ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[4035: 匿名さん]

>>4034 匿名さん

そんなことない。
内廊下、トランクルームなしは、典型的なコストダウン。
そういうマンションは、シートフローリングだったり、全熱交換じゃなかったり、LOWEペアガラスじゃなかったりって場合が多い。
内廊下でトランクルームなしは要注意サイン。コストダウン以外の何者でもない。

[4036: 匿名]

>>4035 匿名さん
ブランズタワーみなとみらいもトランクルームないですよね？
コストダウンしないと人が買える金額で販売できないのではないかと思いました。

ちなみに全熱交換とペアガラスに非対応で何か困るんでしょうか？シートフローリングもとくに欠点がわかりません。むしろ扱い適当でいいから楽だと思うのですが。

[4037: 住まいに詳しい人さん]

>>4036 匿名さん

あそこは賃貸クラス、論外。
玄関の鍵すらコストダウン。

[4038: 匿名さん]

>>4036
全熱交換とペアガラスに非対応で何か困るんでしょうか？シートフローリングもとくに欠点がわかりません。って…

これ、本気で言ってるの？

[4039: 匿名さん]

最近のマンションは買わないほうがいいなぁ・・

こんな仕様が普通になってしまっているとは、世も末だ・・

[4040: 匿名]

>>4038 匿名さん
すみません。本気です。
うちはT4二重窓で、ペアガラスじゃないけれど困ったことないし、全熱交換もおそらくついてないけど結露とかカビとか全くないので。

シートフローリング=フローリングで、フローリングじゃないのは木ですよね？
木って扱いにくくてフローリングのほうがいいです。

[4041: 匿名]

>>4037 住まいに詳しい人さん

ダイワの賃貸より断然いいですよ。

[4042: マンション検討中さん]

全熱交換=静か、温度変化少ない
シートフローリングどころか、タイル検討するマンションではないかと　ここは
逆にそういうのがメリットでなければ他のことにお金使ったらよいのでは?

[4043: 匿名]

>>4042 マンション検討中さん
ありがとうございます！
全熱交換、静かで温度変化少ないんですね。
タイル検討しましたが、タイルは物おとしたりしたら傷つきやすいって言われました。

ちなみにディスポーザーも食洗機も浄水器も不要で何年も使ってません。

セキュリティと浴室・洗面関係の設備、24時間ゴミだし可、宅配ボックス、内廊下、玄関などの人感センサーが譲れないので、必然的に私にとっては余計なものがついているマンションを検討することになってしまうんです。

[4044: 匿名さん]

>>4037 住まいに詳しい人さん
もう一個の外廊下よりははるかにましだがマンションの品質は最近下がってるのは確か。コスト削減が一番効く外廊下設計、三井なら有りうるだけに怖い。

[4045: 匿名]

>>4044 匿名さん
こわいですね。ステプレも外廊下ですし。
せっかく楽しみな計画なのに、外廊下だったらテンションさがります。

[4046: 匿名さん]

>>4043 匿名さん

人気設備を使わない方なんですね。
でも、人気だから、付いてきちゃいますよね。

[4047: 匿名さん]

内廊下だと窓を開けても風邪が抜けないので夏はエアコンに頼ることになる。全熱交換でないと光熱費すごいことになるよ。

[4048: 匿名さん]

タワーマンションに不可欠なのは高速エレベーターと各階ゴミ置き場です。
普通の24時間換気も静かです。あればLOW-Eガラスかな？東向き～南向きは暑いです。
三井は大したことないタワーでも高額の値付けします。
ブルーハーバーの窓の一個もない行燈部屋を作るなんて信じられません。

[4049: 匿名さん]

>>4047
窓開けて涼むのは断熱性が低いマンションの時代だろう。
全熱交換は電気代かかるから光熱費節約にはならんよ。

[4050: 匿名さん]

公式ホームページがクソ。
トップページから「物件概要」をクリックするとまたトップページが別画面に出てきてイラっとする。
どのページもでかい画像だけで内容がないと思って閉じてしまいそうになる作り。

[4051: 検討板ユーザーさん]

>>4049 匿名さん
確かに昔話だね。

[4052: 匿名]

>>4046 匿名さん
そうなんです。
１人暮らしだからかもしれませんが。
ディスポーザーは玉ねぎの皮ダメだったり、面倒な上掃除も大変だし、食洗機も手洗いのが早いし、浄水器もカートリッジ代日割り計算したら2Lの水週2本買うほうが安かったので。

[4053: 匿名]

>>4047 匿名さん
4043ですが、冬は床暖房もエアコンも不要。
夏は窓開けて、寝るときだけエアコンいれてるので、夏でも電気代3500こえたことないです。
賃貸時代、エアコンなしの家に住んでいて、なれてるのもありますが。

[4054: 匿名さん]

>>4044
外廊下は、そんなにコスト削減になるんですか？