「浅草タワー」について、意見交換や情報交換をしましょう
（総合設計許可での事業名：（仮称）西浅草３丁目計画）
所在地 東京都台東区西浅草3丁目18番地
沿線名 つくばエクスプレス
最寄駅 浅草
売主 藤和不動産、三菱倉庫 三菱地所
（モリモトの撤退、藤和の上場廃止・完全子会社化によりし、スキームが変更）
建物竣工 2012年3月末（予定）
敷地は、浅草ビューホテルのすぐ西側にあたります。
現在、総合設計許可（超高層をＯＫにする行政の許可）の当否について、
行政訴訟が進められています。
将来の浅草のまちを考えるうえで大きな影響のある物件です。
購入を検討するひとも、浅草ファンも、みんなで考えましょう。
前のスレッドは↓です。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53547/
※前スレを消化してからこちらをご使用下さい。
施工会社：フジタ東京支店
管理会社：（未定）
[スレ作成日時]2010-06-25 02:17:53
浅草タワーってどうですか？ Part2
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794:
匿名さん
[2010-08-31 14:42:37]
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795:
賃貸住まいさん
[2010-08-31 19:27:18]
詳しい話は聞かなかったけど模型で見せてもらった限りだとそんなに広い箱じゃない。せいぜい子供30人ってところじゃないの？だいたい、マンション専用じゃないしねぇ。
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796:
匿名さん
[2010-08-31 20:33:35]
>793
いずれにせよ、こんな程度では、告発にも、民事にもなりませんよ。 ピケやバリケード、誹謗中傷のアジびら見たいのを撒いたらアウトでしょうが。 むしろ、情報公開を迫られ、工事の検査なんかをさせられるのは、業者になると思う。 真偽を明らかにさせるために。 |
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797:
匿名さん
[2010-08-31 20:38:10]
今日、ビューホテルの南側角のビルのてっぺんに、変なビニールの看板見つけて笑った。
あれじゃ読めない。それにあの見苦しい現場を見せてどうするのかね？ｗ そのあしで現場の看板見たら、また「人をつなぐ、街をつなぐ」なんぞと書いてあった。 つくづく、嘘つきだなぁ、面の皮が厚いなぁと思った。 （藤和やらがこんなでたらめやらなかったら、町内ごちゃごちゃにならなかった訳だ） |
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798:
匿名さん
[2010-09-01 09:47:11]
逆に現場を見せない販売をした方が売れるのかも。
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799:
匿名さん
[2010-09-01 10:55:38]
ブログに台東区生涯学習センターの記事がアップされていましたが、
浅草タワーから徒歩2分にこんな便利な施設があるとは知りませんでした。 1階には区立中央図書館が入っているし、3階のトレーニングルームは 1回200円で利用できるそうですよ！ http://www.taitocity.net/ |
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800:
匿名さん
[2010-09-01 16:21:58]
地元民からこれほど嫌われているマンションを買おうなんて人、
日本人の中にはいないんじゃないか？ |
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801:
匿名さん
[2010-09-01 17:11:40]
マンション建設自体は嫌われてない様子。
●抜粋 http://sutekicookan.com/%E6%B5%85%E8%8D%89%E3%82%BF%E3%83%AF%E3%83%BC ● 本訴訟の要点 今回私たちが問題視しているのは、総合設計制度の適用であって、マンションの建設そのものではありません。マンションの建設そのものについては、むしろ地元では比較的寛容な雰囲気があります。私たちが問題視しているのは、総合設計制度の適用により、適正な規模を超えて周辺から突出した超高層建築物が許可され、建設されて、周辺環境に負荷を与えたり文化的景観を破壊したりすることです。それゆえに私たちは、マンション建設反対ではなく、あくまで総合設計許可取消を求めての訴訟に踏み切りました。下町・浅草という街が育んできた遺産、街の未来が損なわれることがないことを、私たちは強く希望するところです。（以上） |
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802:
競合物件企業さん
[2010-09-01 19:57:54]
浅草の地は震災と戦災によって焼け野原と化してしまいました。
本来なら都市計画に基づき伝統的景観に配慮しながら復興すべきものでした。 しかし、生きることに精一杯の名もなき庶民の力によって、 商いに不可欠な浅草寺参道を中心として、ごった煮状態で復興されてしまいました。 この町並みに果たして過去の遺産と言い切れるものはあるのでしょうか。 ごった煮の街並こそが浅草の地の良さではないでしょうか。 風俗、馬券売り場、木賃宿、パチスロ等何でもあり。 何でもありが浅草の最大限の特徴。 ならば、超高層のひとつやふたつ、別段、あってもよいでしょう。 弊社も超高層、浅草の地で検討中です。 |
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803:
ご近所さん
[2010-09-01 22:34:05]
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804:
ご近所さん
[2010-09-01 22:41:00]
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805:
匿名さん
[2010-09-01 23:09:24]
そのうち愛されるんじゃない？
スカイツリーほど高くないんだし |
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806:
匿名さん
[2010-09-01 23:10:12]
>802
業者もよく使う、常套句。 間違いがたくさんあるから困る。本当に不動産事業者かね？ > 本来なら都市計画に基づき伝統的景観に配慮しながら復興すべきものでした。 震災後はそれなりにできた。敗戦後も高度成長まではなんとかなった。 旧建築法の31ｍ制限とか、道路斜線（これはいまもある）はご存知ですよね。 そういうので、一応の秩序は維持できていた。 （バラック的建物の整理や、本堂再建などの難事業はあったにせよ） > ごった煮状態で復興されてしまいました。 これが間違い。 まず、仲見世は震災復興の遺産。その他、震災復興の遺産は少なくない。 戦後復興ではなく、高度成長やバブル以降、裏は少し高いビルがあるのは難ですが。 あと、浅草寺の立地的に、西には懐があるが、明治の御一新で東側を捥がれ、 直ぐに馬道の幅のある道路=高いものがたってしまう、というのを行政が長年放置して 今の姿がある、とはいえる。 これも、浅草に限ったようなそんな仰々しい何かではなく、68年/70年の法改正以降、 日本のどこでも見られる様になった風景。そう、あの丸の内でさえ。ｗ 余談だが、恐れ多くも宮城を見下ろす。今もって、新丸ビル、新新丸ビル、明治生命新館 などのせいで、正殿松の間の御簾がどんどん目深な感じに下され、 宮内庁が地所に、何回も何度も苦情を言っても、今のようにした、というは そんな「町場のかわいいもの」と比べ物にならない。不敬と景観破壊。 こういうことになれていれば、観音霊場に傷をつけるくらい、屁とも思っていない、 そういう感覚の企業群でしょう。 > この町並みに果たして過去の遺産と言い切れるものはあるのでしょうか。 先に述べた、震災復興の遺産・31ｍ程度のライン、 戦後は・・・そういうのを食いつぶしてきましたね。 ただ、浅草寺境内・旧浅草公園と四周の道路、その周辺（いわゆる下町と川） にある程度、骨格は守られてきたでしょう。 その「囲いの中」で、ややけばけばしいものや、崩れかかったようなものがある。 そういうのは、おいおいなんとかしていけばいい。 > ごった煮の街並こそが浅草の地の良さではないでしょうか。 「鍋」があるから「ごった煮」ができる。 「鍋」ごとそこなったら、ごった煮も何もあったもんじゃない。 それに、スカイライン凸凹、就中、ビューホテル以降の「超高層」は悔恨の極みですよ。 ごった煮の中に、大ぶりの泥つき日和下駄でも放り込んだようなもの。 > 風俗、馬券売り場、木賃宿、パチスロ等何でもあり。 馬券場で地域の雰囲気は荒み、パチンコ屋が増殖する・・・残念の限りです。 本当なら、六区地区の整備では、古い建物、古い建物のちゃんとした復元、 「池の復元」などをやったらおもしろいでしょうね。 小劇場を整備して「東の下北沢」みたいな感じで。 屋台も池のほとりのこっちに出すようにするとかね。 あと、木賃宿、風俗ってまた、ずいぶん北の端っこの話まで引っ張り出して（苦笑） > 何でもありが浅草の最大限の特徴。 重ねて言うが、「違う」。枠あってこその模様、鍋あってこその煮もの。 その上、「ごった煮」と「なんでもあり」は違うだろう。すり替え。 > ならば、超高層のひとつやふたつ、別段、あってもよいでしょう。 > 弊社も超高層、浅草の地で検討中です。 上のすり替えがあるから、後段も無効なロジック。 菱地所の「二の舞」「大やけど」やりたければどうぞ。 特に観音裏で妙な事をやったら、必ずひどいことになる。 いつか悲惨なことが起きますよ。ここはそういうものを拵える土地ではない。 |
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807:
匿名さん
[2010-09-01 23:10:51]
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808:
匿名さん
[2010-09-01 23:32:54]
802
この物件が前例になってくれたら開発しやすくなるってことか。 もし訴訟で建設出来なくなったら困っちゃうね！ |
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809:
匿名さん
[2010-09-01 23:35:54]
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810:
匿名
[2010-09-02 08:31:21]
地域住民からいやがられてたら最初は住みづらいよね。
住んでから反対デモなんか起こされたら大変だよ |
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811:
匿名さん
[2010-09-02 09:56:20]
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812:
匿名さん
[2010-09-02 10:51:20]
ここは現在訴訟中でありながら、すでに販売もされているんですよね。
訴訟の争議が浅草タワーの高さだとしたら、とりあえず高階層の分譲は 後回しで販売されています？ デベ側の販売計画が気になります。 |
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813:
匿名さん
[2010-09-02 12:46:44]
795さん
せいぜい子供30人くらいの広さなら、マンション専用でも良かったんじゃない？って思っちゃいますね。そうでなくとも、マンション居住者の優先権ありとかにして欲しい。共用施設に東京都認証保育所（予定）って載せているくらいなので、マンション住人のための施設であってもおかしくないのにね。 799さん サイト見ました。トレーニングルームでは、レッスン等もあるんですね。特別費用もかからず、トレーニングルーム利用券で参加できるみたいで、いいですね！ |
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>>マンション内の保育園の規模はどれくらいになるんだろう…？
どれくらいになるんでしょうね～。その他の共用施設があまりにも狭いという話なので、あまり期待できないのかなぁ…。公式ＨＰの1階平面図を見る限りではある程度広いスペースではありそうですよね。実際見てみないと何とも言えないでしょうけど…。台東区の一時保育なども予約でいっぱいというくらいですから、ここの保育施設くらい住居者専用だったら良かったのにって思いますね。