ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[21696: 匿名さん]

>>21695 マンション掲示板さん
ですから具体的に答えてくれませんか？
あなた個人的な予想で構いません。
１０年後は何パーセントくらいですか？
５年後でもいいですよ？
理由も添えてお願いします

[21697: 匿名さん]

>>21695 マンション掲示板さん

管理人から指摘されましたので私も金利の話はやめますが、私見は21668に書いてますので、ご覧になってください。

[21698: 匿名さん]

21696: 匿名さん

しつこい。やめろ

[21699: 匿名さん]

関東圏ではブリリアタワー高崎に次ぐ人気物件でしたね。高崎は販売開始後一ヶ月で完売。

[21700: 匿名さん]

>>21699 匿名さん

本気で言ってますか？
それとも冗談ですか？

[21701: 匿名さん]

担当の方に投資目的やセカンドより居住者がダントツ多いですと聞きました。
1000戸越えのなかなかない出ないであろう巨大マンション、すごいなあ
それをこれだけ短期間で売り切っちゃうってのも。
もう少し早く気づいてれば買えただろうに残念。都内物件しか気にしてなかった。
ってかセカンド買おうかなという気にさせてくれた物件でした。
実際メインの完成来年なんで、この物件にはポンポンとフットワーク軽く動く自分でした。
実際1期目って倍率何倍だったんでしょうか。
でもこの周辺まだまだ新設予定なんですよね。それでもいいかな〜

[21702: 匿名さん]

>>21701 匿名さん

一期は平均3倍くらいじゃないですかね？
重複も確実にありますが、トータルで4000件近くの申し込みがあったでしょうね。

[21703: 匿名さん]

＞＞21702さん
情報ありがとうございます
3倍ですか〜余裕だったのね、買えてたな絶対。
みなさんワクワクでしょうね。
メインも満足なんで、セカンドもなんて夢見ていたのになあ。
42倍じゃ無理すぎよね。当たった方、本当にクジ運良すぎ！

[21704: 匿名さん]

もう減り始めているのはまだ序章に過ぎない。
ボリュームゾーンである団塊の世代が100歳を越える時代になった時、それは恐ろしいことになるだろうね。

[21705: 匿名さん]

>>21704 匿名さん

？？？
自分の老後の心配かな？

[21706: 匿名さん]

>>21704

人口減社会が進行するのは皆わかっているが、１億２０００万人が２０００万人になるのではなく、９０００万人になるということ。地方過疎地は益々細り、将来９０００万人に減少するだろうと先読みできる人から利便性の高いところに不動産を購入し移動している。

棺桶型の人口構成になったときに、生産性の高い現役世代はどこに暮らしたがるか？

外国人労働者を受け入れざるを得なくなったときに、皆どこで暮らしたがるか？

まだ人口減はまだ序章にすぎないけど、まだ誰も経験したことのない・本章に突入した場合を想像して合理的な不動産投資行動を行っているのが北仲の申込者ということでしょう。
将来人が暮らしたがるところのパイの取り合い・陣取りゲームだね。良いもの早いもの勝ち。

タダ同然の不動産が出てくるのは１００も承知。それに引きずられないところに不動産を持つのです。
おそらくそこは価値が上がることになると想像しているのです。３０年後であろうと、生身の人間は絶対数としてたくさんの方が現に暮らしていくのだから。外れないと思うけど、外れたら仕方ない。それだけのことだ。

[21707: 匿名さん]

>>21701 匿名さん
無抽選が300以上ありましたよ！
選びたい放題だったのに、残念！

[21708: 匿名さん]

>>21706 匿名さん
はい、そうです。そういう事です。

[21709: 匿名さん]

>>21706 匿名さん

その考え方はわかる。
しかし、人口はその程度の減少では済まないだろう。
そして、生産性の高い現役世代が住みたがるのは港区とかその辺であって少なくとも馬車道ではないような。。

[21710: 匿名さん]

>>21709

21706ですが、神奈川県、横浜市は消滅しないと思いますよ。

300万人の人口が250万人になったところで、北仲が過疎りますかねぇ。
ここは今後も税金が投入されてコンパクトシティの中核になる場所ですよ。市役所新市庁舎の隣ってわかりやすいですよね。笑

[21711: 匿名さん]

>>21709 匿名さん
共働き３０代ですが 呼びました？

[21712: 匿名さん]

>>21707さん

ウッソ〜〜〜ん
無抽選？
担当さんが言っていた、早く売ってしまおうという計画って本当だったのね。
4〜6000くらいの方角良い小さい部屋なら即買いしたのに。セカンドで子育て終了組だから。
都内と比べてここは比較的お手頃価格でそこも良かったのよね。

[21713: 匿名さん]

>>21709 匿名さん
簡単にあなたの言ってることまとめると
ここは値段が下がるから買わない方がいいですよーって事でいいですか？

[21714: 匿名さん]

>>21712 匿名さん
きもちわる

[21715: 匿名さん]

>>21712 匿名さん
早く売ってしまおう計画www www
そんな事しなくてもほっといても勝手に客の方からお願いします買わせてくださいって物件だったから笑 相手にされなかったんだねおつかれさん。