浅草タワーってどうですか？ Part2

[あさじがはら]

「浅草タワー」について、意見交換や情報交換をしましょう
（総合設計許可での事業名：（仮称）西浅草３丁目計画）

所在地 東京都台東区西浅草3丁目18番地
沿線名 つくばエクスプレス　
最寄駅 浅草
売主　　藤和不動産、三菱倉庫　三菱地所
（モリモトの撤退、藤和の上場廃止・完全子会社化によりし、スキームが変更）
建物竣工 2012年3月末（予定）

敷地は、浅草ビューホテルのすぐ西側にあたります。
現在、総合設計許可（超高層をＯＫにする行政の許可）の当否について、
行政訴訟が進められています。
将来の浅草のまちを考えるうえで大きな影響のある物件です。
購入を検討するひとも、浅草ファンも、みんなで考えましょう。

前のスレッドは↓です。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53547/
※前スレを消化してからこちらをご使用下さい。


施工会社：フジタ東京支店
管理会社：（未定）

[821: 物件比較中さん]

しかしここにいつも書き込んでいるネガさんの正体は結局どんな人なのか。
書き込みの内容やしつこさからすると訴訟関係者かその雇われとしか思えないんだけど。。。
消去法でもそうなる。唯一可能性があるとすると競合他社。
少なくとも一般人ではないね。
だとすると訴訟も何が目的なのか疑います。。。。

[822: 匿名さん]

>>821
相変わらず特定個人への攻撃ばかりですね。
それこそあなたが誰で、何が目的なのか疑問です。

[823: 匿名]

保育園は認証ということはマンション住民優先ではなさそうですね…
それなら出来ても意味ないような…

[824: 匿名さん]

トラブルは周辺住民とデベロッパーとの間であって
新しく住む人たちとの確執は起こらないでしょう。

そこにマンションが建ってしまえば何十年の付き合いになりますし、
周辺住民の方々もわざわざケンカしたいわけがないですから。

[825: 匿名さん]

保育園、
「安心と共にこの街での暮らしを充実していただけるように～」
なんて謳っているなら、
住居者優先のメリットくらいあればよかったのに、
残念ですね。。。。

[826: 匿名さん]

>824
そうとは言い切れないよ。
浅草じゃないが、建設時のもめ事をずっと引きずって、何も知らない入居者が困っている実例を知ってる。

[827: 匿名さん]

認証保育園は申し込みの際、タワー住民と言う事で優遇されないのかな？
入園を申し込んでも満杯で入れず、遠くの保育園に預けることになれば、
複雑な気持ちになりますよね。
ただ、保育料が認可より高いので、もしかすると空きがあるかも。

[828: 匿名さん]

814さん
トレーニングルームの利用は有料です。1回の利用で200円だそうです。その利用時に、レッスンも受けられる内容になっていますよ。初回に講習会があるようなので、少し面倒に感じますが、2回目以降は自由に利用できるようなので、いいですよね。利用時間も9：00～21：30と結構遅くまでやっているので、利用しやすそうです。
トレーニングルームの案内
http://www.taitocity.net/culture/sports/t-room/t-room-info.html

[829: 匿名さん]

>802
また、訴えられたいかｗ
なんか変な制度使わなきゃ、浅草じゃ、超高層はそう簡単にたたないよ。
今回はその変な制度を妙に使ったのが「つまづき」なんだから。

[830: 匿名さん]

>824
>826
ここもわからない。
この事業を立ち上げた旧地権者の一部と地元、
旧住民と新規住民で揉めること必至。

>827
今の区の言い方だとダメみたいですよ。

[831: 匿名]

崖っぷち浅草を新しくしなければ。
とりあえずタワマンがもっとたくさん建つといい。

[832: 匿名さん]

>812
>815
>816
そう。訴訟の成り行きを見るべき。
新宿区のある物件のようになりたいか。
最近は、建てちゃった＝「訴えの利益なし」とはならないこと多いからね。
工事はぼちぼちじゃないの。

>817
そう思います。

> 豊洲はここより高いよ。
ここは投売りだからねw

> おまけに埋め立てだしね。
超高層の杭を支える地面の話になれば、ここも浅草もおんなじよ。

[833: 匿名さん]

>819
> 次に建つタワーはここより高額でしょうねきっと。
建たないから安心しろ。
何しろ区が「景観行政団体」になるんだから。

>820
浅草にはタワーがない（ビューが老朽化すればなくなる）からこそ価値がある

>831
観音裏の某区会議員か、ここの首謀者の区会議員か？
そんなに建てたきゃ他所いけ、他所。
浅草は根本的に、観音様で持っている町だっていること忘れるなよ。

六区なんか、歴史的な風致もだめにして「崖っぷち」にしたのは区の失策、無為無策。
その上「超高層だらけ」になんかしたら「観光」でも食えなくなって「転落死」。
超高層は港区にても集めとけばよろしい（当分のこと。寿命がきたら今度はダメ）。
よく考えてからものを言え。
土建天国は過去の話だ。

[834: 匿名さん]

>831
> 崖っぷち浅草を新しくしなければ。
> とりあえずタワマンがもっとたくさん建つといい。

取り柄のまったくない町になるじゃん。
「新しい」＝「どこにでもある」。
超高層の好きな人は、六本木とか、湾岸行け。
「とりあえず」も意味不明。

おろかな意見。

[835: 匿名さん]

＞831
本気でそう考えてるなら、相当、頭が弱い。馬鹿らしい。

[836: 匿名]

奮闘むなしく浅草タワーが無事に建ちますよーに。

[837: 匿名さん]

認証保育園ということは、0歳児保育も必ず実施するのでいいですね
…と思いつつ、ますます倍率が上がってしまうのかなぁ。
認証の方が認可よりも保育時間や内容がフレキシブルでいいなって思います。
倍率に関してはどうなるか、蓋を開けてみないとわからないですね。

[838: 購入検討中さん]

ネガ情報の提供者は、訴訟関係者ではなく、
実は購入予定者で、ネガキャンしてライバルを減らし、
「値引きを期待する」のが目的ということも考えられる。

完成した後に、「ネガキャンしてましたが、実は購入予定者でした。
おかげで藤和も弱気になり、500万円の値引きを引き出せました。
お騒がせしてすいませんでした」という書き込みが見られるんじゃないか。

いずれにしろ、もしも値引きが行われるなら、
値引き後の購入者は浅草寺に足を向けて寝られないな。
そうなったら、値引き額の１割くらいのお布施をはずんで浅草寺に儲けさせてあげよう。

[839: 物件比較中さん]

そっか。ここ以外は高層は建たないんですね。
確かに貴重な物件というのが分かります。賃貸も貸しやすいですね。
※豊洲は勘違い価格ですよ（有明はさすがに安くなったけど）。運用コストも無駄が多いのでかなり高いから
将来を考えるとここは無駄が少ないから安心ですね。

[840: 購入検討中さん]

＞８３８
でも購入したい人にしては執拗かつ怨念がこもったネガさんですよ。地元や訴訟のこと詳しいしね。
ここまで書くのは自分に利益があるか、もしくは恨みでしょう。
あとはライバル会社だが、たまに書き込んでるけど張り付いている人は違いそう。可能性はあるが、ライバル会社の社員だったらもし書き込みを追跡されて見つかったら大変なことですね。

今週も１人１人の書き込みに一生懸命否定を書いている。
まーなんらか関係者の可能性が一番高いですねー。

皆さんどう思います？