変動金利は怖くない！！その２０

[匿名さん]

変動金利は怖くない！！
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30067/res/1-10

変動金利は怖くない！！ その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30434/res/1-10

変動金利は怖くない！！ その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30405/res/1-10

変動金利は怖くない！！その４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30376/res/1-10

変動金利は怖くない！！その５
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30219/res/1-10

変動金利は怖くない！！その６
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30018/res/1-10

変動金利は怖くない！！その７
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30102/res/1-10

変動金利は怖くない！！その８
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30037/res/1-10

変動金利は怖くない！！その９
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29971/res/1-10

変動金利は怖くない！！その１０
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29948/res/1-10

変動金利は怖くない！！その１１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50449/res/1-10

変動金利は怖くない！！その１２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53116/res/1-10

変動金利は怖くない！！その１３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57329/res/1-10

変動金利は怖くない！！その１４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58493/res/1-10

変動金利は怖くない！！その１５
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60671/res/1-10

変動金利は怖くない！！その１６
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65978/res/1-10

変動金利は怖くない！！その１７
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69363/res/1-10

変動金利は怖くない！！その１８
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72307/res/1-10

変動金利は怖くない！！その１９
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74815/res/1-10

[461: 匿名]

金利の話をしようぜ！

[462: 匿名さん]

三井住友と、みずほ、、、どっちも優遇金利の条件は同じ、、、
どっちから借りればいいのかな、、、どなたか教えてください

[463: 匿名さん]

459の指摘で零細中小企業とニートは黙り込みました。たしかに努力が足りなかった自分が悪いよなぁ。公務員の叩き方も間違ってそうだし。
たしかにきっとこういう奴等が「みんなの党」に投票したのだろうな（笑）

[464: 匿名さん]

遅ればせながら、みんなの党のアジェンダを読んでみた。

笑えたｗ

中身ねぇ～。

有権者ウケすること並べてるだけだね！票集めの公約丸出しｗ

で、そこに投票した奴が多かった日本はやっぱり政治を見る目が低レベルなんだろうな。タレント票と変わんないレベルだなｗ

[465: 匿名さん]

公務員を擁護するヤツもいるんだあ。
公務員が一般人よりリッチなんて歪んだ状況は長続きするわけがない。
近々、公務員削減、給料の大幅カットは間違いない。

小さな政府こそが今の日本に求められている。

[466: 匿名さん]

お！早速みんなの党シンパが登場した＾＾

[467: 匿名]

みんなの党


余りにも現実味なさすぎなアジェンダ


誰か票が欲しいだけの公約じゃない、現実的な公約のみの政党を作ってくれ


とりあえずそれまでは白票を続けよう

[468: マンション住民さん]

ふと疑問なんですが、公務員の身分保障って何のためにあるんでしょうか。
一般企業の場合には、業績に応じて、給料やボーナスは大きく連動するし、場合によってはリストラになる場合もありますよね。
財政難なら、給料カット＆リストラはすべきなんじゃないですかね。

[469: 匿名さん]

>みんなの党
>余りにも現実味なさすぎなアジェンダ
具体的に何が？
みんなの党は全て現実的な政策だよ。

[470: 匿名さん]

市町村公務員の９割以上はほぼ単純労働に近い仕事内容。
そして、公務員希望者も多すぎるほどいる。

ここは市場原理を取り入れて大幅に給料をカットしても全く問題ない。
嫌なら辞めて民間企業に行けばよい。　単純労働に近いことをやってる
連中が辞めたっていくらでも補充がきく。

[471: 匿名]

公務員から民間に転職は厳しいよ。
知り合いが転職しようとしたら、公務員は職歴にならないとエージェントに言われた。

[472: 匿名さん]

９割が中小企業。
この不況で契約社員は多くなり所得は上がらず
いつのまにか公務員の方が所得が上になってしまった。
今後も増え続ける可能性あり。（一部自治体は削減目標あげてますが）

そんな中で公務員を擁護するって・・・
私には擁護する人が公務員としか考えられない。

公僕は我々の税金で食べているのだから
所得水準は中小企業に合わせないと、ひずみは大きくなる一方だが。
地方歳入より人件費の歳出が上回ってる状況はやっぱり異常。
そのうち団塊ジュニア以下の世代が大きな波となって
「税金払わない」なんてデモを起こす世の中がくるかもしれない。
と本気で考えてみる。

[473: 匿名さん]

>>471
だから嫌なら辞めればいい。要は使えないってこと。
給料安くても働きたいって奴はたくさんいる。補充要員はいくらでもいるんだよ。

[474: 匿名さん]

地方公務員のコストを２割削減するという一方で、
その３割以上を占める教員の質と人員を増強する
というのがみんなの党のアジェンダ。

どうやって実現するんでしょう？

[475: 匿名さん]

だから～、みんなの党のアジェンダなんて票欲しさで政治素人の一般人ウケが良い言葉並べただけだってｗ
参院選の結果で分かったことは、日本は政治素人が異常に多いと言う事だ。

[476: 匿名]

渡辺義美は自民党時代から公務員改革を訴え続けてるんだが。

つかそれが元で自民党を離党してるし。

公務員改革やろうとするとスキャンダルで潰されるパターンが多いから渡辺も潰されなくりゃいいがな。

[477: 匿名さん]

＞476
とりあえず誤字脱字を無くしてから語ってくれ

[478: 匿名]

携帯からだから許してくれよ

[479: 匿名]

政治素人はみんなの党を選んだとして、プロはどこを選んだワケですか？

[480: 匿名さん]

教員の質あげる前に
彼らが税金で政治活動するのを禁止したほうがいいね。

[481: 匿名さん]

教員も競争させれば？
できる先生には報酬払って、
だめな先生はリストラして塾講師にでもなってもらう。
あと、民間からも人材を獲得する。
そうすれば、質は上がるんじゃない？

[482: 匿名さん]

教師に競争させるのは大いに結構だけど、
何を基準に誰が評価するかってのは難しい。

というか、現実には出来ないんじゃないか？
校長に媚びを売る奴が評価されるのがオチ

[483: 匿名さん]

>479
不景気の今は大人しく二大政党を維持させる方が景気・経済対策のため。

だから自民党か民主党に投票する。

というか、ねじれはやばいよな～。これで当面景気対策どころか、日本経済が完全に停滞する。

それもこれも有権者の判断だから、自己責任だけどｗ

深く考えずにノリで安易に投票する素人が多過ぎたね。ねじりを生んだ自分達の自己責任だから政治家・政党の所為にするなよ！

[484: 匿名さん]

>教員も競争させれば？

で、変動金利との関連は？

[485: 匿名さん]

とりあえず必要な分の教師を増やしていいから、早く30人くらいの学級定員にしてくれ。
我が子をあんなすし詰めの40人学級に通わせたくない。教師の目も手も行き届かないし・・・。

[486: 匿名さん]

民主か自民に投票する。嫌なら白票を投票する。これが不景気の今の常識だろ。
それを知らずに、一般受けが良い公約を掲げたみんなの党に票が流れた。

ややこしくなるよ～。

国民新党、社民党、前政権の公明党。
中途半端に権力を持たせることほど国のためにならないことは何度も証明されてるのにな（笑）

てか、今日テレビでみんなの党の公約が票欲しさで実現性の無いアジェンダだって指摘されてたね。バラマキと同レベルだって。渡辺も大した反論も出来ず、中身がある説明も出来ず（笑）

金利にどう影響が出るかな。上昇も下降も有り得るから読みにくいな。

[487: 匿名さん]

というか、どの政党でもいいから誰か勇気を出して宗教法人にメスを入れろよ！

[488: 匿名さん]

30人学級は、先生の給料高く、授業料も高く、
40人学級は、先生の給料は安く、授業料も安い、
ってのがいいね。

>我が子をあんなすし詰めの40人学級に通わせたくない。
そう思うのなら、子供のために
引っ越すなり、私立に通わせたら？

[489: 匿名さん]

>>486

>民主か自民に投票する。嫌なら白票を投票する。これが不景気の今の常識だろ。

バカ？民主が単独過半数取ったら消費税増税景気悪化必須だっただろ？おまえ本気で増税で好景気が可能だと
思ってたの？
それに自民一人勝ちでもねじれ国会は変わらないだろ？

みんなの党に何でもかんでも期待してるわけじゃないんだよ。そもそも無謀な公約を掲げて政権を取ったのは民主。
民主は官から民へを政権公約にしたにも関わらず自治労に配慮して公務員改革を後退させ安易に増税しようと
したから公務員改革を掲げるみんなの党に票が流れたんだよ。とりあえず、みんなの党の公務員改革と
デフレ対策に民主が歩み寄るのがベストだと思うし、それが民意だと思うけどね。

ちなみにおまえのベストなシナリオ言ってみ？批判だけしてるほうがよほど無責任。

[490: 匿名さん]

>489
岡部まりが探偵ナイトスクープに復帰すること

[491: 匿名さん]

とにかく、話題のみんなの党が日銀法改正を提出し、民主党がそれにのっかかる形で賛成。
成立しそうなタイミングが見受けられた時点で、固定金利に換えたほうがいいよ。
いずれにせよ、デフレをこのまま続けても日本全体にとってよろしくない。
なら、いっそ人為的インフレがマシって政治的情勢が必ず出てくる、、、と考えている。

リフレ的な解決を視野に入れた改正日銀法が成立したら長期金利は急騰するけど、
今のままの日銀首脳なら固定金利にするのは愚の骨頂。毎日、ネットで情報収集
できる自信があるなら、変動にして切り替えタイミングを待つのが得策。
むしろ、今の1%以下という変動金利を利用して元金を減らしたほうがいい。


つまり
１：即日ネット経由で固定金利に変更できるプランにしておくこと
２：日銀法改正が焦点になったときに法案をよく読んでおくこと
こういう掲示板とかで毎日金利動向をチェックできる習慣があれば、変動金利は怖くない。

１の理由で、ソニー銀行や住友信託銀行などがおすすめかな。

[492: 匿名さん]

2%程度のインフレ目標を持たせるって言ってるね。
いますぐとは思えないが、
固定切り替えは覚悟しといたほうがよいね。

[493: 匿名さん]

日銀法改正は無いと見る。それは最後の手段でまず、白川更迭で、銀行券ルール撤廃、国債買い切り増額で
来るでしょう。国債を市場から吸収するんだから長期金利はさらに高騰し、長期金利は1%割るんじゃないかな。

当然CPIは2%近くまで上がって来ないと政策金利は上げないだろうし、安易な利上げは成長率を下げるから
名目成長率2%超えて来ないと利上げはしないはず。

国債の信任？国内消化だから他に投資先が無い以上、暴落は無い。
円の信任？輸出競争力が付くから円安は大歓迎。法人税減税も必要なくなる。

[494: 匿名さん]

2%のインフレターゲットを導入した所でデフレ脱却出来るのならとっくにやってると思うんだが。
具体的にどうやって2%に持って行くんだろうな。悪い物価上昇だと意味無いし景気が上がってこないで
安易に利上げしたら再びデフレへ逆戻り、中小企業倒産増大なんて事になりかねない。

[495: 匿名さん]

中期的に見て、２％は無理。
長期金利が２％も上がったら何が起こるか予想できるでしょ。

ここ１０年間は平均１％も行ったらいいとこ。

[496: 匿名さん]

今までの反動でインフレになるよ～
インフレのコントロールなんで出来ないからヘタすると加速するね。
円安も伴って輸入物価も上昇するし。

いよいよあたりから出発です。

[497: 匿名さん]

いままでの反動って何？
企業はどんな理由で商品の値段を引き上げるの？それで企業は経営が成り立つの？

反動ってどういう意味？

[498: 匿名]

みんなの党がやろうとしてることをホントにやるなら、インフレ回避は無理だ。金利上昇はまず免れない。
あとは民主党がみんなの党のセーブ役として機能するかどうかだな。

[499: 匿名さん]

とりあえず、現状では変動金利は怖くない！！

[500: 匿名さん]

>みんなの党がやろうとしてることをホントにやるなら、インフレ回避は無理だ。金利上昇はまず免れない。

みんなの党ってすごいな！20年デフレで苦しんでなかなか抜けれないこの国を簡単にデフレ脱却に持って行ける
スーパー政策を実行出来るのか。今までの自民党の20年は何だったんだ？

[501: 匿名さん]

［東京　１２日　ロイター］　みんなの党の渡辺喜美代表は１２日午前、提出予定の
「デフレ脱却法案」について、法案を提出する際には日銀法改正で
「米ＦＲＢ（連邦準備理事会）のように雇用の最大化を盛り込む議論をすることに
なるだろう」とロイターの取材に対して話した。

雇用の最大化については、（日銀法で目標に明記すべきと）「連合の古賀伸明会長も述べている」と強調した。

また、民主党のデフレ脱却議連とは、「接触していない」として政策面で共闘する考えのないことを示した。
同議連は１ドル１２０円を適正な為替水準として掲げているが、渡辺代表は、
「為替水準を示すのは金融政策ではない」との考えを示した。
一方で、「マネー供給を増やせば円安方向となるので、（円安誘導は）『裏戦略』のようなもの」とも述べた。　

渡辺代表は１１日夜、「デフレ脱却法案を準備中だ」として、同法案の内容について
「日銀法改正が主なものだが、これが成立すれば失業者が１００万人以上、
経済的な理由による自殺者が５０００人以上も救える」などと語った。　

みんなの党が成長戦略として掲げているデフレ解消のための検討案は下記の通り。　

・政府と日銀との間で政策目標を共有する枠組みを作り（日銀法改正）、物価安定目標を設定する。
共有した目標達成のための具体的措置及び実施時期については、日銀が独立して定める。

・政府から日銀に対し、たとえば、２０兆円の中小企業向けローン債権に政府保証を
付与したうえで、金融機関から日銀が買い取ることを要請できるようにする。

・地域の信金・信組などが、中小企業などの議決権のない株式を保有することを
促進し、地域密着型金融を強化する。

・中小企業の銀行からの長期借入金のＤＥＳ（債務の株式化）も検討。

http://jp.reuters.com/article/topNews/idJPJAPAN-16242620100712

[502: 匿名さん]

マジレスすると日銀法改正って言ったってたんなるインタゲを導入するだけなんだから、むしろインフレ率が
目標値に達するまで利上げは無い、それまで金融緩和を続けるってなるから2006年のような利上げが出来なく
なるので下手したらゼロ金利復活で低金利長期化に繋がるんじゃないかと。円安誘導を言ってるからFRBより
先に利上げするわけにもいかなくなるし、日米金利差を常にキープしなきゃいけなくなるから利上げはさらに
厳しくなるんじゃないかな？

で、実際にインフレに出来るかどうかってのは政府の経済政策次第だから今回の日銀法改定とはあまり関係無い。
渡辺的には名目成長率4%になるまで利上げするなって言ってるようなもんだから事実上日銀に利上げさせない為の
法改正と見るけどな。

[503: 匿名さん]

まあそうだな。前任の福井が理解不能な理屈で利上げしたのを、繰り返させないための
法律だな。

[504: 匿名さん]

米FOMCの昨日の発表だと
大半のメンバーは、成長リスクが下振れに転じた
ということで、米の経済の見通しは下方修正だな。
いくらかのデフレリスクがあるので、一段の緩和が必要か検討ということなので
政策金利が上がることは無いな。
米がそうなら本邦もそうだろう。

[505: 匿名さん]

アメリカの根本は強い。
アメリカ景気が大きく下ブレすることは絶対にない。

[506: 匿名さん]

バーナンキよりアメリカ経済に詳しいとはただ者ではないな。

[507: 匿名さん]

>>497
>いままでの反動って何？
デフレ、低金利の反動だよ。相場っていうのは横ばい、ジリ貧が長いほど
爆発のエネルギーが溜まるんだよ。

>企業はどんな理由で商品の値段を引き上げるの？それで企業は経営が成り立つの？
理由なんてないよ。　物は売れるであろう最高の値段で売るんだよ。
買い手がいればいくらでも値段は上がる。

[508: 匿名さん]

>バーナンキよりアメリカ経済に詳しいとはただ者ではないな。
そもそもバーナンキだってアメリカ経済が大きく下ブレするなんて全く思ってないだろ。

[509: 匿名さん]

インフレ政策、円安政策で日本の不況は終わる。
それは同時に、フラット３５の超お買い得期間終了ってことだね。

[510: 匿名さん]

フラットの1％優遇って、来年も継続すると思います？

今日の日銀の発表によると、2011年の日本経済は失速すると言ってましたが。

でも財政難でお金が無いかもですよね。

[511: 匿名さん]

流れは大きく変わってきた。
ここの変動組のお手並み拝見といこう。
可哀想だが、ギリ変の奴らは家を手放すことになりそうだ。

[512: 匿名さん]

また低レベルなアホ固定の煽りが始まるのか？

流れ的にはねじれ国会で大きく後退なんじゃないの？福田の時と違って衆議院2/3無いんだから最悪何も決められない可能性がある。

[513: 匿名]

>51
2だからインフレ傾向になるんだよ。
民主党がいいとは思わなかったが、野党に投票してねじれを生んだ自分等有権者の自己責任だな。

結果論だが、今年フラット３５Ｓを申し込んだ奴が近年での一番の勝ちぐみだったな。

[514: 匿名さん]

は？

デフレ継続じゃないの？

[515: 匿名はん]

ねじれ国会だから、不景気でデフレ継続、不景気でインフレ転換、どちらも有り得るよ。
どっちに転ぶか？しかし、法案が何も通らないのがかなり痛い。

[516: 匿名]

不景気でインフレ？ばか？

[517: 匿名さん]

円高が続く限りは、デフレは続くし、景気の自立回復もないと思う。
当然、政策金利もあがらない。

[518: 匿名さん]

＊＊＊固定さんは何とかしてインフレ金利上昇に持って行きたいみたいだけどさすがに無理があるな～

早く変動に借り換えればいいのに。

[519: 匿名さん]

>>509

>インフレ政策、円安政策で日本の不況は終わる。

我が日本国は日銀というデフレ大好き、円高最高というすばらしい思想の持ち主が
中央銀行をやっているので、日銀が存在する限りインフレ政策ｗとか円安政策ｗ
とかありえませんな。

つまり、永久に不況が続くt(ry

[520: 匿名さん]

大昔円安だったときに、国内の金銀財宝や文化財が外国に持ち出された歴史を知らないのかな。
そんな円安になったら国土は外国に買い叩かれて人民は住めなくなるよ。
国内企業も外資に安く買い叩かれて仕事も無くなる。
円安ばかり唱えてるのは売国奴。

[521: 匿名さん]

インフレ政策って具体的にどんな事やんの？

それが可能ならバブル崩壊後ずっとデフレで悩んでるんだからとっととやればいいのに

[522: 匿名さん]

>>520

>そんな円安になったら国土は外国に買い叩かれて人民は住めなくなるよ。
>国内企業も外資に安く買い叩かれて仕事も無くなる。
>円安ばかり唱えてるのは売国奴。

くだらねーなー。
外資が資本を投下してくれれば、そこに新たな雇用が生まれ、賃金が支払われるから
富が庶民の手に渡ることになる。
地方の貧乏人にもそのおこぼれが廻ってくるかもしれないぞ。どこに不都合がある？

[523: 匿名さん]

>>521

>インフレ政策って具体的にどんな事やんの？

一番簡単なのが日銀による国債買い取り（買い増し）だ。
それだけだと金融機関のところにお金が余るだけで一般人の手にお金が届かないから、
政府紙幣を発行して、それを原資にして給付金として一人あたり20万円くらいのバラ
マキをやる、という手もある。要するに、お金の量を増やして、お金の価値を薄める
ことで、国民にお金を貯めるよりも今使った方が得なんじゃないか、と思わせられたら
インフレ政策は成功なわけだ。

>それが可能ならバブル崩壊後ずっとデフレで悩んでるんだからとっととやればいいのに

だから、日銀がデフレ大好きなので、デフレで悩んだりしてないから。インフレになら
ないよう、常にデフレになるようにお金の量を絞っているから。

[524: 匿名さん]

日銀が好むとも好まざるとも国債買取、、、ようするにお金の印刷が始まる。

投機筋は国債の下落に乗っかりひと儲けを狙っている。

[525: 匿名さん]

日銀が国債を買い取れば、国債は値上がり、金利は下がるんだけどね。

[526: 匿名さん]

http://www.nikkei.com/news/category/article/g=96958A9C93819591E3E7E2E3...
これに対し、日銀では「与野党を問わず、ほとんどの党に追加金融緩和を求める
勢力がいる。厄介な話だ」との警戒感が強まっている。

[527: 匿名さん]

日銀が２０兆円程度の紙幣を新規で印刷して、さあ国内で金を使えー　と
国民一人あたりに１５万円程度をバラまいたらどんな現象が起こりますか？

[528: 匿名さん]

みんな貯金して金融機関がその金を元に国債を買う。

金利も物価も変化なし。

[529: 匿名さん]

>>527
答えは「インフレ」と言いたいところだが残念。

１５万程度じゃ、ほとんどが貯蓄にまわるため
財政赤字が積み重なるだけ。
ちなみに定額給付金で実証済み。

[530: 匿名さん]

しかし、ノー天気や奴が多いんじゃのう

[531: 匿名さん]

＞１５万程度じゃ
一人だぞ。４人家族では６０万だぞ

＞財政赤字が積み重なるだけ。
＞ちなみに定額給付金で実証済み。
だれが予算内ですると言った？
紙幣を新規で印刷と言ったんだぞ。

[532: 匿名さん]

60万だろうが、1000万だろうが消費税に回らないと物価は上がらない。例え一時的に消費に回ったとしても持続しなければ意味はない。

[533: 匿名さん]

＞一人だぞ。４人家族では６０万だぞ

それでも貯蓄でしょ。今の国民の考え方は
「誰かが使って景気回復してくれたらいい、それまでは不安だから貯めとく」
って考え方が多いでしょ。

だったら６０万円じゃなくて、６０万円分の地域振興券（有効期限３年で使い切らないと紙切れになる）
を配ってくれたほうが景気対策になると思う。

[534: 匿名さん]

ただお金を刷るのではなく
お金の使い方を政府が決めてしまうのが一番良いと思う。

ばらまきでも、使い方を国民にゆだねるやりかたでは結局貯蓄にまわる。

[535: 匿名さん]

地域振興券にしても同じでしょう。
生活に必要なものところにそれを充てられたら一緒。
必ずしも、必要じゃないものにしか使えないと効果は無い。

エコポイント制とか住宅ローン減税、自動車減税のように、
使って初めて還元される仕組みじゃないと消費は増えない。

消費税が消費を抑制するのはこれと逆の効果。
使えば使うほど税金を払うことになる。

[536: 匿名]

534
お前はいったいどこの公務員だ？

政府が金を自由に使うと景気が良くなるなら、
もうとっくにバブルを上回る好景気が
きているはずなんだが？

[537: 匿名さん]

そもそもの不景気の原因が資産デフレ＝バブル崩壊、不動産担保融資の
崩壊と金融システムの機能不全
なのだから、地価を上げる政策をとればいい。まずは事業用資産の買い替え特例
の復活と土地の借入金利子を全額損益通算可能にすること
デフレにあわせて相続税の最低基準を5000万円から３０００万円に引き下げること
生産緑地の固定資産税を見直す。
不動産の短期譲渡の税率を引き下げる。長期譲渡についても25年超については
譲渡益に課税しないなど。
法人の不動産取得に優遇税制を適用。いくらでも地価は上がる。

[538: 匿名さん]

じゃあ、これでどうだ！
ジャンジャン印刷して８００兆円分印刷して、一気に借金返済だ！

[539: 匿名]

日銀が銀行から国債買ってるだろ。直接買えばおなじこと。

[540: 匿名]

借金全部返しちゃったら国債で運用してる銀行生保年金が皆破綻しちゃうよ

[541: 匿名さん]

>>538
それは冗談だろうけど、そんなようなことを日本はこれからやるんだよ。
やらざるを得なくなる、当然物価は上昇。

[542: 匿名さん]

>>537

>法人の不動産取得に優遇税制を適用。いくらでも地価は上がる。

日銀には、バブルの発生の責任を後からぐちぐちと追及されたトラウマがあるので、
バブルを再来させるような金融政策は絶対にやりません。

もし、地価がバブルのように急激に上がる気配を見せたら、迷うことなく政策
金利を上げるでしょう。（地価の上昇が止まるまで、段階的に何回でも。）

[543: 匿名さん]

>>541

>それは冗談だろうけど、そんなようなことを日本はこれからやるんだよ。
>やらざるを得なくなる、当然物価は上昇。

具体的には誰がどんな政策を実行するというのでしょうか？

[544: 匿名さん]

物価上昇目標が高くても、２％ぐらいとかだろ？
そんなんで地価が上がるのだろうか？

[545: 匿名]

不動産需給で言うと右肩下がりは確定的だからバブルはないんじゃないかな。
提灯がつかないもん。

[546: 匿名さん]

日本のデフレはすごい、なんせ約２０年間も紙幣の価値が同じだからね。
若者の多くは物心が付いた時から今日まで物価は安定、これが普通と信じ込み１万円の価値は
これからもずっと１万円って思っちゃうよね。

今はデフレの最終局面、来年位にはデフレ終了でインフレの時代へと突入する。

[547: 匿名さん]

20年続いたデフレ。具体的な政策無くして脱却出来るとは思えないな。下手したら失われた50年とかだってあり得そう。

特に日本は世界でも例が無い脅威的なスピードで少子高齢化が進む。人口が減って行くと言うことは一人当たりのGDPで今まで以上に豊かにならないといけない。

需要が供給を上回ってインフレになること自体奇跡に近いのかなと。

少子化問題を後回しにしてきたつけをこれからイヤってほど思いしらされる事にならなければいいけど。

[548: 匿名さん]

デフレはどの道終了する。
インフレ政策を取れば終了、何もしなくとも終了、時期の問題で近々デフレが
終わるのは目に見えている。

日本の高齢化はもちろん、どうしようもない赤字財政、どうみても今の円高は終わるし、
お金の大量印刷は始まる。

[549: 匿名さん]

じゃ、住宅ローンはチャラって事でOK？

[550: 匿名さん]

くだらん書き込みは無視して、
今、現在は、
変動金利は怖くない！！

と、いう事です。

[551: 匿名]

まあ、金利は上がらない、いや上げれないよ。この状況で日銀総裁も歴史的な失策と言われるリスクは取らないよ。
上がっても優遇後2パーセントまでよ。

[552: 匿名さん]

>>550
くだらないと無視しようとするのが、変動さんのお気楽なところだね。

[553: 匿名]

インフレ政策のマイナス面を考えると仮にあっても緩やかなインフレしか考えられないから心配しなくても良いんじゃないかな？

[554: 匿名はん]

なにはともあれ、変動金利は怖くない！！

[555: 匿名さん]

いまだに変動を批判する人がいる事に驚きだ。皆とっくに借り換えたのかと思ってた。
借換すら出来ないギリ固定は怨念じみて来てるな。

[556: 匿名さん]

「やっぱり変動が得だ」と多くが動き始めた時が転換点
後手にまわる者はいつの時代も損をする。
歴史は物語る

[557: 匿名さん]

常に変動は得なんだけど？

金利は上がるはずといつまでも借換を躊躇して大損をしてるんだから確かに歴史は物語ってるわ。

[558: 匿名さん]

金利はいずれ上昇するが、それが今ではないという事。
上昇する頃には、俺はローン終了してるだろうよ。

[559: 匿名さん]

待てど待てどもこない転換点

[560: 匿名さん]

だから来年だって。
もう無理なんだから、この低金利を維持するのは。