ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[2226: マンション検討中さん]

低層眺めナシはオリンピック後5年で200だろーな

[2227: 匿名さん]

>>2218 マンション検討中さん

これから出来ますから、まあ見ててくださいよ。

[2228: マンション検討中さん]

北仲って名前がよくないね　横浜住のさらに一部しか知らないよ
みなとみらいって名前に頭下げて入れてもらうか
横浜ベイとかってので妥協するか

[2229: 匿名さん]

>>2221 匿名さん

馬車道、知らないほうが宜しいかと。
横浜西口、東口、ポートサイド地区よりはマシです。みなとみらいと同等に近づき、横浜新庁舎も含めて、このエリアの液状化マップは、白くなるでしょう。

[2230: 匿名さん]

>>2222 マンション検討中さん

真っ白になりますよ。

[2231: 匿名さん]

>>2224 マンション検討中さん

下限が400ちょい。
スタンダードが平均550
全体で坪600〜650

[2232: 匿名さん]

みなとみらいは液状化の対策で土壌改良してたけど、３・１１で乾式壁とか被害があった。もとが軟らかい地盤だと対策しても限界あるでしょ。

[2233: 匿名さん]

>>2231

相変わらず1人で煽っているのね。

[2234: 匿名さん]

[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

[2235: 匿名さん]

事前に掲示板では高値を煽りに煽り、価格が出たら何これ安い、という気にさせるやり方を何度も見たように思う。。

[2236: マンション検討中さん]

>>2235 匿名さん
これだけしつこいとそういう風に考えたくなるのは理解できるけど坪250とかしつこくされる方も如何なものかと。

[2237: マンション検討中さん]

安い分には買ったほうは値上がりするから問題ないけど
人気だと信じて条件悪い部屋を2LDK 1億とかで買って、
オリンピック後5000万台になったりしたら、
屋上から飛び降りる人とか出てこないか心配。

[2238: ご近所さん]

横浜にもいくつもそういうマンションあるよね
時代は繰り返す

[2239: 匿名さん]

みなとみらいマンションもなんか怖い。

[2240: 富裕層？]

実際にに住むための人
セカンドハウスの人
投資目的の人
などの人がいるので
いろいろな意見が出て当然ですね。

住みやすいようで買える価格なら買う。
売買・賃貸なら値上がりするなら買う。

不動産所得税、管理費、修繕積立費など
ランニングコストも考えなくちゃ

[2241: 匿名さん]

不動産所得税？？？

[2242: 匿名さん]

みんな知ってると思うが、リセール考えるなら、低層が最適だよ。

[2243: 匿名さん]

＞2221

「馬車道」桑田さんが作った「恋人も濡れる街角」の歌詞にも出て来るよね！

て言うか、浜っ子なら馬車道知らない人間いないって！！

[2244: 匿名さん]

個人的には、馬車道嫌いじゃない。海岸通りの雰囲気もいい。
北仲がどうなるのか楽しみ。

みなとみらいは、整然としてていいけど味わいが乏しいというか。。。
まぁ、好みの問題だけどね。

[2245: 匿名さん]

北仲は今は何もありませんが、これからの発展が多少期待できます。と言っても森ビルが撤退してしまい、マンションの質も大幅に落とされてしまいました。

それらを考えますと、富裕層アンケートの通り、坪単価285万円前後が妥当な価格となってくるのでしょう。