浅草タワーってどうですか？ Part2

[あさじがはら]

「浅草タワー」について、意見交換や情報交換をしましょう
（総合設計許可での事業名：（仮称）西浅草３丁目計画）

所在地 東京都台東区西浅草3丁目18番地
沿線名 つくばエクスプレス　
最寄駅 浅草
売主　　藤和不動産、三菱倉庫　三菱地所
（モリモトの撤退、藤和の上場廃止・完全子会社化によりし、スキームが変更）
建物竣工 2012年3月末（予定）

敷地は、浅草ビューホテルのすぐ西側にあたります。
現在、総合設計許可（超高層をＯＫにする行政の許可）の当否について、
行政訴訟が進められています。
将来の浅草のまちを考えるうえで大きな影響のある物件です。
購入を検討するひとも、浅草ファンも、みんなで考えましょう。

前のスレッドは↓です。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53547/
※前スレを消化してからこちらをご使用下さい。


施工会社：フジタ東京支店
管理会社：（未定）

[701: 物件比較中さん]

確かにほんとの売れ行きは分からないので知りたいです。
でも第一期と言っていた範囲がよくわからなかったですし、７０平米の角部屋がＨＰに出てないので
売り切ったのでしょう。人気のあるところから売れてはいるようです。
しかしモデルルームの夏休みが多すぎなので余裕あるのですかねー

[702: 匿名]

浅草賃貸暮らしですが、ここのチラシ投函頻度すごいです。他の物件契約予定ですが…。

[703: 匿名さん]

何だかんだいって、投函されるチラシって
結構ちゃんと見ますよね。

ネットばかりの時代だからこそ
チラシは、見てしまうな。

[704: 匿名さん]

町会費って払わなきゃいけないんですか？
マンションとかって関係ないと思ってました。

ちなみに今住んでるところは（賃貸ですが）
町会費はありませんよ

[705: 匿名]

賃貸だと、町内会費は、管理共益費に含まれてるかと思います。

[706: 匿名さん]

>>693
公式のHPに町会費月/450円とあります、年間で5400円です。
693戸全部が払っとしたら698さんのおっしゃる通りマンション全体で年間374万円、すごい額ですよね。

[707: デベにお勤めさん]

怪しいにおいしますよ。地権者多いしね。管理組合はちゃんと経歴を見た方が良いよ。

[708: 匿名]

まだ一期完売してないんだ。浅草タワー頑張ってくださいね。

[709: 匿名さん]

町内会費やはり払わなければいけないんですね。
374万円ってすごい額

それなのに近隣住民はまだ反対運動してるんですかね？

[710: 匿名さん]

>>709
その町会費は浅草タワー敷地のある町会だけが取る分。
周辺の近接町会には一切入らない。
それに、お金云々ではなくタワーは嫌、という近隣住民は結構いる。

[711: 匿名さん]

町内会費は年度末に収支報告書が出るはずなので、そちらに目を通してみると良いですね。
浅草タワーができる事で一気に増えた分は、プールされて将来的に町の建物や備品の
修繕に使われるのかも。
町内会費は、町内会の自治会への参加を強制されるならまだしも、払うだけでいいなら
意外に気を使わなくていいかも。

[712: 匿名さん]

>>708
魅力のある物件だとは思うし購入を検討している人は多いのでしょうけど
浅草寺や周辺住民からの提訴問題が落ち着くまでは購入に踏み切れませんよね
判決日は10月15日だそうなので、それまで様子見の方が多数なのかな

[713: 匿名さん]

699さん
ここの町内会費っておいくらなのでしょうか？
1世帯で300～500円っていうと、1年にすれば3600～6000円
って…かなり幅があるようですが？
3600円なら普通か少し安く感じますが、6000円だと高いですよね…

704さん
町内会費の支払い方法は地域によって違うのかもしれませんね。
うちの住んでいるところは（賃貸ですが）町内会費は別に町内会長さんが
集めに来ます。

[714: 匿名さん]

町内会の相場ってせいぜい100円～150円って感覚だけど。。

[715: 匿名さん]

>>714
確かにちょっと高めかもしれませんね、土地柄もあって地域の活動が活発なのかも。
ところでマンションの住民にもお祭りの時期には寄付のお願いってくるのかな？

[716: 匿名さん]

このような町だと、タワーは嫌というひと
結構いるんだろうな。

訴訟問題の行方は、どうなるのか、興味あります。

[717: 匿名さん]

>713さん
町内会費は450円だそうです。

>715さん
お祭りの時期、寄付のお願いは、来るかもしれませんね！
寄付金は一口1000円くらいなので、町内会に入っている浅草タワー住民が寄付すれば、
相当な額が集まりそう。

[718: 匿名さん]

＞＞712
地裁で判決でても、高裁、最高裁と続くと思う。

[719: 匿名さん]

＞＞703
そのチラシがあやしい。
感じなことは虫みたいな字でしか書いてないし、イメージの絵もいろいろ突っ込みどころ満載。
少し前の五重塔のシルエット、観音様怒らせちゃったから、寛永寺の五重塔を黒くして使うというｗ
あと今買うともれなく「訴訟付」という事実も書いてない。

[720: 匿名さん]

>>678
でも管理費も修繕積立金も年数を経るごとに上がっていきますよね？何年ごとに値上げするのかわかりませんが、3年に1度とか5年に1度のペースで上がると聞きました。年数を経るごとに上がるわけですから、やっぱり少しでも安いと助かります。ただ、あまりにも安すぎて一気に数万円上がるとかはさけていただきたいですけどね。

>>717
町内会費450円って高いですね。寄付金の一口1000円も高くないですか？この辺りなら、普通なのかなぁ？