浅草タワーってどうですか？ Part2

[あさじがはら]

「浅草タワー」について、意見交換や情報交換をしましょう
（総合設計許可での事業名：（仮称）西浅草３丁目計画）

所在地 東京都台東区西浅草3丁目18番地
沿線名 つくばエクスプレス　
最寄駅 浅草
売主　　藤和不動産、三菱倉庫　三菱地所
（モリモトの撤退、藤和の上場廃止・完全子会社化によりし、スキームが変更）
建物竣工 2012年3月末（予定）

敷地は、浅草ビューホテルのすぐ西側にあたります。
現在、総合設計許可（超高層をＯＫにする行政の許可）の当否について、
行政訴訟が進められています。
将来の浅草のまちを考えるうえで大きな影響のある物件です。
購入を検討するひとも、浅草ファンも、みんなで考えましょう。

前のスレッドは↓です。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53547/
※前スレを消化してからこちらをご使用下さい。


施工会社：フジタ東京支店
管理会社：（未定）

[466: マンコミュファンさん]

＞４６５
おっしゃる通りですね。キッチュな町に、キッチュな建物がたって、何がいけないのかね？景観・・。あほくさ。買いたいやつはかう。買わないやつはかわない。反対派はネガる。業者はポジる。買えないやつはネガる。買えたやつはポジる。これ当然だよね。問題は浅草寺さまだな。びみょー。バチあたるからノーコメ。

[467: 匿名さん]

>465
ばかだねぇ。
「丸の内は特別」と思ってる事業主の頭目の方が余程気位ばかりで、どうしようもない。
「普通の下町を、普通にしておきたい」というだけじゃないの？

＞466
ひねた社会学者みたいなことを言ってごまかすなよ。
「キッチュな町に、キッチュな建物」っていつの時代の話だ？
（花やしきとかいうなよ）

> 景観・・。あほくさ。
そういうやつは、観光地行って、風景も見ず、町の風情も感じずに。メシばかり食ったり、
みやげ物、買い物三昧に走るやからだねｗ

> 業者はポジる。
だけあたってるな。

> 問題は浅草寺さまだな。びみょー。バチあたるからノーコメ。
普通、浅草寺さまとはいはないわな。
「浅草の観音様｣「観音様」っていうか「浅草寺」だ。
だいだいどういう程度のやからが書いてるか透けて見える。

[468: 匿名さん]

＞463
まったくごもっともです。

＞464
所詮、地元の政治利権がらみの物件だからね。
安易な発想、濡れ手に粟の保留床、ずさんな設計。
地域を殺す建物。
浅草の場所柄を考えたら、付帯のサービス施設群といい、
センスがないというか、場違いというか。
とっとと止めてくれといいたいね。

[469: 匿名くん]

とにかく本当に人気ないね浅草タワーは。

[470: 匿名]

どうしますか？辞めますか？

[471: 匿名さん]

浅草って観光客が多いし、東京を代表する街の一つだから、特別って意識になるんじゃないかな？

[472: 住民でない人さん]

生まれながら東京に住んでいますが、浅草に特別感はありませんね。
むしろ、「花やしき」や「観音様」に代表されるような昭和レトロのイメージが強いです。
テーマパークが無かった幼少期の、家族のお出かけ場所みたいな・・・。

そんな古くさい浅草は、これからも残して欲しいですね。

[473: 購入検討中さん]

近隣住民の不評を買っているだけで、
物件自体はかなり良いと思うが。

[474: 匿名]

西浅草はただでさえ住環境良くない。

くわえてモメモメ

物件価値には、住環境やエリアという要因も当然含まれるわけで。

[475: 匿名さん]

>474
実際、旧地権者、旧藤和マンションの旧住民でも、業者の「大本営発表」鵜呑みという高齢者が多いし、
現況に不安をもっているひとも多いが、建替協議会の幹部で情報が止まる。この前遅延の一時金が出たらしい。
それで慰撫したらしい。
近隣対策で切り崩された直近隣数件でも、諸々な憶測と不審があって、この直近隣の組織でも代表者あたりで
情報が止まっていて、切り崩されたはいいものの話が違う・・・という感じもある。

実際、長い間の騒音・振動・粉塵などの被害は相当ひどい。心身にかかわるもの、家屋にかかわるもの・・・
事業者も事業者なら、施工者も施工者、というところでしょ。
この計画自体が「こんなところに？？」という上に「人を人とも思わない乱暴な工事」。
その上、いろいろの手違いで「突貫工事」。
なんなのこれ？という。

[476: 匿名さん]

>>反対派は、もしも売れないと思ってるなら放置しておくだろう。
>>しばらくしてから見に来ましたけど、反対派のいやがらせ、続いてるんですねーー
しばらくのの間、反対派のいやがらせなかったんですけどね？
また復活してしまったみたいです。売れると思ってるから放置できないのか…？

450さん
ご契約おめでとうございます。セカンドハウスとしてだなんて！
うらやましいです。

>>不思議なのは食洗機の有無・・・
食洗機ってオプションではないのでしょうか？

[477: ４７３]

＞４７４
＞くわえてモメモメ
＞物件価値には、住環境やエリアという要因も当然含まれるわけで。
言われてみりゃ、確かにそうだね。
でも、もめているのは近隣とデベであって、ここに入居する人じゃないんだから、
引き渡し終わっちゃえば問題なくなんじゃない？
誰だっていつまでも近隣住民同士でケンカしたくないっしょ。

＞４５０
セカンドハウスで買えるなんてうらやましい・・・。
でも何でまた都会のど真ん中に？

[478: 匿名]

》477
今はデベとモメモメしていて、モメ対象は確かに居住者ではありません。

でも、購入後、居住者は

地元住民に調和できるか？町内会に溶け込めるか？
彼ら感情持ってますよ。

この問題に向かい合うことになります。

推測ですが、大変だと思いますよ。

[479: 匿名さん]

>476
暑いなかお疲れさんです。
売れないと、相当神経過敏になってきますか ｗ
たしかに、担当者は売れなきゃクビとか左遷とか待ってるでしょから必死でしょうね。
でも、ほぼ万人がみて「？」と思う変な物件は、鉦や太鼓で騒いでもダメなんだよ。
もう「反対派」じゃなくて、サイレントマジョリティは「反対」なんじゃないの。
馬鹿な建築計画だ、とね。

食器洗い機なんかどうでもいい ｗ
ばかばかしい。

>477
> でも、もめているのは近隣とデベであって
いや。これを最初に仕切った区議やら、旧藤和マンションの住民も戻ってくる。
今だって剣呑になりかかってるのに、建って環境悪化が現実化したら確実にもめる。
ビューホテルの遺恨だって20年以上経っても消えていない。
ちょっと見通し甘くないっすか？

[480: 匿名さん]

>477のような、安手の事業者的発想を「売り逃げ」という。

[481: 匿名さん]

>472
> そんな古くさい浅草は、これからも残して欲しいですね。
そうなんですよね。
浅草という町は目が利かなくて、むやみに新しいものに手を出して何回火傷してるのか。
高いビル許可したり、江戸趣味の変なアーケードつくったりに都区が加担してるのが許せない。税金だぞ。

>473
> 物件自体はかなり良いと思うが。
具体的にどこがよろしいのでしょう。
シャブコン、無許可コンクリ疑惑に、ずさんな地下工事。地下水。まだ姿のない地上・高層部。
中に入る各種サービスも陳腐かつ管理費高騰の原因。

[482: 匿名さん]

別のとこで、「施工でやばいことがある」らしいいくつかの書き込みがあった。
たぶん、工事の進捗が１割強の段階じゃ、481のいう範囲のことかもしれないが、
いずれにしてもいい加減な物件だね。
これじゃ売れないのも当然。
藤和、藤和の担当、何でこんな計画にしたのかね？

[483: 匿名さん]

ここ、安いっすね。

[484: 匿名さん]

＞483
命がけの「安かろう」ね。

[485: 匿名さん]

浅草の他の建物見てみろよ
いつ倒壊してもおかしくない