アーバンライフ神戸三宮ザ・タワー ｜ Urban Life Kobe Sannomiya The Tower （パート２）

[匿名さん]

アーバンライフ神戸三宮ザ・タワーについての情報を希望しています。このマンションに興味をお持ちの方同士、いろいろな情報を交換しましょう。検討者のための掲示板なので、スレ趣旨逸脱投稿、根拠の無い誹謗中傷、意味の無い煽り、意味不明の荒らし、他者への侮辱、その他の投稿ガイドライン違反などを見かけた人は、ただちに削除依頼＆アクセス禁止を依頼してください。

所在地：兵庫県神戸市中央区加納町6丁目303番他（地番）
交通：
東海道本線（JR西日本） 「三ノ宮」駅 徒歩10分
阪急神戸本線 「三宮」駅 徒歩10分
阪神本線 「三宮」駅 徒歩10分
神戸新交通ポートアイランド線 「貿易センター」駅 徒歩6分
神戸市営地下鉄海岸線 「三宮・花時計前」駅 徒歩8分
神戸市営地下鉄西神・山手線 「三宮」駅 徒歩11分
間取：1R～3LDK＋N
面積：51.42平米～103.67平米
売主・販売代理：アーバンライフ
売主：和田興産
販売代理・復代理：アーバンライフ住宅販売
販売代理：日昌

物件URL：http://www.urbanlife.co.jp/kobe/index.html
施工会社：戸田建設株式会社大阪支店
管理会社：アーバンサービス株式会社

[570: 入居済み住民さん]

今日は震災の起きた日です。
我が家のベランダから撮りました。
もちろん東遊園地に行って、記帳、献花そしてロウソクに火を入れさせてもらいました。

[571: 匿名]

かなり高層階ですね−。

[572: 入居済み住民さん]

上層階ですが、３２階以上のプレミアムではありません。

最近、引っ越す人が増えました。
エレベーター待ちも茶飯事です。
でも、感じのいい方が多いです。
ペット（犬）のルールもよく守られています。

[573: 匿名さん]

>567
たしかに1割引くらいは引いてくれますね。
こちらが提示した予算に応じて価格を近づけてくれる感じです。
でも、間取りが悪いし、平米の割に狭く感じました。
あまりいい物件とは思いませんでしたが。

[574: 入居済み住民さん]

誉めてばかりじゃ、アーバンの回し者のように勘違いされますね。
気に入らない点も徐々にかいていきましょう。

写真は、１階のロビーです。
入居した頃は気づかなかったですが、空調を抑えすぎています。
正直寒いです。

この前お客さんを待っていましたが、風邪引きそうになりましたよ。

エレベーターホールは暖かいですが、立ったまま居続けることできませんもんね。

[575: 物件比較中さん]

大袈裟なことで。

[576: マンション投資家さん]

実需で比較中ですが、ここのタワーマンションは素晴らしいと思いますよ。

豪華であることが重要でしょうね。

タワーはそもそもセカンド的な用途に適していますよね。

アロハ　ホノルルより

[578: 入居済み住民さん]

購入し、半年です☆
とにかく、エントランスが気持良く廊下にもクラシック音楽が流れていて、素晴らしいところに住んでるなあ～♪と感じます。
近くにスーパーが無いのは残念ですが、毎週主人と車で関西スーパーか、ライフへ買いだめに行きます♪
リビングと、寝室からは南の海が毎日見えます♪とてもキレイです☆
立地は三宮と、何かと徒歩でお出かけできますし、意外とマンション近くは静かで落ち着いた場所です。
住んでる人も、感じのいい人が多いです☆
海の近くのマンションだからか、冬は寒いです＞＜
なので、よく床暖いれちゃいます。
でも、オール電化なので午後１０時以降からは電気代が、グンと安くなるので、午後１０時以降に
よく、洗い物・洗濯機・お風呂入ったりもします＾＾
毎日帰るのが楽しみなマンションです♪
ただあーやっぱり近くにスーパーができますように☆☆☆

[579: 入居予定さん]

２月に引越しを予定しています。

入居済みの皆さんにお伺いしたいのですが、お隣に挨拶回りされたのでしょうか？
セキュリティがしっかりしているマンションで、いきなり玄関のチャイムが鳴ったらびっくりしますか？

[580: 入居済み住民さん]

私たちは挨拶周りはしませんでした。
おっしゃる通りチャイムなったらビックリしますよ、きっと。
どうしても挨拶されるのなら、挨拶状をメールボックスに入れるくらいが適当なのではないでしょうか？

[581: 入居済み住民さん]

no.578さんへ。
スーパー期待しましょう！　
来月南のマンションが完成しますね。
一挙に２００世帯も増えるのですから、ミニスーパーあってもおかしくないです。
私たちは、ミントの横のダイエーに行きますが、ちょっと遠いですしね。

[582: 入居予定さん]

No.580さんへ。
お返事有難うございます。
お引越しの時の騒音等のお詫びをかねて、ご挨拶をと思いましたが、かえってビックリされるのも逆効果ですよね・・・・
挨拶状をメールボックスに入れるのは思いつきませんでした！参考にしてみます。

[583: 契約済みさん]

準備が整い次第、引渡しを受けて引っ越す予定です。
挨拶回りをどうしようかと考えていましたが、No.580さんのアドバイスで解決しました。
こうしておけば、その後同じフロアーの方等と廊下やエレベータで出くわしても、自然に挨拶できますね。
ありがとうございます。

県内の地方都市から引っ越してくるので、月極駐車場の値段の高さにびっくりしました。　便利な場所なので、普段は自家用車が無くても何とかなり、たまに必要な場合は、レンタカーやカーシェアリングでＯＫかと思っていますが、如何でしょうか？　
車についての考え方は十人十色と思いますが、参考までにお聞かせいただければ、ありがたいです。

[584: 入居予定さん]

No. 583さんへ。
No.582です。私達も現在自家用車を所有していますが、月に1-3回しか使わないので、思い切って売却することにしました。
車の保険代＆税金＆駐車場代を、管理費や固定資産税にあてようと思っています。
自家用車のない生活は初めてなので、少し不安＆不自由を感じるかも知れませんが、レンタカー等で毎回違った車に乗って楽しもうと思っています。

[585: 入居済み住民さん]

車がなくてもこのマンションはとても便利です。
町にも駅にも空港にも近いです。

一方、車の移動も超便利なんです。
京橋インターまで１キロ未満という近さです。
自走式という待たずに乗れる駐車場も魅力です。

私は仕事上、車に乗る回数が多いので借りていますが、仕事をリタイヤする時に手放そうと考えています。
足腰の為にも歩いた方がいいですから。

[586: 契約済みさん]

No.584さん、No.585さん、
親切なレスありがとうございます。
私は仕事で車を使うことは無いので、マイカーを手放しても生活を楽しめそうに思います。

別件ですが、入居済み住人様にお尋ねします。
このマンションでCoopP神戸等の会員になった場合、マンション外まで取りに行く必要があるのですか？　各庫への配達は有りませんよね。
また、朝刊は集合メールボックスまで取りに行くのですか？
よろしくお願いします。

[587: 入居済み住民さん]

最近、すでにお住まいの方、またもうすぐお住まいになられる方の書き込みが多くて嬉しいです！

また最近、特に引越のトラックがよく来ているのを見かけます。

コープですが、部屋の前まで配達してくれますよ♪
ちなみにうちは毎週土曜日です。

朝刊は下のポストまで取りに行く必要があります。
ただ部屋の前まで届けてもらうかどうか検討中のようですよ。

[588: 契約済みさん]

No.587さん
ありがとうございます。
No.586です。
引越しが益々楽しみになってきました。
コープが各戸の部屋の前まで配達してくれるのは、今住んでいる旧来のオープン型マンションと同じで、助かりますね。

後は早く完売して、玄関前の大きな販売センター案内掲示や垂れ幕が無くなるのが待ち遠しいですね。
一生懸命売っている販売担当を応援したい気分です。

[589: 入居済み住民さん]

No.588さん、同感ですね。

垂れ幕の横の部屋にいるので余計に取ってほしいです。

入居の挨拶はありませんが、玄関やエレベーターでの住人同士の挨拶は定着しています。
品のある方も多いです。

私は上品な部類ではありませんが、笑顔で挨拶するように心がけています。

みんながそうすることによって、より住みやすいマンションになっていくでしょうから。

[590: 通りすがり]

ここのスレッドしばらく覗かないうちに、まともな方たちのレスになってますね。