浅草タワーってどうですか？ Part2

[あさじがはら]

「浅草タワー」について、意見交換や情報交換をしましょう
（総合設計許可での事業名：（仮称）西浅草３丁目計画）

所在地 東京都台東区西浅草3丁目18番地
沿線名 つくばエクスプレス　
最寄駅 浅草
売主　　藤和不動産、三菱倉庫　三菱地所
（モリモトの撤退、藤和の上場廃止・完全子会社化によりし、スキームが変更）
建物竣工 2012年3月末（予定）

敷地は、浅草ビューホテルのすぐ西側にあたります。
現在、総合設計許可（超高層をＯＫにする行政の許可）の当否について、
行政訴訟が進められています。
将来の浅草のまちを考えるうえで大きな影響のある物件です。
購入を検討するひとも、浅草ファンも、みんなで考えましょう。

前のスレッドは↓です。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53547/
※前スレを消化してからこちらをご使用下さい。


施工会社：フジタ東京支店
管理会社：（未定）

[734: 匿名さん]

718さん
そんなに長引いたら、建設も途中で止めざるを得なくなってしまいますよね。
竣工は平成24年2月上旬の予定ですが、裁判が長引けば延期される事になるのか？
契約済の方にとっては色々不都合が出てきそう。

[735: 匿名さん]

裁判が長引いて延期はないように思うけど
裁判の判決で建物取り壊し！ってのは実際に
事例がありましたよね。最近。

[736: 物件比較中さん]

雷門向いに案内所（5階建て位）、景観と合わない。
五重塔の後ろにホテル建設計画、景観と合わない。
浅草タワー、景観と合わない。
そんな内容でした。

浅草寺も大変だ・・・

[737: 匿名さん]

>736
あ、なるほど、浅草から見て景観に合わないということなんですね。浅草タワーからの景観がそんなに悪いのかなあって解釈してました(汗)

[738: 匿名さん]

＞736
補足。

> 雷門向いに案内所（５階建→会議室だらけの８階建で階高高いので実質10階以上に相当のガラス張り）
＝景観を損なう。 （＝区の事業。反対陳情保留）

> 五重塔の後ろにホテル建設計画：六区の再開発で楽天地と馬券場跡だけ53ｍまで可とした（＝区の原案）。
＝景観を大きく損なう。53mは五重塔と同じ高さ。遠近法で小さく見えても塔の後に壁。

> 浅草タワー：ビューホテル（約100ｍ）より高い140ｍ弱で、ギラギラ。参道や境内から見て鬱陶しい。
＝景観を大きく損なう。（＝「区の同意」あったから許可が出た。陳情は意味不明に否決）

もひとつ言えば、川向うの新東京タワー。最初のエスキスより太く、不格好なのが、できあがるにつれて・・・
＝景観破壊。（これには公共電波塔という名目上観音様は我慢した。本音はイヤな模様）

これで、北側に再開発なんてなったら、観音様大激怒だろうな。
あと浅草の民度が試される。

[739: タワマン大好き♪]

古都鎌倉とは違うのだし、浅草の景観なんぞに期待している人はごくごく少数じゃないのぉｗ
とりあえず雷門とごちゃごちゃしているあの商店街があれば、いいんじゃないのぉｗ
現状でも五重塔はまったく存在感なんかないんだし、
五重塔見たくて浅草寺にお参りしているひとなんか、はたしているのかなぁｗ
いないのじゅないのぉｗ
そしてね、浅草タワーは雷門の眺望は阻害してないのよぉ♪
だから景観上、浅草タワーは浅草の地においてはまったく問題なしぃｗ
それに、すっきりしたガラスウォールの浅草タワーが林立してあげないと
不恰好なスカイツリーばかりがめだって、かえって景観上、問題じゃないのぉｗ
しつこい、ねがのひとは、なんで浅草の景観なんぞにこだわるのかなぁｗ

[740: 契約済みさん]

そうそうスカイツリーも同罪だよね。
訴訟なんて浅草のこと考えているわけないでしょ。自分の利益だけ。そのために頑張って嫌がらせしてる。
浅草寺は乗せられただけ。
ちゃんと浅草の街を観光地にしたいならパチンコ店もＷＩＮＳも無くしたほうが良い。
今日も頑張ってますね全否定の「嫌がらせさん」♪誰も相手してませんよ。

[741: 物件比較中さん]

ＨＰ見たら結局なんだかんだで来場者が増えているみたいで満席の回が段々増えてきてる。
結局売れてしまうのか・・・もう少し価格下がらないかな。

[742: 購入検討中さん]

浅草、あまりなじみないのでＨＰのブログ大いに参考となりました。
日曜日、スカイの眺められる席の予約をしました。
有明タワーと比較検討中です。

[743: 購入検討中さん]

ＨＰ見る限り、間取り、仕様、構造、概観は検討中の有明タワーと同等以上なので気になっています。
予算５千万だと南は難しいかなぁ？

[744: 匿名さん]

>>739
あなたの考えはわかりましたが、
「そうじゃない」というのが浅草寺の考えでしょう。

>>740
藤和や三菱こそ、自分の利益だけで浅草のこと考えてない。

>>740
ＨＰの内容なんて業者の自己申告。まともに受け取らないこと。

[745: 匿名]

馴染みがないのによく検討する気になるね。有明のが安いから有明にしたら。

[746: マンコミュファンさん]

>741さん

価格が下がるとか何とかになるのは、だいぶ販売が進んだ後ですね。

今の価格でも売れているならデベが下げる訳がありませんので。

逆にこの段階で新価格をつける（安くする）マンションの方が疑った方がいいです。

[747: 匿名さん]

>>721
>浅草の文化込みでここを選ぶんでしょ？なら、祭りが盛んな土地柄を理解しなきゃ。町内会費ごときでガタガタ言いなさんなってぇの。
確かにそうですね。浅草の文化込みでここを選びます。町内会費が高いのって浅草だから高いんですかね？
ここの場合、町内会費って町内会長さんが徴収に来たりするのかな。それともマンションの管理組合で回収？

>>742
私もHPのブログ、浅草エリアのこと、台東区のことなどいろいろ書かれていて参考にしています。
台東区は子育て支援制度が充実しているなどの情報もこのブログで知りました。

[748: 匿名さん]

>747さん
台東区の「いっとき保育」はいい取り組みですよね。
1時間500円で1歳～6歳までの子供を預かってもらえる。
すくすく手形は、あまり期待していなかったけど
協賛店も多いし、サービスの内容も多様で
「外出するので手形を持ち歩こうかな」と言う気になりますね。

[749: 匿名さん]

741さん

>満席の回が段々増えてきてる。

何組くらいを1回の案内で回しているのでしょう？
（何組入ったら1回分が満席なんだろうと…）

[750: 匿名さん]

>748さん
＞台東区の「いっとき保育」はいい取り組みですよね。

制度だけあっても現実にはうまく使えません。なにせ空きがない。

[751: 匿名さん]

>>750さん
情報ありがとうございます。
そういう情報こそブログに書いて欲しい^^;

[752: 匿名さん]

いっとき保育、１時間辺りの定員が１０名なので結構激戦なのかもしれないですね。

[753: 物件比較中さん]

そうですね。なんだかんだで順調に売れてしまっているようだし、他のタワー物件より価格設定が低く運用コストも低いので値引きを期待するのは難しいか。
そろそろ決断するかな。