浅草タワーってどうですか？ Part2

[あさじがはら]

「浅草タワー」について、意見交換や情報交換をしましょう
（総合設計許可での事業名：（仮称）西浅草３丁目計画）

所在地 東京都台東区西浅草3丁目18番地
沿線名 つくばエクスプレス　
最寄駅 浅草
売主　　藤和不動産、三菱倉庫　三菱地所
（モリモトの撤退、藤和の上場廃止・完全子会社化によりし、スキームが変更）
建物竣工 2012年3月末（予定）

敷地は、浅草ビューホテルのすぐ西側にあたります。
現在、総合設計許可（超高層をＯＫにする行政の許可）の当否について、
行政訴訟が進められています。
将来の浅草のまちを考えるうえで大きな影響のある物件です。
購入を検討するひとも、浅草ファンも、みんなで考えましょう。

前のスレッドは↓です。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53547/
※前スレを消化してからこちらをご使用下さい。


施工会社：フジタ東京支店
管理会社：（未定）

[741: 物件比較中さん]

ＨＰ見たら結局なんだかんだで来場者が増えているみたいで満席の回が段々増えてきてる。
結局売れてしまうのか・・・もう少し価格下がらないかな。

[742: 購入検討中さん]

浅草、あまりなじみないのでＨＰのブログ大いに参考となりました。
日曜日、スカイの眺められる席の予約をしました。
有明タワーと比較検討中です。

[743: 購入検討中さん]

ＨＰ見る限り、間取り、仕様、構造、概観は検討中の有明タワーと同等以上なので気になっています。
予算５千万だと南は難しいかなぁ？

[744: 匿名さん]

>>739
あなたの考えはわかりましたが、
「そうじゃない」というのが浅草寺の考えでしょう。

>>740
藤和や三菱こそ、自分の利益だけで浅草のこと考えてない。

>>740
ＨＰの内容なんて業者の自己申告。まともに受け取らないこと。

[745: 匿名]

馴染みがないのによく検討する気になるね。有明のが安いから有明にしたら。

[746: マンコミュファンさん]

>741さん

価格が下がるとか何とかになるのは、だいぶ販売が進んだ後ですね。

今の価格でも売れているならデベが下げる訳がありませんので。

逆にこの段階で新価格をつける（安くする）マンションの方が疑った方がいいです。

[747: 匿名さん]

>>721
>浅草の文化込みでここを選ぶんでしょ？なら、祭りが盛んな土地柄を理解しなきゃ。町内会費ごときでガタガタ言いなさんなってぇの。
確かにそうですね。浅草の文化込みでここを選びます。町内会費が高いのって浅草だから高いんですかね？
ここの場合、町内会費って町内会長さんが徴収に来たりするのかな。それともマンションの管理組合で回収？

>>742
私もHPのブログ、浅草エリアのこと、台東区のことなどいろいろ書かれていて参考にしています。
台東区は子育て支援制度が充実しているなどの情報もこのブログで知りました。

[748: 匿名さん]

>747さん
台東区の「いっとき保育」はいい取り組みですよね。
1時間500円で1歳～6歳までの子供を預かってもらえる。
すくすく手形は、あまり期待していなかったけど
協賛店も多いし、サービスの内容も多様で
「外出するので手形を持ち歩こうかな」と言う気になりますね。

[749: 匿名さん]

741さん

>満席の回が段々増えてきてる。

何組くらいを1回の案内で回しているのでしょう？
（何組入ったら1回分が満席なんだろうと…）

[750: 匿名さん]

>748さん
＞台東区の「いっとき保育」はいい取り組みですよね。

制度だけあっても現実にはうまく使えません。なにせ空きがない。

[751: 匿名さん]

>>750さん
情報ありがとうございます。
そういう情報こそブログに書いて欲しい^^;

[752: 匿名さん]

いっとき保育、１時間辺りの定員が１０名なので結構激戦なのかもしれないですね。

[753: 物件比較中さん]

そうですね。なんだかんだで順調に売れてしまっているようだし、他のタワー物件より価格設定が低く運用コストも低いので値引きを期待するのは難しいか。
そろそろ決断するかな。

[754: 匿名さん]

「嫌がらせさん」今日も一件一件の全否定お疲れ様です。
全部に否定しているから信用がなくなってただの「嫌がらせ」になるのだよ。
たまには気まぐれでプラス情報でも出してみたら？
こんな人が浅草の街の景観を守るなんて言って訴訟の話を一生懸命しても誰も信じてくれない。
ただ嫌がらせでお金でも取とろうという輩にしか見えませんよ。もっとうまくやって！！

[755: 匿名さん]

明日の夜はアドマチック天国で浅草・雷門スペシャルです。
ここの情報は出ない気がしますが、浅草を知るにはいいですねー。

[756: 匿名さん]

>>750
台東区のHPを見る限りでは約1ヶ月前から予約が出来るようになってますね
利用したかったらかなり前から予定を組んでおかないとすぐ一杯になりそう
こういうのは急な事態でこそ利用したい人が多いでしょうし
この先、受け入れ人数と共に充実していってくれるといいですね

[757: 匿名さん]

>754
景観だけが訴訟の理由ではないことは、ネット検索すればすぐにわかります。
訴訟については印象批判ではなくて正確な情報で判断をすべき。

この物件の現状では、プラス情報よりマイナス情報の方がはるかに重要度が高いでしょう。
じっさい訴訟の行方ひとつで、あらゆるプラス情報は消えてしまうのと同じ。
施工に問題があったら、いいお店がどうこうなんて言ってられない。

そういう大局なのに、ちまちましたプラス情報で検討をする方が本当はおかしいんですよ。
冷静にバランス良く全体を見るには、マイナス情報が多いくらいがちょうどです。

>756
約1ヶ月前から予約できても、受付をはじめて一時間もしないうちに全部埋まります。
制度を活用できるだけの実態がありません。
実態をもとに判断をしないと、当てにしていたものが全く役に立たない可能性があります
注意です。

[758: 匿名さん]

たしかに検討者はマイナス情報を知りたいですね。賛成です。
でも人の書き込みを否定し続けるのは正直見ているほうもうんざり。（いつも相手の番号書いて「＞」この記号書いて・・・）
明らかに検討者ではないし迷惑ですよ。
そういう感覚がわからない人なんでしょうか？

[759: 匿名さん]

結局、この書き込みを読む人も
ずべてを間に受けてはいけないんですよね。
書き込みを、自分の場合に当てはめて
考えないといけない。

購入のための検討材料を集めるという意味では
やっぱり、いろいろな人の考え方は
有効だと思います。

[760: 匿名さん]

>>758
そんなもの、否定に対して正面から反論し、
それを打ち消すだけの肯定意見を出せばいいだけです。
ポジ側にそれができないから、いつまでも続くんです。

一回、正面からきっちり反論してみて下さい。
完膚なきまで反論できればそこで終わりです。