変動金利は怖くない！！その２０

[匿名さん]

変動金利は怖くない！！
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30067/res/1-10

変動金利は怖くない！！ その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30434/res/1-10

変動金利は怖くない！！ その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30405/res/1-10

変動金利は怖くない！！その４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30376/res/1-10

変動金利は怖くない！！その５
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30219/res/1-10

変動金利は怖くない！！その６
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30018/res/1-10

変動金利は怖くない！！その７
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30102/res/1-10

変動金利は怖くない！！その８
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30037/res/1-10

変動金利は怖くない！！その９
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29971/res/1-10

変動金利は怖くない！！その１０
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29948/res/1-10

変動金利は怖くない！！その１１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50449/res/1-10

変動金利は怖くない！！その１２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53116/res/1-10

変動金利は怖くない！！その１３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57329/res/1-10

変動金利は怖くない！！その１４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58493/res/1-10

変動金利は怖くない！！その１５
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60671/res/1-10

変動金利は怖くない！！その１６
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65978/res/1-10

変動金利は怖くない！！その１７
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69363/res/1-10

変動金利は怖くない！！その１８
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72307/res/1-10

変動金利は怖くない！！その１９
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74815/res/1-10

[181: 匿名さん]

では何故ギリシャに比べてGDP比で遙かに多い借金を抱えている日本の国債は6年ぶりの高値になったのでしょう？

日本国債に投資している投資家の皆さんは大馬鹿者ですか？

[182: 匿名さん]

>>177
えらそうに言ってるわりに、なーんにもわかってないよね。

貿易収支に金融の収支は入りません。

不勉強すぎ、出直してきなさい。

[183: 匿名さん]

>>177

日本が金融立国してたとは初耳ｗさぞリーマンショックの影響が大きかった事でしょうｗ

[184: 匿名さん]

>>177

日本の投資収支は確か赤字だったような？？？

[185: 匿名さん]

>182
それは昔の話だろ

[186: 匿名さん]

＞日本が金融立国してたとは初耳
ホントだよ

[187: 匿名さん]

>184
黒字だよ

[188: 匿名さん]

ようするに今後日本の製造業は衰退して貿易収支は赤字に転落し、さらにそれに変わって今は金融で儲けてるけどそれもダメになるから国債は暴落すると？そう言いたいわけ？

[189: 匿名さん]

別に日本の製造業が衰退しているわけじゃなくて単なる円高が原因なだけだろ。

韓国製品や中国製品の品質よりまだまだ日本製品の品質は世界一だよ。
仮に今後、経常収支が赤字に転落する傾向に向かったとしてもその分円が安くなれば日本製品の国際競争力が
ついてバランスされるはず。

リーマンショックで分かった事は新自由主義を前面に押し出して物を作る事をやめてしまった国ほどショックが
大きかった事。それがアメリカ、イギリスであり、典型がアイスランド。

ギリシャだって観光以外外貨を稼ぐ手段が無いからあんな事になってる。

ま、資金が国外に流出して国債を買い支えられなくなる可能性は無くも無いがそんな可能性として
かなり低い事を考えるのはばかばかしい。

[190: 匿名さん]

>188
それはいろんなシナリオが考えられるから誰にも分からない。
ただ、今のように国債をひたすら買い上げるような環境がいつまでも
続くことは不可能。
それに暴落（その程度を暴落って言うのか知らんが）はしないだろ、安ければ買い手はいる。

[191: 匿名さん]

日本の赤字が問題ないって言う人たちは、日本の予算は大間違いって思ってるんでしょ？
こんなにしょぼい予算を組まずに２００兆とか行けっ！って感じ？

[192: 匿名さん]

日本の赤字が問題無いなんて言ってない。ただ、ギリシャと比較するのはおかしいと言ってるだけ。
まだ日本には猶予が有るという事。

今後の政策次第でいくらでも立て直せる。

[193: 匿名さん]

>今後の政策次第でいくらでも立て直せる。
そうだよ、インフレね。
インフレ以外の方法はない。

超大量移民受け入れって方法はあるけど、現実的じゃない。

[194: 匿名さん]

>>193

インフレってのはちょっと違うかな。成長率を上げる事で結果マイルドインフレになる。
GDPが横ばいで物価だけが上昇するような事が起これば悪性インフレで状況はさらに悪化する。
全ては名目成長率次第と思ってる。

そしてそれを達成するには円安頼みの輸出主導の成長ではなく、内需主導の成長が出来るかがカギだ。

[195: 匿名さん]

＞内需主導の成長が出来るかがカギだ
国債は、日本人が貯蓄好きな間だけ続くと言ってたが、
貯蓄率下がると、国債の引き受け手がなくなるのでは？
内需主導目指しつつ、公務員リストラして小さな政府を目指す？

国債の自転車操業と内需主導は矛盾してないか？

そもそも内需主導って、幻想では？
アメリカ人みたいに日本人が消費するとは思えないが・・・。

[196: 匿名さん]

お年寄りは貯蓄
若者は消費

オレらの若い頃はマイカーがステータスだったし、スノボ行ったり、海外旅行行ったり、お金は無かったけどそれなりに楽しかった。

若者が未来に希望を持てるようになれば自然と内需は活性化するんじゃないのかな。

老後に不安が有るからお金使わないで貯めておくとか、何かあった時の為に貯蓄しとくとか、ね。

究極は少子化対策なのかな

[197: 匿名さん]

となると、小さな政府を目指して、少子化対策、教育や産業育成にお金をかけて
若者の雇用促進を図り、内需を拡大させるってことでしょうか。

[198: 匿名さん]

ここは日本経済について語る掲示板なのでしょうか？

[199: 匿名さん]

>ここは日本経済について語る掲示板なのでしょうか？
知らなねーよ。　お前はここを仕切りたいのかよ？
勝手に自分の意見を書けばいいだろ、またはスレを立てても良いし、嫌なら来るな。

[200: 匿名さん]

>貯蓄率下がると、国債の引き受け手がなくなるのでは？

貯蓄率が下がるとその分だけお金が消費に回ると言う事では？

企業で有れば経済停滞の原因でしかない内部留保はやめて設備投資や研究開発費に資金が流れれば
そこで新しい雇用が生まれ、需要も創出出来る。ここ10年の日本企業は需要創出して利益を上げたのではなく、
人件費を削って利益を上げていた面のほうが大きい。液晶やIPODなど、本来日本が得意な分野で海外メーカー
にやられっぱなし。

[201: 購入検討中さん]

変動金利０．８７５で借りれる銀行はありますでしょうか？

[202: 匿名はん]

企業提携（－0.1%）＋同居家族５人以上（-0.1%）で、変動の優遇金利、店頭マイナス1.6パーセントなので借り換えすることにしました。2.475パーセント→0.875パーセントです。

大手メガバンクです。

[203: 匿名さん]

金融機関へ自ら足を運んで交渉すれば1.6優遇は出ると思うよ。
ただ、個人の属性（勤め先とか年収とか物件内容とか）にもよるかと思うけど。

[204: 匿名さん]

何だかんだ言おうが日本の財政状況に詳しい人間こそ、消費税アップには大賛成です。

しかし自己中の自分の事しか考えない非国民のみは、消費税のアップに反対しているだけです。

何を言わんや、遅かれ早かれ消費税アップは必要不可欠です。

管さんが変わったのも財務大臣になって、日本の悲惨な財政状況の実態を思い知らされたからですわ！

[205: 匿名さん]

>>204

>管さんが変わったのも財務大臣になって、日本の悲惨な財政状況の実態を思い知らされたからですわ！

やつは財務大臣になってしばらくは官僚と距離を置いていたようだけど、今や完全に財務官僚の

いいなりになっているからな。消費税増税って、財務官僚の1997年来の悲願だよ。増税した分を1%たりとも

地方消費税として地方に渡さない（UPした分を全て社会保障費名目で国税として召し上げる）のが財務官僚の

次の目標だ。まあ、民主党にとって、地域主権など所詮は地方をだまして票を獲得するための題目にすぎない

から、それでいいと思っているのだろうけど。地方の独自財源を増やさずに地域主権なんて実現できるわけない

わな。

[206: 匿名さん]

消費税増税に反対なんじゃない。増税後の政策に大きな不安があるだけ。

増税派の人は消費税を上げれば財政赤字が解消出来ると本気で思っているのでしょうか？増税と経済成長の両立が可能と本気で思っているのでしょうか？

増税の前にやるべき事がもっとあるのではないでしょうか？

[207: 匿名さん]

ひさしぶりにのぞいてみたら、なんだこれ？
いくらなんでもスレ違いな話続けすぎだろ。
煽りにくる固定も反応する変動もいなくなってこうなったのか？

[208: 匿名さん]

経済を見れば、当分超低金利時代が続くのは、自信があるんだけど、
一抹の不安は、財政を原因とするインフレと言う事でしょう。
俺はそうなんで参考になります。

[209: 匿名さん]

＞２０７
経済情勢をどう読むかによって金利が変わるから、全然スレ違いではないだろ。
お前が一番スレ違いだぞ。

[210: 匿名さん]

↑つまり中身空っぽの逃げ管では、日本の先行きが危うい情勢って事？

[211: 匿名さん]

なんで公務員改革はどっかいっちったの？

天下りは？人件費二割カットは？
衆議院選挙公約無視で増税てか言われても不信感が募るだけだよ。

[212: 匿名さん]

>>209
仮にそうだとしても、「だから変動金利はどうなる」の結論は全くないだろ？

[213: 匿名さん]

デフレが続いてモノの値段が下がると給与が下がり、給与が下がると消費が控えられるようになり、そうなるとモノが売れないのでモノの価格がさらに下がり･･･というように、経済全体が収縮していくと言われている。1990年前後をピークとするバブル経済が崩壊して以来、日本経済ではこのデフレスパイラルというメカニズムが働き続けてきたといわれている。
実はこのメカニズムに住宅ローンが一枚かんでいる。まず資産デフレになって地価が下がった、１０年以上下がり続けてついには３０代が都心部に新築マンションを買えるまでになった。一方で郊外の戸建が下落して低所得者が住宅ローンを組んで家を買った。買ったがデフレで給与は下がり、その結果、ローン支払いを優先し消費が控えられるようになり、そうなるとモノが売れないのでモノの価格がさらに下がり･･･というように、経済全体が収縮していく。
インフレ社会なら、住宅供給はすべての需要を拡大し、住宅ローンは時間とともにその負担は軽くなり、給与は物価上昇とともに伸びた。
しかし、デフレが続けば、住宅ローンは年々重くなり、給与は減って人々はローンのために節約を続ける。
行政は景気回復のために住宅を買わせればいいと勘違いしている。住宅を買ったら、住居に関する費用が安くなって生活レベルも上がった気になって
どんどん消費が活発化したのは、個人消費が堅調な時代の話。ベースとなる企業の業績が人件費の抑制頼みでは個人消費は増えようがない。
人々が買える家はどんどん安くなり、ローンが払えないからといって自宅を処分したくても残債が売却価格を上回る。
問題はこういう状況がいつまで続くかだ。

[214: 匿名さん]

>>213
なげーな～。

家を買うとローンがあるから消費をしない、だからデフレが進む。
何じゃそれ？　
家を買ったこと自体消費なんだが。しかも収入の何倍もの買い物だ、
これは景気に与える好影響はデカい。

[215: 匿名]

買ってない
負債をおっただけ。

[216: 匿名]

ローン減税で景気回復したか？

[217: 匿名]

短期には金は動くが長期には可処分所得が減る。

[218: 匿名さん]

デフレを放置したまま国民に負債を負わせるのは悪政の極みだ。

[219: 匿名さん]

じゃどうすればいいの？

[220: 匿名さん]

不動産税制変えて土地投機を呼び込むのが一番早いな。

[221: 匿名]

でも人口ピラミッド的には需要先細りが確定的なんだけど
やはり移民に頼るかな？

[222: 匿名さん]

その為の子供手当てだろ。
ネトウヨの扇動に惑わされてはいけない。子供手当てはばら撒きでもなんでもない。
制度設計が雑すぎる（欧米は２人目から与える、年齢に応じて金額が上下するなど合理的）
が、日本にこれまで渇望されてきた、数少ない実効力のある政策だ。

子供手当てをやめると言うことは、換言すれば、この国を諦めるという事に等しい。

[223: 匿名さん]

もちろん子供手当はばら撒きなどではなく、選挙対策のひとつとして現金による買収だよ。

[224: 匿名さん]

変動で検討中です。
いま変動を借り入れするならどの金融機関がおトクでしょうか？

ちなみに当方は東海労金で、団信・保証料込みで
1.1%（優遇後）で借り入れ予定です。

良い情報あったら教えてください。

[225: 匿名さん]

>223

では少子化対策はどうすればいいのでしょうかね？
そもそも自民党が怠ってきた少子化対策。もう手遅れという指摘もあるくらいです。
選挙対策と言いますが、そもそも票を集めると言う意味では子供のいる世帯は少ないのですから子供手当の支給では
さほど票は集まらないと思います。だから自民党は真剣に少子化対策をやって来なかったのでは無いでしょうか。
本当に選挙だけが目的ならば人口の多い団塊世代以降の老人を優遇するようなばらまきを行うのではと思います。

現状の子供手当が妥当かは微妙ですが、具体的に少子化対策として実行出来た事は評価出来ると思います。
少しでも出生率が上がってくれれば将来の日本にとってプラスとなるでしょうから。

自民党時代のように、利権まみれの一部の特定の業種や企業のみを優遇するような政策より一般の国民を対象と
した政策と言う意味でも評価出来ると思います。ツメが甘く、外国人などの本来必要としない人にまで配られて
しまうなど問題が多い事も確かですが。

[226: 匿名さん]

経済対策については、国民新党の言ってることが一番まとも。

１．今の日本では大量に国債を発行しても将来にツケなんかまわらない。
２．ハイパーインフレにもならない。

国債の償還を受けるのは日本人。償還を受けた人がそのお金を使えば景気は上向くし
貯金すればそのお金で再び国債が買われるだけ。何の心配もない。

それとハイパーインフレが来る心配をする前に、今、デフレだと認識しろｗ

ハイパーインフレになる前に普通のインフレが来て円が売られ円安になり、輸出企業が回復する。
日本最強だった１９８０代は１ドル２４０円だったことを思い出せ。（プラザ合意前）

国債多量発行したら円の信任が落ち円安になる？　ソレ絶好のねらい目ｗ

国民の金融資産－国民のローン残高＝１５００兆－５００兆＝１０００兆円までしか
国債を発行できない？　日銀が国債買い切りオペすればいい。そんなことしたら円の
信任が落ちる？　ソレ絶好のねらい目ｗ

[227: 匿名さん]

今回の消費税の増税案は、法人税の大幅な引き下げとセットになってて、法人税の引き下げによる減収が９兆円、消費税の増税による増収が１１兆円て見込まれてる。つまり、低所得者に対する対策を何もとらずに、民主党案の税制改革をすれば、計算上は２兆円の増収になる。でも、菅さんは、全国からのブーイングに対して、「低所得者には消費税を全額還付する」って言ったのだ。もちろん、これは、公約したワケじゃなくて、低所得者に対する対策の一例として、「食料品は税率を引き上げない」って例なんかと並べて、「こんな方法も考えてますよ」って主旨での発言だけど、翌朝、全国の新聞がいっせいに一面で報じたんだから、総理大臣の言葉は重いってことだ。

で、菅さんが、その場の思いつきでウッカリと口にしちゃった「低所得者には消費税を全額還付する」って言葉だけど、ものすごくフランク・ザッパに計算してみるけど、たとえば、年収３５０万円の世帯なら、年間に２００万円くらい使ってるだろうから、消費税が１０％なら、消費税ぶんは２０万円てことになる。で、この２０万円を「一般家庭の標準的な年間の消費税」と仮定したら、この金額を全国の２５００万世帯に還付するんだから、２０万円×２５００万世帯＝５兆円てことになる。法人税の引き下げによる減収が９兆円、消費税の増税による増収が１１兆円で、プラス２兆円の増収だったのに、ここから５兆円も還付しちゃったら、トータルで３兆円の減収だ。財源不足を補うための増税なのに、これじゃあ完全に逆効果だろう。

年収が４００万円以下ってのは、国民の８割以上で、世帯数で見ても、全国の約５０００万世帯のうち、半分の２５００万世帯が該当する。これだけの数の人たちに、１年間に支払った消費税をすべて計算して還付するなんて、普通に考えたらできるワケないし、もしもホントにやるんだとしたら、天文学的な手間と人件費が掛かるだろう。それに、菅さんは、現在の５％から１０％に引き上げた場合に、その差額ぶんの「５％」を還付するって言ったんじゃなくて、「消費税ぶんを全額還付する」って言ったんだから、現在の５％も含めて、消費税ぶんはすべて還付されるのだ。つまり、全国の８割以上の人たち、全国の半分の２５００万世帯の人たちは、今の消費税までもが還付されるんだから、国の税収としては、大幅に減収になっちゃう。そして、それでも増収を見込むのなら、国民の２割以下しかいない「年収４００万円以上」の人たちから取る消費税は、最低でも３０％とか４０％とかにしなきゃツジツマが合わなくなると思う今日この頃

[228: 匿名さん]

これまで消費税5%以外にほとんど税金を払ってこなかった人から税金を取れるのが
消費税のいいところなのに、税金還付とか何考えてるの？って感じだな。

[229: 匿名さん]

>>225

>では少子化対策はどうすればいいのでしょうかね？

子育て世帯全員に配るのではなく、3人子供がいる家庭にだけ
支給すればいいのですよ。そうすれば、1人、2人しか子供がいない
家庭は、がんばって3人まで生み増やしてみようと思うかもしれません。
そうすれば、子供が増えますよね。

そうせずに子育て世帯全員に配るのは、まさに選挙対策として
多くの人に配った方が票の獲得効果が見込めるからですよ。

>本当に選挙だけが目的ならば人口の多い団塊世代以降の老人を優遇するようなばら
>まきを行うのではと思います。

厚生官僚が創ったにしては、まともな制度である後期高齢者制度を
見直すとかいって、老人に媚び売ってますが？

見直すどころか、老人の負担をもっと増やさないと今後ますます
老人医療費の増加が見込まれるのに、その費用をどうやってまかなう
つもりなんでしょうね。民主党の政策はバラマキしかなくて、
論じるのもばかばかしいレベルです。

[230: 匿名さん]

＞２２９

それじゃ、子供一人もいない世帯がダメじゃん