アーバンライフ神戸三宮ザ・タワー ｜ Urban Life Kobe Sannomiya The Tower （パート２）

[匿名さん]

アーバンライフ神戸三宮ザ・タワーについての情報を希望しています。このマンションに興味をお持ちの方同士、いろいろな情報を交換しましょう。検討者のための掲示板なので、スレ趣旨逸脱投稿、根拠の無い誹謗中傷、意味の無い煽り、意味不明の荒らし、他者への侮辱、その他の投稿ガイドライン違反などを見かけた人は、ただちに削除依頼＆アクセス禁止を依頼してください。

所在地：兵庫県神戸市中央区加納町6丁目303番他（地番）
交通：
東海道本線（JR西日本） 「三ノ宮」駅 徒歩10分
阪急神戸本線 「三宮」駅 徒歩10分
阪神本線 「三宮」駅 徒歩10分
神戸新交通ポートアイランド線 「貿易センター」駅 徒歩6分
神戸市営地下鉄海岸線 「三宮・花時計前」駅 徒歩8分
神戸市営地下鉄西神・山手線 「三宮」駅 徒歩11分
間取：1R～3LDK＋N
面積：51.42平米～103.67平米
売主・販売代理：アーバンライフ
売主：和田興産
販売代理・復代理：アーバンライフ住宅販売
販売代理：日昌

物件URL：http://www.urbanlife.co.jp/kobe/index.html
施工会社：戸田建設株式会社大阪支店
管理会社：アーバンサービス株式会社

[52: 匿名]

44様
早々なるお返事有難うございます。
私も先日見学に行き31階を見てきたのですが、やはりベリスタにかからない事望むならプレミアム階ですかね？
アーバンの方は２６階から大丈夫とおっしゃるのですが…

[53: 匿名さん]

プレミアム階なら、音も静かで、景色も万全でしょうね！
やはりアーバンの方はそういいますけど、海にかかるという点では、きっと厳しいでしょうね。

[54: マンション投資家さん]

「プレミアム階なら音は静か」ってどういう意味？

べりスタより、関電の方が視界に入ってくるんじゃ？

[57: 匿名]

ええ加減にアーバンの話せえよ

[58: 匿名さん]

車道からより離れた方が静かじゃない？響くから変わらないのかな？

３１階からの関電方面の景色です。

[59: マンション投資家さん]

プロさんはいらっしゃらなくなったんかな。

3割は部屋＆売主によってって感じかと。2割前後ぐらいが多いのでは？結構バラつきある印象。

[60: マンション投資家さん]

それ関電？NTT？

[61: 匿名さん]

＞マン投資家さん

違った？ごめんなさい。フフフ・・・

[62: マンション投資家さん]

フフフって、、、


関電ですかね。中EVみたいな感じ。あそこが向こうから視線があるんだかないんだか気になる。

[63: 匿名さん]

フフフはプロさんの笑い声。

これが気になる階もありそう。

[65: 検討中さん]

写真は31階ですかぁ…。
すごい素敵ですね〜。その部屋どんな感じですか？今度見せてもらいます。
もしかして売れちゃいましたか？25％位してくれそうですかね？

アーバン真剣に考えてますが目移りして決まりません。

[66: 匿名さん]

６５さん
これと同レベルの景色の部屋を、３種類見ました。
東側の角部屋も、山と公園が見下ろせて素敵だと思いました。
寝室の形もよく、壁面クローゼットも使いやすそうですね。

モデルルームの壁面作りつけ家具も素晴らしかったです。
２５パー引きなら、きっと可能でしょう。

空いてると思いますが、何しろ、飛ぶように売れているそうで、
ここのところ、毎日、引越し搬入作業があるそうです。
行った日もそうでした。

[68: 匿名]

67
もう来なくていいよ～飛ぶように売れてるって言っても高額買い物なんやからいちいち絡んでこんでも常識で分かるやろ。
売れてるのは確かや！
私は悩んでる内に２戸買い逃した。

【一部テキストを編集しました。管理人】

[72: 検討中さん]

31階からの眺望らしき画像の部屋って
値段表に載ってないけどちなみに定価はおいくら なのですか？

31階だし高そうですね。

[73: 匿名]

70
今まで売れてなかったのが、値引きされて売れ出したら「飛ぶように売れてる」ときっと感じてるんでしょ。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[74: 匿名]

>73

マンションのような高額なものを、まるでスーパーの日用品のように「飛ぶように売れている」と表現する販売にも
問題あるよね。　「売れ行き好調です」とか「残り〇〇戸です」くらいにしておけばいいのに、まるで早く買わないと無くなるよ的に煽りいれるやり方に疑念を抱く人も多いと思うよ。70の言い回しには問題もあると思うけどね。

[80: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

他の投稿者に対する批判や中傷を含む言い争いが散見されたため、
関連レスの一斉削除を行っております。
削除によってやりとりが不明確になっているかと思いますが、
ご了承頂きますようよろしくお願い申し上げます。

今後ご利用の際は、十分ご留意いただいた上でのご投稿をお願いいたします。

以下のページなどもご参照ください。

利用規約
http://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html

投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/manner.html


なお、今後も同様の書き込みがなされた場合につきましては、
速やかに削除依頼をいただけますようお願いいたします。

健全な情報交換の場としてご利用いただけますよう重ねてお願い申し上げます。


今後とも、宜しくお願いいたします。

[84: 匿名]

将来、アーバンの駐車場がいっぱいになった場合を想定して近隣の駐車場は神戸市営のが近いけど一ヶ月三万円位するのでしょうか？(都会ってこんなもん？)
でも休日で長蛇の列の場合も並ばないと駄目なんですよね？。他に出入口あればいいけど。
アーバンにお住まいの方は皆さんいい車に乗っていますね〜。

[85: 匿名さん]

駐車場一杯になるかな～　ここは立地的に結構便利な場所にあるので、車の使用頻度が非常に少ないし、たまに使うだけならタクシーとかレンタカーでも使ったほうが便利だしね。

立地的にマンション住人以外に月極解放したら、すぐ埋まるだろけど。
自分は車通勤で職場近くの駐車場も借りてるんだけど、その借りてる駐車場もマンションの月極解放
してる駐車場。　通常の駐車場よりはセキュリティーも広さも有利なので、すぐ埋まるとそこは言ってた。

俺も、ここに引越したら車は処分しようかなとも考えてるよ。また車欲しくなったときに駐車場が埋ま
ってたらショックだけどね…

[105: マンション投資家さん]

雑談板のプロさんの誹謗中傷スレをいつまでも残す管理人氏の判断は全く理解できません。
マサカスレごとの削除は原則しないとかが理由でしょうか？

がっかりです。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[106: 匿名]

＞105

ま、自業自得という事だ。　ガッカリするような掲示板だと思うならとっとと退場すれば？
それで全ては解決するのさ。　

[107: マンション投資家さん]

85以降の一斉削除を提唱したのは当方です。その管理人氏の判断は適切だと思っています。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[108: 匿名さん]

>105
あっちで書いとけって。
ああいう話がしたいのは間違いないんだから、気にせず書いたらいいじゃない。
特にねつ造した書き込みもないわけだしさ。

[120: 匿名さん]

＞７２さん

値段についてですが、
９０超平米の豪華モデルルームで、確か定価が７８００万位ですが、２割引きします、とはっきり言われました。
ちなみに最初の窓の写真は、東向きの部屋で、それより安い価格です。
この部屋は、プロさんも、空間効率がよくて広くて使いやすい、と褒めておりました。
ベランダも、部分的に奥行きが広くてよかったです。
東側の景色をもう一枚UPしますね。本当に素晴らしい景色でした！

[121: 匿名]

120様
こちらも31階ですか？？

[122: 匿名さん]

３０階付近でした。

[123: 匿名]

122様
お返事のお礼を含めてコメントしたのですが削除されたようです。
なぜだろう？？
改めて、有難うございました。

[124: 検討中さん]

120番さんありがとうございました。

２割ですか…。

モデルルームにはまだ行けてなく何も進んでないんですよ。
引き続き(検討中さん)です。 72番でした。

[125: 匿名さん]

１２０です。神戸で買って住める人がうらやましいです。
東京で、この景色で、この豪華設備クラスのマンションを求めると、倍以上のお値段しますからね！

[132: 匿名]

私が見た31階は定価8800万でした。
ご参考までに。

[134: 匿名]

8800万円あれば、ちょっとだけ三ノ宮から離れた空気のよい所に行けば大豪邸建ちますよね〜。

しかし違うんですよね。

[135: 匿名]

確かに豪邸建ちますよね～
悩む所です…。

[136: 匿名]

最近皆様いらっしゃらないのですか？

[137: 匿名]

ピタッと止まってしまいましたね。
私も毎日見てますが
つまんないです。

売れ行きはどうなんでしょうかね？

[138: 匿名]

137様
私も売れ行きが気になる所です。近い内にもう一度足を運んでみようと思いますので、またお伝えしますね。
ただ、、、担当者の方からの連絡が途絶えました、、、。

[139: 匿名]

↑どうしてでしょうね？最近は新聞紙面広告や折込広告も入らなくなりましたよね。

と言う事はぁ〜、
売れだした！って事？

それとも予算が…、 無いって事〜？

[140: 入居済み住民さん]

昨年１２月から住んでます
最近、とっても引っ越し多いです
夕方も営業さんが案内してる姿をよく見ます

[141: 匿名]

140番様
住民様ですね～羨ましい、、、。
ちなみに140番様はお子様いらっしゃいますか？

[142: 匿名]

店舗用パーキングへ日常的に駐車してる不動産屋の車。。。
管理会社は見て見ぬふり？

規約違反の大型犬。
管理会社は見て見ぬふり？

はぁ、、、

[143: 匿名]

管理会社！！
大丈夫かよ？？

[144: 将来住民]

大型犬いるのですかぁ？
すごい…。(わんわん)って響きそう。私達も愛犬家です。ペットは二匹までなんで購入の決め手でした。
ワンチャンの嫌いな方は大きなのが歩いてたらびっくりしてしまいますね。140番さん、住み心地はいかがでしょうか？
もうすぐ花火大会ですがどんな感じでしょうね。

[145: 匿名]

廊下やエレベーターで犬放す、タバコ吸う、落書き、増える一方の注意書き。。。

来客、店舗駐車場占有の常連車。。。

値引き販売で住人の質も下がったかも。

良いマンションなだけに残念。

[146: 匿名]

ほんとですか？
外車が多くやはりすごいぃと思っておりましたが…。
これからは軽自動車も見かけるかも、ですか？

落書きって一体何処にしてるのですか？
そんな人いますか？
市住じゃあるまいし…。

[147: 匿名]

びっくり！
確かに見学に行った時に「この人、いったい何の仕事してるんだろ？？」
「この二人は夫婦？？」
てのを何人か見かけました。
すごく貴重な情報有難うございました。

[148: 匿名さん]

タワマンってのはそういうもん。性犯罪者もいれば放火魔もいたりする。確率論とは言え。

[149: 匿名]

性犯罪者やら放火魔って…。
意味わかりませ〜ん。

[150: 匿名]

通常の価値観とは違う人種やな。アホほど高いとこ好きやからな。

[151: 匿名さん]

あぶく銭率が高いのでは