組合の能力が試されるね。

[6820: 検討板ユーザーさん]

ここの併設スーパーってどこなんですか？

[6821: 匿名さん]

営業は売れ行きどんな感じのこと言ってました？特に低層。
やっぱり抽選ですかね、来週行くんですが倍率高いと萎えます。