浅草タワーってどうですか？ Part2

[あさじがはら]

「浅草タワー」について、意見交換や情報交換をしましょう
（総合設計許可での事業名：（仮称）西浅草３丁目計画）

所在地 東京都台東区西浅草3丁目18番地
沿線名 つくばエクスプレス　
最寄駅 浅草
売主　　藤和不動産、三菱倉庫　三菱地所
（モリモトの撤退、藤和の上場廃止・完全子会社化によりし、スキームが変更）
建物竣工 2012年3月末（予定）

敷地は、浅草ビューホテルのすぐ西側にあたります。
現在、総合設計許可（超高層をＯＫにする行政の許可）の当否について、
行政訴訟が進められています。
将来の浅草のまちを考えるうえで大きな影響のある物件です。
購入を検討するひとも、浅草ファンも、みんなで考えましょう。

前のスレッドは↓です。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53547/
※前スレを消化してからこちらをご使用下さい。


施工会社：フジタ東京支店
管理会社：（未定）

[381: 匿名さん]

374さん
さすがに粗大ゴミは24時間OKではないと思います。
台東区の場合、粗大ゴミを出す時は電話かネットで受付センターに連絡し、
有料粗大ごみ処理券を購入して収集日の当日8時までに
エントランスなど、わかりやすい場所に出さなければいけないと思いますよ。

[382: タワー経験者]

私の住んだ3箇所のマンションの経験です。
このマンションはどうなるか知りませんが、各階ダストステーションの設置されているマンションは
地下のゴミ置き場が大きくとってあるので、粗大ゴミはシールの添付と名前、回収予定日が記載されていれば　数日前（すぐのところもあれば　1週間前程度のところもあります）に出せます。
ただ、地下までゴミ収集車が入れない場合は、大型家具の事前出しは無理でしょう。
でもこれは運用（管理既定）でどうにでもなりますので、参考程度にして下さい。。

[383: 匿名]

ゴミの話はそれくらいにして売れ行きどうかね？

[384: 匿名さん]

↑　売れ行き聞いてどうするの？
　競合他社の営業マン？

[385: ななし]

知人に聞いてビックリしているのですが．．．
浅草タワーの手付金って契約会のあとの解約でも一定期間内なら戻ってくるんでしょうか？

[386: 匿名]

何にビックリしているの!?手付金は返金してくれるという事ですか!?

[387: 匿名さん]

どんな知人？
わざわざ手付金返金の話しをする人って。。。

[388: 匿名さん]

>>354
池之端のタワーは忍岡小が通学区域ですよ。

越境といっても区内のものなんですね。

台東区は学校選択性は正式には中学校からなのかな？？？

[389: 匿名さん]

そうですね、小学校は、学区が決まってます。
台東区は、平成１５年から、中学校の選択制度を行っていますね。
区内の７つの中学校から選択です。

[390: 匿名さん]

場外馬券売り場かぁ…。確かに土曜日や日曜日とか休日になれば馬券売り場に向かって歩いて行く大勢のおじさんの姿、見たことあるけど、あんまりいいイメージはないですよね。モクモクと歩いて行く姿は怖いです。正直一緒になって歩きたくないですよね。治安も悪そうだし。確かに近づかなければ関係ない話では済まない気もする。

粗大ごみはどうなんでしょうね。受付センターに連絡し、シールの添付がしてありさえすれば、数日前から出しても可能！とかだったらいいな～。粗大ごみこそその日に出すのって大変だったりするので。

[391: 匿名さん]

詳しい方いらっしゃたら。当方、西向きのスカイを契約予定。ペアガラスというのは、経験したことがないので質問なのですが、ペアガラスでも西日は、やはり暑いのでしょうか？経験ある方お願いします。

[392: 匿名さん]

私は東なので、西日は？ですが。過去ペアを経験してるのでコメントです。やはりペアは、結露が断然よいと思います。本当に良いです結露がないです本当に。西日はカーテンかもしれませんね。

[393: タワー経験者]

　
タワーマンションの西日は　ペアガラス（複層ガラス）で防げるほど　生易しいものではないです。
夏の西日は十分覚悟が必要です。
（カーテン引きっぱなし、クーラー入れっぱなしなど）

冬は快適です。結露は余程の事がない限りしません。
ただ　アルミサッシの部分は金属ですから　経路することはありますよ。

[394: タワー経験者]

　↑　経路　→　結露

[395: 匿名さん]

ふと考えました。
昔なら数件の戸建だった場所にタワーが建つということは、数人分のごみが一気に数１０倍になるってことですね。

[396: 匿名さん]

>>391
ただのペアガラスだと断熱だけで遮熱は期待できませんので、
遮熱タイプのガラスを使用したペアガラスでないと西日の暑さを遮ることはできません。

[397: 匿名さん]

>>391
ペアガラスにも色々種類があるようですね
（http://www.34al.com/insulation/pairglass/）
コチラのサイトに詳しい説明が載っているのでご参考までに。

[399: 匿名さん]

野村+三井のマンションはいつ竣工なんですかね？
まだまだだいぶかかりそうな感じもしますが・・・・
誰かわかる方いますか？？

[400: 匿名さん]

361さん
そうですよね～。階下にごみを持って降りなくて済むというだけでもほんと全然違いますよね。エレベーターに関しては基数が少ないなど思うことはいっぱいですが、ごみ捨ての面倒くささがないだけでも快適さは感じそうですね。

398さん
>月島に野村＋三井の巨大タワーマンション

・53階建て地下2階＋12階建て地下1階の2棟
・住居：約750戸・店舗等・医療施設・
　公益施設（小規模特別養護老人ホーム）
・工事着工　平成24年2月予定
・工事竣工　平成26年度予定

これのことですかね？

[401: 匿名さん]

397さん
恥ずかしながら、ペアガラスにこんなにたくさんの種類があるとは知りませんでした。
夏場の強い日差しを防ぐには、Low-Eガラスの遮熱タイプが適しているんですね。
仮にこのペアガラスを使用したとしても、タワー(特に高階層)の西日には対策が必要かもしれませんね。