匿名さん　[更新日時] 2011-11-06 23:25:52

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アーバンライフ神戸三宮ザ・タワーについての情報を希望しています。このマンションに興味をお持ちの方同士、いろいろな情報を交換しましょう。検討者のための掲示板なので、スレ趣旨逸脱投稿、根拠の無い誹謗中傷、意味の無い煽り、意味不明の荒らし、他者への侮辱、その他の投稿ガイドライン違反などを見かけた人は、ただちに削除依頼＆アクセス禁止を依頼してください。

所在地：兵庫県神戸市中央区加納町6丁目303番他（地番）
交通：
東海道本線（JR西日本）「三ノ宮」駅徒歩10分
阪急神戸本線「三宮」駅徒歩10分
阪神本線「三宮」駅徒歩10分
神戸新交通ポートアイランド線「貿易センター」駅徒歩6分
神戸市営地下鉄海岸線「三宮・花時計前」駅徒歩8分
神戸市営地下鉄西神・山手線「三宮」駅徒歩11分
間取：1R～3LDK＋N
面積：51.42平米～103.67平米
売主・販売代理：アーバンライフ
売主：和田興産
販売代理・復代理：アーバンライフ住宅販売
販売代理：日昌

物件URL：http://www.urbanlife.co.jp/kobe/index.html
施工会社：戸田建設株式会社大阪支店
管理会社：アーバンサービス株式会社

[スレ作成日時]2010-06-24 22:36:48

現在の物件

アーバンライフ神戸三宮ザ・タワー

アーバンライフ神戸三宮ザ・タワー [第4期1次]

所在地：兵庫県神戸市中央区加納町6丁目303番他（地番）、兵庫県神戸市中央区加納町6丁目3番1（住居表示）

交通：東海道本線（JR西日本）三ノ宮駅徒歩10分

総戸数： 271戸

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アーバンライフ神戸三宮ザ・タワー　｜　Urban Life Kobe Sannomiya The Tower　（パート２）

No.3		by 匿名　2010-06-26 07:27:16 削除依頼自作自演の自画自賛ですか。その方がつまらないです。他人の迷惑かえりみず、自己の利益や自慢大会は他所でやってください。
No.5		by 匿名　2010-06-26 15:49:20 削除依頼事実を否定され、嘘つき呼ばわりされたら人間誰でも証明したくなるんじゃ？それが男じゃ？
No.6		by 匿名さん　2010-06-26 16:05:02 削除依頼＞5 「金持ちケンカせず」って知ってる？　自分に自信ない人間だけが、必死に自己弁解するんだよ。誰も気にしてないのにね。
No.9		by 匿名　2010-06-26 17:57:16 削除依頼アーバンと掛け離れた内容も多くうっとうしい時もあったけど家具やカーテンとかの話で勉強にもなった。プロさんは優しい部分もあり今では何だか寂しいですね。さようなら…。お元気で…。
No.10		by 匿名　2010-06-26 17:57:26 削除依頼確かに最後の方内容的に大きくズレてましたが、アーバン、ブリリア、ジークレフを検討中の私には大変参考になる事多々ありました。【一部テキストを削除しました。管理人】
No.11		by 匿名　2010-06-26 18:14:12 削除依頼 ↑の方。是非とも(アーバン)買って下さい。
No.12		by 匿名　2010-06-26 18:16:29 削除依頼 11様はアーバンにお住まいなのですか？
No.13		by 匿名　2010-06-26 19:12:26 削除依頼購入はしてます。今はまだ住んでおりません。将来必ず住みますよ。イロイロな意見ありますが、まず立地が気に入ってます。都会だけど公園近いし静かだし。神戸市今昔写真集(9990円)の92ページにアーバン載っています。大きな買物ですので悩みますよね。家族構成や生活スタイルなどで変わってくるのではないですか？
No.15		by 匿名　2010-06-26 20:15:17 削除依頼でもやっぱりプロさん達居ないと見ててもつまんないよね。プロさんより坊主がアクセス禁止でしょ。あんなタチの悪い嫌がらせ許せませんね。
No.17		by 匿名さん　2010-06-26 20:29:53 削除依頼予言通り、なりすましが出現したようです。とりあえず、第三者を装って自分の援護者を集わせる目論見のようですが、大丈夫です。　プロとかマンション投資家を支持する人間はひとりもいませんから。　無駄なことはやめた方がいいよ。
No.19		by 匿名　2010-06-26 20:48:34 削除依頼いいかげん、もうマンションの話したら？
No.28		by 匿名　2010-06-26 22:43:57 削除依頼もうアーバンの話しなよ。
No.29		by 匿名　2010-06-26 22:58:52 削除依頼住民の方々へ。ズバリ！アーバンの住み心地はいかがでしょうか？
No.40		by 匿名さん　2010-06-27 22:34:37 削除依頼投資家さん、例の場所来られてたんですね。笑アーバンのモデルルーム、行ってみましたよ。どの部屋も、窓がワイドなのと、ベランダの奥行きがあるのが良いと思いました。ただ、ベランダの手すりが若干低いのが心配でした。その分、車道の音も響くように感じます。５月の値段改正から飛ぶように売れている、と、疲れた感じの案内人が言ってました。笑共用施設にふんだんに使われている大理石は豪華ですね。特に２階のプライベート感ある応接室、気に入りました。
No.41		by 匿名さん　2010-06-27 22:42:41 削除依頼神戸の山を身近に感じる景色は、本当に素晴らしいですね！空気もすがすがしくて、涼しくて。
No.43		by 真剣に検討中　2010-06-27 22:54:27 削除依頼 40番様画像は何階ですか？
No.44		by 匿名さん　2010-06-27 23:00:41 削除依頼４３様３１階でした。
No.52		by 匿名　2010-06-28 00:05:22 削除依頼 44様早々なるお返事有難うございます。私も先日見学に行き31階を見てきたのですが、やはりベリスタにかからない事望むならプレミアム階ですかね？アーバンの方は２６階から大丈夫とおっしゃるのですが…
No.53		by 匿名さん　2010-06-28 00:22:33 削除依頼プレミアム階なら、音も静かで、景色も万全でしょうね！やはりアーバンの方はそういいますけど、海にかかるという点では、きっと厳しいでしょうね。
No.54		by マンション投資家さん　2010-06-28 00:26:36 削除依頼「プレミアム階なら音は静か」ってどういう意味？べりスタより、関電の方が視界に入ってくるんじゃ？
No.57		by 匿名　2010-06-28 00:33:57 削除依頼ええ加減にアーバンの話せえよ
No.58		by 匿名さん　2010-06-28 00:41:19 削除依頼車道からより離れた方が静かじゃない？響くから変わらないのかな？３１階からの関電方面の景色です。
No.59		by マンション投資家さん　2010-06-28 00:46:25 削除依頼プロさんはいらっしゃらなくなったんかな。 3割は部屋＆売主によってって感じかと。2割前後ぐらいが多いのでは？結構バラつきある印象。
No.60		by マンション投資家さん　2010-06-28 00:47:41 削除依頼それ関電？NTT？
No.61		by 匿名さん　2010-06-28 00:54:21 削除依頼＞マン投資家さん違った？ごめんなさい。フフフ・・・
No.62		by マンション投資家さん　2010-06-28 00:58:59 削除依頼フフフって、、、関電ですかね。中EVみたいな感じ。あそこが向こうから視線があるんだかないんだか気になる。
No.63		by 匿名さん　2010-06-28 01:13:07 削除依頼フフフはプロさんの笑い声。これが気になる階もありそう。
No.65		by 検討中さん　2010-06-28 01:29:12 削除依頼写真は31階ですかぁ…。すごい素敵ですね〜。その部屋どんな感じですか？今度見せてもらいます。もしかして売れちゃいましたか？25％位してくれそうですかね？アーバン真剣に考えてますが目移りして決まりません。
No.66		by 匿名さん　2010-06-28 01:56:29 削除依頼６５さんこれと同レベルの景色の部屋を、３種類見ました。東側の角部屋も、山と公園が見下ろせて素敵だと思いました。寝室の形もよく、壁面クローゼットも使いやすそうですね。モデルルームの壁面作りつけ家具も素晴らしかったです。２５パー引きなら、きっと可能でしょう。空いてると思いますが、何しろ、飛ぶように売れているそうで、ここのところ、毎日、引越し搬入作業があるそうです。行った日もそうでした。
No.68		by 匿名　2010-06-28 02:47:27 削除依頼 67 もう来なくていいよ～飛ぶように売れてるって言っても高額買い物なんやからいちいち絡んでこんでも常識で分かるやろ。売れてるのは確かや！私は悩んでる内に２戸買い逃した。【一部テキストを編集しました。管理人】
No.72		by 検討中さん　2010-06-28 07:01:53 削除依頼 31階からの眺望らしき画像の部屋って値段表に載ってないけどちなみに定価はおいくらなのですか？ 31階だし高そうですね。
No.73		by 匿名　2010-06-28 07:34:58 削除依頼 70 今まで売れてなかったのが、値引きされて売れ出したら「飛ぶように売れてる」ときっと感じてるんでしょ。【一部テキストを削除しました。管理人】
No.74		by 匿名　2010-06-28 09:43:36 削除依頼 >73 マンションのような高額なものを、まるでスーパーの日用品のように「飛ぶように売れている」と表現する販売にも問題あるよね。　「売れ行き好調です」とか「残り〇〇戸です」くらいにしておけばいいのに、まるで早く買わないと無くなるよ的に煽りいれるやり方に疑念を抱く人も多いと思うよ。70の言い回しには問題もあると思うけどね。
No.80		by 管理人　2010-06-28 11:24:20 削除依頼管理人です。いつもご利用ありがとうございます。他の投稿者に対する批判や中傷を含む言い争いが散見されたため、関連レスの一斉削除を行っております。削除によってやりとりが不明確になっているかと思いますが、ご了承頂きますようよろしくお願い申し上げます。今後ご利用の際は、十分ご留意いただいた上でのご投稿をお願いいたします。以下のページなどもご参照ください。利用規約 http://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html 投稿マナー http://www.e-mansion.co.jp/manner.html なお、今後も同様の書き込みがなされた場合につきましては、速やかに削除依頼をいただけますようお願いいたします。健全な情報交換の場としてご利用いただけますよう重ねてお願い申し上げます。今後とも、宜しくお願いいたします。
No.84		by 匿名　2010-06-28 14:08:12 削除依頼将来、アーバンの駐車場がいっぱいになった場合を想定して近隣の駐車場は神戸市営のが近いけど一ヶ月三万円位するのでしょうか？(都会ってこんなもん？) でも休日で長蛇の列の場合も並ばないと駄目なんですよね？。他に出入口あればいいけど。アーバンにお住まいの方は皆さんいい車に乗っていますね〜。
No.85		by 匿名さん　2010-06-28 15:12:28 削除依頼駐車場一杯になるかな～　ここは立地的に結構便利な場所にあるので、車の使用頻度が非常に少ないし、たまに使うだけならタクシーとかレンタカーでも使ったほうが便利だしね。立地的にマンション住人以外に月極解放したら、すぐ埋まるだろけど。自分は車通勤で職場近くの駐車場も借りてるんだけど、その借りてる駐車場もマンションの月極解放してる駐車場。　通常の駐車場よりはセキュリティーも広さも有利なので、すぐ埋まるとそこは言ってた。俺も、ここに引越したら車は処分しようかなとも考えてるよ。また車欲しくなったときに駐車場が埋まってたらショックだけどね…
No.105		by マンション投資家さん　2010-06-30 09:21:25 削除依頼雑談板のプロさんの誹謗中傷スレをいつまでも残す管理人氏の判断は全く理解できません。マサカスレごとの削除は原則しないとかが理由でしょうか？がっかりです。【一部テキストを削除しました。管理人】
No.106		by 匿名　2010-06-30 09:33:37 削除依頼＞105 ま、自業自得という事だ。　ガッカリするような掲示板だと思うならとっとと退場すれば？それで全ては解決するのさ。
No.107		by マンション投資家さん　2010-06-30 09:38:54 削除依頼 85以降の一斉削除を提唱したのは当方です。その管理人氏の判断は適切だと思っています。【一部テキストを削除しました。管理人】
No.108		by 匿名さん　2010-06-30 09:40:06 削除依頼 >105 あっちで書いとけって。ああいう話がしたいのは間違いないんだから、気にせず書いたらいいじゃない。特にねつ造した書き込みもないわけだしさ。
No.120		by 匿名さん　2010-06-30 23:49:25 削除依頼＞７２さん値段についてですが、９０超平米の豪華モデルルームで、確か定価が７８００万位ですが、２割引きします、とはっきり言われました。ちなみに最初の窓の写真は、東向きの部屋で、それより安い価格です。この部屋は、プロさんも、空間効率がよくて広くて使いやすい、と褒めておりました。ベランダも、部分的に奥行きが広くてよかったです。東側の景色をもう一枚UPしますね。本当に素晴らしい景色でした！
No.121		by 匿名　2010-07-01 00:19:34 削除依頼 120様こちらも31階ですか？？
No.122		by 匿名さん　2010-07-01 00:30:56 削除依頼３０階付近でした。
No.123		by 匿名　2010-07-01 07:14:47 削除依頼 122様お返事のお礼を含めてコメントしたのですが削除されたようです。なぜだろう？？改めて、有難うございました。
No.124		by 検討中さん　2010-07-01 09:44:26 削除依頼 120番さんありがとうございました。２割ですか…。モデルルームにはまだ行けてなく何も進んでないんですよ。引き続き(検討中さん)です。 72番でした。
No.125		by 匿名さん　2010-07-01 20:36:06 削除依頼１２０です。神戸で買って住める人がうらやましいです。東京で、この景色で、この豪華設備クラスのマンションを求めると、倍以上のお値段しますからね！
No.132		by 匿名　2010-07-02 00:16:17 削除依頼私が見た31階は定価8800万でした。ご参考までに。
No.134		by 匿名　2010-07-02 17:31:42 削除依頼 8800万円あれば、ちょっとだけ三ノ宮から離れた空気のよい所に行けば大豪邸建ちますよね〜。しかし違うんですよね。
No.135		by 匿名　2010-07-03 00:37:36 削除依頼確かに豪邸建ちますよね～悩む所です…。
No.136		by 匿名　2010-07-06 00:31:32 削除依頼最近皆様いらっしゃらないのですか？
No.137		by 匿名　2010-07-06 08:56:12 削除依頼ピタッと止まってしまいましたね。私も毎日見てますがつまんないです。売れ行きはどうなんでしょうかね？
No.138		by 匿名　2010-07-06 14:13:39 削除依頼 137様私も売れ行きが気になる所です。近い内にもう一度足を運んでみようと思いますので、またお伝えしますね。ただ、、、担当者の方からの連絡が途絶えました、、、。
No.139		by 匿名　2010-07-06 16:39:03 削除依頼 ↑どうしてでしょうね？最近は新聞紙面広告や折込広告も入らなくなりましたよね。と言う事はぁ〜、売れだした！って事？それとも予算が…、無いって事〜？
No.140		by 入居済み住民さん　2010-07-06 21:27:57 削除依頼昨年１２月から住んでます最近、とっても引っ越し多いです夕方も営業さんが案内してる姿をよく見ます
No.141		by 匿名　2010-07-06 22:11:20 削除依頼 140番様住民様ですね～羨ましい、、、。ちなみに140番様はお子様いらっしゃいますか？
No.142		by 匿名　2010-07-06 22:27:41 削除依頼店舗用パーキングへ日常的に駐車してる不動産屋の車。。。管理会社は見て見ぬふり？規約違反の大型犬。管理会社は見て見ぬふり？はぁ、、、
No.143		by 匿名　2010-07-06 22:41:05 削除依頼管理会社！！大丈夫かよ？？
No.144		by 将来住民　2010-07-06 22:55:50 削除依頼大型犬いるのですかぁ？すごい…。(わんわん)って響きそう。私達も愛犬家です。ペットは二匹までなんで購入の決め手でした。ワンチャンの嫌いな方は大きなのが歩いてたらびっくりしてしまいますね。140番さん、住み心地はいかがでしょうか？もうすぐ花火大会ですがどんな感じでしょうね。
No.145		by 匿名　2010-07-06 23:25:06 削除依頼廊下やエレベーターで犬放す、タバコ吸う、落書き、増える一方の注意書き。。。来客、店舗駐車場占有の常連車。。。値引き販売で住人の質も下がったかも。良いマンションなだけに残念。
No.146		by 匿名　2010-07-06 23:36:31 削除依頼ほんとですか？外車が多くやはりすごいぃと思っておりましたが…。これからは軽自動車も見かけるかも、ですか？落書きって一体何処にしてるのですか？そんな人いますか？市住じゃあるまいし…。
No.147		by 匿名　2010-07-07 07:55:53 削除依頼びっくり！確かに見学に行った時に「この人、いったい何の仕事してるんだろ？？」「この二人は夫婦？？」てのを何人か見かけました。すごく貴重な情報有難うございました。
No.148		by 匿名さん　2010-07-07 12:37:28 削除依頼タワマンってのはそういうもん。性犯罪者もいれば放火魔もいたりする。確率論とは言え。
No.149		by 匿名　2010-07-07 13:08:41 削除依頼性犯罪者やら放火魔って…。意味わかりませ〜ん。
No.150		by 匿名　2010-07-07 13:25:33 削除依頼通常の価値観とは違う人種やな。アホほど高いとこ好きやからな。
No.151		by 匿名さん　2010-07-07 15:39:42 削除依頼あぶく銭率が高いのでは
No.152		by 匿名者　2010-07-07 16:42:31 削除依頼眺望のよい高い所に住みたくても住めず、あぶく銭も稼ぐ事の出来ない人の、茂垣つぶやき…でしょうか？
No.153		by 匿名　2010-07-07 16:51:24 削除依頼芸能人とかがいてもむしろ嬉しくない。犯罪犯すようなオーナー経営者や妙な女連れにもいて欲しくない。そういう普通の感覚の人も少なからずいるということではないかと。あと居住者間で揉めるのわかってるし。維持メンテナンス費も見えない。住みたいのなら中古や賃貸でも十分と考える冷静な人もいることだろう。
No.154		by 匿名者　2010-07-07 17:12:23 削除依頼普通の感覚？冷静な人？いつ誰が犯罪を犯したのですか？タワマンに限らず世の中変人ばかりではないでしょうか？誰もが自分はまともと考えているから怖い世の中なのです。
No.155		by 匿名さん　2010-07-07 17:22:31 削除依頼だから確率論。リスクが高まる。
No.156		by 匿名者　2010-07-07 17:36:04 削除依頼そうですね。貴方のおっしゃるとおりでございます。
No.159		by 匿名者　2010-07-10 13:31:49 削除依頼 8月7日は花火大会ですね。ゲストルームからの眺めは超最高でしょう。まともに見えます。 ※ちなみに抽選はもう終わりました。当たった方おめでとうございます。羨ましぃ〜
No.160		by 匿名　2010-07-10 14:43:27 削除依頼抽選だったんですね！上層階にお友達欲しいです。
No.161		by 匿名　2010-07-11 03:42:08 削除依頼ここの販売代理の日昌って一体どんな会社なんですか？
No.162		by 匿名さん　2010-07-12 12:54:54 削除依頼私も興味あります。　日昌サンってどんな会社ですか？
No.163		by 匿名さん　2010-07-12 13:13:45 削除依頼日昌は販売代理の会社かと思いきや、エヌヴィーというブランドでデベロッパーもしてるみたいですね。ワコーレやエヌヴィーを見に行ったときに日昌の方が販売してました。ここを扱ってるのはワコーレ繋がりで和田興産の持ち分を販売してるのではないでしょうか？
No.164		by 購入検討中さん　2010-07-12 13:23:58 削除依頼日昌サンですか？コンプラがなさそう掲示板見てますと
No.165		by 匿名　2010-07-13 00:00:23 削除依頼いま一階共用部エレベーターセキュリティ前に糞が落ちてました。いますぐに処理してください。管理会社しっかりしてください。お願いします。フレンチブルドッグの放し飼いや規約違反の大型犬いつも店舗用パーキングを占有している国産車、いつまで放置しますか？
No.166		by 匿名　2010-07-13 09:24:38 削除依頼 >165 なんで直接管理人に言わないの？
No.167		by 匿名　2010-07-13 09:39:24 削除依頼店舗用の国産車の一台はアーバンの女性社員が止めるの見ました。販売事務所の間は止めるのではないですか…。モデルルームの来客用って事でもともと使っていると思うので当分続くのでは？犬の件、非常識すぎます！。信じられない。監視カメラでわかるのだから飼い主に注意してほしいものです。初めが肝心なんで管理会社も強気で接してほしいものです。そんな人の室内って案外綺麗なんですよね。最近一階集合ポストの床が汚いと思いませんか？
No.170		by 匿名　2010-07-13 15:26:51 削除依頼一階店舗、決まりましたか？
No.171		by 匿名さん　2010-07-13 15:55:38 削除依頼それこそ日昌が事務所移転すればよいのでは。
No.173		by 匿名さん　2010-07-13 20:53:03 削除依頼俺のときは大型の犬はあかんって言ってたけどな。まあ販売員が何いったとしても、管理規約に従うほかないでしょ。それが約束違反だというなら、大型犬を手放すか、引っ越すかして販売員を訴えるほかない。とにかくここじゃ大型犬を飼っちゃ駄目。
No.174		by 匿名　2010-07-13 21:29:33 削除依頼私の場合も体長何ｾﾝﾁ迄で二匹迄って聞きました。どこのマンションも共用部分はカートか抱っこは常識でしょ。私はまだ住んでいませんがこんな非常識な人がいるのはほんと困ったものです。いいマンションにしましょうよ！
No.178		by 匿名さん　2010-07-13 22:15:57 削除依頼どこの部屋のやつなん？大型犬飼ってるやつって？訴訟くらいしてもええで。訴状書いて裁判所に期日決めてもらうだけやからな。金もほとんどかからんし。でも大型犬飼ってるやつは頑張らんと勝てへんで笑で、どこの部屋のやつなん？
No.179		by 匿名　2010-07-13 22:21:31 削除依頼愛犬を手放せだなんて、軽く言わないで頂きたいですね。 176様の言うとおりでございます。愛犬は家族です。捨てるとか手放すとか許せませんよ！ね？
No.180		by 匿名さん　2010-07-13 22:23:43 削除依頼じゃあ引っ越す以外ないな。　なんにしても、そんな態度じゃほんとにいずれ訴訟で決着つけるほかないな。せめて態度くらい殊勝な態度でおらんと反感どんどん買うで。まあ引っ越せばええんちゃう？
No.182		by 匿名　2010-07-13 22:37:57 削除依頼言葉は悪いけど、180のほうが筋が通ってるね。正しいこと言ってる。
No.184		by 匿名さん　2010-07-13 22:39:48 削除依頼お前他人やったらもっとちゃんと普通に喋ったれや犬飼うてるやつが迷惑するやろ。そんなえらそうな奴がてきとーなことやってたらむかつくからな。迷惑かけへんかったら何してもええっちゅうんわお前の独断なんやろ？そんな考えの奴がおるから、もめごとなくならんのや。まあ、俺は迷惑かけへんで、殊勝にしとんやったら大事にするつもりあらへんわ。
No.185		by 匿名　2010-07-13 22:40:13 削除依頼犬に罪はありません。今の今もスヤスヤ可愛い顔して寝てる事でしょう。飼い主に常識がないからこんな話にまで発展しているのです。我が家にもワンチャンいますが、家族以上です。愛情があるからこそ他人に迷惑をかけないように躾るのではないですか。
No.186		by 通りすがり　2010-07-13 22:40:50 削除依頼管理規約は購入前に確認済みでしょ？犬を手放せないなら引っ越すのが筋。
No.187		by 匿名さん　2010-07-13 22:42:02 削除依頼ちなみにその合意書は管理組合との合意書ちゃうやろ？販売店との合意書のはずやで。　もめたら金で解決するほかない。ややこしいこといわんと黙っとけって。　それが犬飼ってる奴のためになる。波風たてんかったら、何もおこらんのや。　わかるやろ？　それくらい。
No.190		by 匿名さん　2010-07-13 22:47:31 削除依頼あほか。　犬が悪くないにしても、犬には何の権利もないんや。　飼い主にしか権利ないんや。規約違反の大型犬飼ってる奴は悪いにきまっとるやろ？　飼い主が責任取るしかない。規約に違反してない奴が引っ越さなあかん道理はないからな。犬が好きやったらそれ以上騒ぐな。見てる奴が反感持つで？それがわからんくらい馬鹿な人間か、ほんまは犬手放す理由が欲しい奴かどっちかなんか？
No.191		by 匿名　2010-07-13 22:48:21 削除依頼 183さんへえっ？33％引きですか？犬の件から値引率迄何でもありなんですか？
by 管理担当こちらは閉鎖されました。