浅草タワーってどうですか？ Part2

[あさじがはら]

「浅草タワー」について、意見交換や情報交換をしましょう
（総合設計許可での事業名：（仮称）西浅草３丁目計画）

所在地 東京都台東区西浅草3丁目18番地
沿線名 つくばエクスプレス　
最寄駅 浅草
売主　　藤和不動産、三菱倉庫　三菱地所
（モリモトの撤退、藤和の上場廃止・完全子会社化によりし、スキームが変更）
建物竣工 2012年3月末（予定）

敷地は、浅草ビューホテルのすぐ西側にあたります。
現在、総合設計許可（超高層をＯＫにする行政の許可）の当否について、
行政訴訟が進められています。
将来の浅草のまちを考えるうえで大きな影響のある物件です。
購入を検討するひとも、浅草ファンも、みんなで考えましょう。

前のスレッドは↓です。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53547/
※前スレを消化してからこちらをご使用下さい。


施工会社：フジタ東京支店
管理会社：（未定）

[125: 匿名さん]

>>１２４
そのするめを、金属、ガラスの塔の中で味わうのがいいのかってこと。
どう考えても、場違い。

[126: 匿名さん]

>105
> 反対運動自体は地元では盛り上がって
「広報不徹底」との声がある。
階段室？の骨ができたこの数日でも「なにあのでかいの！」というしまつ。
事実をもっと周知していけば反対は激増するでしょう。
ちなみに、区の陳情に付された筆数は、北町会を中心に６００筆。
（北に関していえば、ほぼ全世帯）
これが「一部の人間だけ」ですか！

> 自分の利益のために反対しているだけなので
それを言うなら逆でしょう。政治がらみの無理無理計画を
「自分たちの利益のために」周辺の声聞かず、風害その他環境激変。
工事に関する被害だって、何人か固まってきて、それっきりじゃないか！
あとは『個別』『口外するな』の陰湿な手口。

[127: 匿名さん]

>116
>コミュニティプラザ
＝エントランス脇の藤棚ならそうですよ。
町会の御神輿を安置し、青年部なんかも一緒にあつまるのか？
中町会のひとに聞くのがいい。町会長とか。
とにかくよそのお祭りでもいいから、要観察。
>120
> 酔っ払ってどんちゃん騒ぎをされないことだけは
不可避。三社祭のときは。

>117
今のスタンスじゃだめだね（事業者の印象は大きい）

[128: 匿名さん]

こういう物件ができると、だいたい、高層階に親分、幹部。
低層階に事務所だね。
周辺見ても大体そんな感じ。

[129: 匿名]

この辺りはJRがないのが玉に傷。

[130: 匿名]

上野比較的近いぞ。
おそらく徒歩15分くらいじゃね。

[131: 匿名さん]

上野駅まで15分は無理。
早足で20分ちょっと、ゆっくりならそれ以上。

鴬谷駅の方が近い。15分ちょっとくらい。

[132: 匿名さん]

人情はドカンと建ったマンションに住むよそ者にも通用するものでしょうか。
もちろん、新しく暮らす住民側の溶け込む姿勢が第一でしょうけど。
ちょっと不安です。

[133: ご近所さん]

全然気にしないよ。もともと賃貸マンションも多いし、新しく越してくる人には慣れてるからね。
このマンションも地元でけっこう見に行っている人もいるし、知り合いにはいなけど地元で買う人もいそう。
反対運動が広報不足って書き込みがあったけど、頑張ってるのはいるけど住民運動とかみんな関心ないし、
人の持ち物をグチグチ言うのって浅草には馴染まないんだよね。カッコ悪いし
だから、安心して越してきて大丈夫よ

[134: 申込予定さん]

とにかくマンション購入者は全員「芝崎町中町会」に加入しなければ
ならないのだし、町会費　月額４５０円（一括納入）を支払うことになります。
お祭りに参加する、しないは自由だし、あなたの部屋にまで
他人がズカズカ入って来るわけではありません。
子供たちには楽しいイベントとなることでしょう。

月１回の町会役員会はコミュニティプラザで開かれます。
公開空地では、夏休みにラジオ体操（１０日間程度）や、子供会の夏祭り、
防災訓練等も行われます。
今住んでいるマンションでも同じようなイベントがありますが、
皆さん楽しんでいらっしゃるようですよ。

[135: 匿名さん]

町会への強制加入は違法だ、という判決が出ていたはずですが？
いろいろ揉めそうですね。

[136: 匿名さん]

月額４５０円ですか・・・（年額５４００円）
今の町会費より高いですね。
（年額３６００円/月３００円）
Ｍ区Ａ山より高いなんて・・・

単純計算しても
　５４００円×６９３（タワー世帯数）
＝３，７４２，２００（円）

きゃー、すごい収入増じゃありませんか。

[137: 匿名さん]

その収入増加分、地域の治安や活性化に生かされると良いよね。
もちろんマンション住人もお金だけじゃなくて参加することが重要なんだろうけど。

[138: 匿名さん]

町会費の件って下町では最近いろいろ言われています。
戸建は昔から払うのが当たり前って払っているけど、
子供も大きくなって独立して年寄りが多くなった最近でも
ふつうに払うけど、新しく建ってきたマンションではなかなか
払ってくれないという話をよく聞きます。
すべてではないけどね。
それなのにお祭りでは、子供たちは違うエリアの子供も連れてきては
お菓子を持っていき、景品を取り、その場の飲み食いもしていく。。
別に、みんなにぎやかなのが大好きだし、子供を差別なんかしないから
もちろんみんなに、食べてきなってふるまうけど。

ちゃんと町会費は払ってほしいね。ってことなんです。
大きな建物が建てば、収入も増えるけど支出も増えるってことです。
住むには義務も必要です。

ぜひ、積極的に声をかけていただき参加してくださいね。
年寄りが多くなってきたところではにぎやかになることは大歓迎！
そのために年寄りは、お金を払うことを嫌がりませんから。

[139: 匿名さん]

地元で計画に賛成している人は、町会費の大幅増収を見越してのことかもしれないね。
しかし、毎年３７０万円もの町会費が町会運営に必要なものなの？
いくら何でも取り過ぎでは。

積み立てることもできるはずの３７０万円が毎年消えるとなると、それはそれで考えてしまう。
町会費支払いの強制が違法なら、管理組合のほうで減額要請する動きも出るでしょう。
これは確かにもめることになると思う。

[140: 匿名さん]

>378
毎年３７０万円も支出が増えるとでも？
それはどういう内訳？
言葉は当たりがいいけど、必要以上に入居者から分捕る算段を感じるんだが。

[141: 匿名さん]

お菓子、景品、飲み食いの合計が３７０万円？？
なんだか怒りを覚えてきたのは俺だけ？

[144: 匿名]

金竜小学校どう？

[145: 匿名さん]

>>132
その点は保障つき、この計画では「だめ」ですよ。経過がひどすぎる。
買収されてるような一部近隣「友の会」以外は、事業者に（ひいては住む人にも）不信を抱く可能性あり。
>>133
このビルは別。普通の賃貸15階位までなら別ですが、最初から地域に土足、話聞かずでは、ね。
（業者の書き込みにマジレスだったかｗ）

[146: 匿名さん]

>>134
> 月１回の町会役員会はコミュニティプラザで開かれます
の「予定」ですよね。それで前の町会長、たらしこんだんだから。
> 防災訓練等
あんなながっぽそいところで、消火器の取り扱い訓練なんか形だけやっても、無駄無駄。
>>142
同感、といいたいが、北や西の町会の「異議申し立て｣は金の問題じゃない。
今までの業者の態度に対する不信、計画の無理やりさ、ミクロな環境の悪化・・・・への怒り。
実際、多数の病人、家屋被害が出ている。
しかし、実害ですら、事業者はのらりくらり対応しないのが現状。

中町会の、前の町会長がしっかりしていれば（正気だったら）事態はぜんぜん違った。
そういう意味で、142氏の痛い書き込みは当を得ている。

>>136
藤棚と、
> きゃー、すごい収入増じゃありませんか。
で、町会の目がくらみ、挙句、事業者と近隣対策会社、フジタが近所を金で分断して今に至る。
>>139さん、ご卓見。