アーバンライフ神戸三宮ザ・タワー ｜ Urban Life Kobe Sannomiya The Tower （パート２）

[匿名さん]

アーバンライフ神戸三宮ザ・タワーについての情報を希望しています。このマンションに興味をお持ちの方同士、いろいろな情報を交換しましょう。検討者のための掲示板なので、スレ趣旨逸脱投稿、根拠の無い誹謗中傷、意味の無い煽り、意味不明の荒らし、他者への侮辱、その他の投稿ガイドライン違反などを見かけた人は、ただちに削除依頼＆アクセス禁止を依頼してください。

所在地：兵庫県神戸市中央区加納町6丁目303番他（地番）
交通：
東海道本線（JR西日本） 「三ノ宮」駅 徒歩10分
阪急神戸本線 「三宮」駅 徒歩10分
阪神本線 「三宮」駅 徒歩10分
神戸新交通ポートアイランド線 「貿易センター」駅 徒歩6分
神戸市営地下鉄海岸線 「三宮・花時計前」駅 徒歩8分
神戸市営地下鉄西神・山手線 「三宮」駅 徒歩11分
間取：1R～3LDK＋N
面積：51.42平米～103.67平米
売主・販売代理：アーバンライフ
売主：和田興産
販売代理・復代理：アーバンライフ住宅販売
販売代理：日昌

物件URL：http://www.urbanlife.co.jp/kobe/index.html
施工会社：戸田建設株式会社大阪支店
管理会社：アーバンサービス株式会社

[777: 匿名]

まだ売れ残ってるの？
何戸くらいあるの？？

[779: 匿名さん]

ベリスタに決めちゃったけど、間取りがよければアーバンにしていただろうな・・・。駐車場は高いけど、クオリティはアーバンがよかったなあ・・・・。

[780: 入居済み住民さん]

東と北側が公園隣接で敷地も三宮のタワーにしては大きいからゆったりと建っているのがいい。

ゲストルームのビューバスとかエントランスとかも雰囲気がいいって友人からの評判がいい。

40mほど小走りして地下に入れば雨に濡れず駅やスーパーやレンタルビデオまでいけるしね。地下通れば信号もないし。地下だけどずっとフラワーロード沿いの地下なので遠回りもしないし。

間取りがちょっと特殊だから、間取りさえあえばほんとにいい物件だと思うけどね～

[781: 不動産購入勉強中さん]

実際に今現在、購入された方と賃貸住まいの方との割合は
どのようなものなのでしょうか？？？

ある程度把握されてらっしゃる方の回答宜しくお願い致します。

マンション投資が増えてきているような話をよく聞きます。

[782: 匿名]

賃貸６割

[783: 不動産購入勉強中さん]

>782

それは本当ですか？
賃貸が増えるとマンションが荒れる（すごく高いマンションなのに居住者の質が下がる）と聞きました。

[784: 匿名]

だんだん７割に近づいてるよ

[785: マンション投資家さん]

↑
嘘つくな

ありえん話

[786: 匿名]

ほんまや。聞いてみろや。今６５%やから

[790: プロ]

分譲貸しで7割近いなら、立派な利回りの良い投資型物件。前からここで教えてやってる通り、東灘の一部を除いて、神戸のような田舎ではそんな良さげなのは存在しねぇよ。アーバンも半額になるなら投資ありだが、この物件に関しては全く対象外ってことだわ。

[794: 賃貸住まいさん]

賃貸募集の数が急に減ったけど一旦引っ込めたのかな？
それとも一気に入居者が見つかったのかな？

[795: 物件比較中さん]

花火大会はアーバンからは見えないって、ベリスタの方から聞きました。
本当でしょうか？

[796: 匿名さん]

去年は見えてたよ。　関電とベリスタの間からすっぽりと見えてた。ガラスバルコニーなんで部屋の中から見てたよ。でもバルコニーに出てみるならベリスタから見たほうが若干でも近い分、大きくていいんじゃない？

[797: 物件比較中さん]

ありがとうございます。
位置的にベリスタの方がよく見えることは確かですね。
ただ皆さんがおっしゃる通り、ベリスタは低価格だけあって、ロビーをはじめ共用施設部分なども安っぽく感じました。

[798: 匿名]

残りはプレミアムフロア１戸のみとなりました。

[800: 匿名さん]

ホームページ更新していないんですか？いっぱい残っていると勘違いしていました。

[811: 匿名]

すごいなあ。
あと一戸か。
よく売れたね。

[812: 匿名]

昨日ですべて完売しましたよ。

[813: 入居済み住民さん]

あんなに残ってたのにここ数ヶ月で全部売れたんですか。
一体いくら値引きあったんでしょう。
それとも子会社に押し付けたのかな？

[814: プロ]

812へ告ぐ！

嘘つくな‼‼