湾岸マンションの塩害について

[匿名さん]

某湾岸スレにて塩害についての話題が盛り上がってまいりましたので、別スレにしたいと思います。
塩害についての話題がでたら、このスレに誘導してください。

[63: 匿名さん]

塩が空気に溶けるならね（笑）

[64: 匿名さん]

浦安の海沿いのマンションに住んでいる人が、車庫は屋根付きだけど風邪が通るらしいですが、たいして手入れをしていなかったら車の屋根が錆びてしまったと言ってました。

自転車も錆びるの早いですよね。

[65: 匿名さん]

沖縄は新車でも中古でも。車は三年しか持たないっていうし。

[66: 匿名さん]

マンションの場合は、鉄筋の錆と、
コンクリートのひび割れが怖いですね。

[67: 匿名さん]

コンクリートの厚さが重要なんだろうけど、
完全に密閉はできないだろうしね。

[68: 匿名さん]

マンション自体の寿命への影響も気になりますが、
エアコン室外機や給湯器などの機械類や、
サッシやベランダ手すりなどの金属類の交換サイクルも早くなるでしょうから、
そのコストが気になります。

[69: 匿名さん]

塩が空気に溶けて、マンションの壁にかかってるとでも思ってるのかな（笑）

[70: 匿名さん]

↑
釣り？というか、
知らない人に教えてあげてくれという「振り」（自分で書けよ、と思うが…）
だと思うので、一応。
（知らない人はいないと思うけど…）

湾岸などの塩害地域では、
台風などの強風の日に、目に見えないほどの粒の霧状になった塩水が
飛ばされてきて、マンションの至る所に染みこむのです。
ベランダの中や、機械類や、配管等の雨水に晒されていないところは、
どんどん塩分が蓄積されていきます。
そして、最後には…

http://blog.minato-am.com/%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E6%8A%95%E8%B3%8...

http://saijiki.sakura.ne.jp/denki4/engai.html

http://smcb.jp/ques/5608

[71: 匿名さん]

東京湾では台風でも波もたたないよ。

[72: 匿名さん]

日本海とかのイメージがあるんでない？

[73: 匿名さん]

たしかに、東京湾では波が立ちにくいから、
海岸から１キロくらい離れれば、塩害地域でなくなる

[74: 匿名さん]

1キロも飛ばないよ。せいぜい200メートル。

[76: 匿名]

海が近くが好きだけど塩害ダイレクトが嫌って事ならば京急線蒲田とか大森海岸あたりなんか資産価値もあがりそうだしのいね！

[77: 匿名さん]

それは無い（笑）
京急蒲田や大森海岸なんて、資産価値暴落の街でしょ。
埋立地より地盤悪いし。ゴミでできてる場所だよ。

ラブホテルや暴力団事務所がある街に住めるはずがない。

[78: 匿名さん]

まぁ、豊洲に住むことになったとしても、
塩害の影響を受ける分だけ、金属類・機械類の早期交換コスト
を見積もっておけばよいだけだから、
そんなに心配することはない。

あと、建物への影響が心配なら、20年くらいで引っ越してしまえば、
問題ない。

[79: 匿名さん]

豊洲って塩害の影響ある地域だっけ？？？

[80: 匿名さん]

基本的に海が近いとはいっても、波すら立たない地域だからね。

[81: 匿名さん]

塩害は、金で対処できる問題。たいした話ではない。

[84: 匿名さん]

豊洲の雨漏りタワマンはその後どう？

[85: 匿名さん]

タワーでも雨漏りするの？

[86: 匿名さん]

都庁の雨漏り修理代いくらだっけ？
新築建つほどかかるって言ってたと記憶

[87: 匿名さん]

最上階でなければ、雨漏りしてもOKじゃないの？

[88: 匿名さん]

パイプスペースから水漏れしたり、雨漏りしたら、水分がずっと抜けなくてカビカビのマンションになっちゃう。
内廊下だったら尚更に大変だよ。

[89: 匿名さん]

でも最上階だけでしょ？

[90: 匿名]

ラブホも暴力団も結構どこの町にもあるよね。

[91: 匿名さん]

雨漏りするってことは潮も浸透するってこと。
鉄筋は無事ですむかな？

[92: 匿名さん]

勝どきビュータワーのＵＲで見ましたが、エアコンの室外機は「重塩害」仕様でした。
佃の高層ＵＲは普通の「塩害」対策仕様。

ウチは江東区の湾岸高層階で海から１キロ近く離れていますが、３年くらい前の台風のときは、窓やガラス手摺が、塩でベタベタに汚れ、掃除するのに苦労しました。屋根ありの駐輪場の自転車のさび止めなしのハンドル部分も、一発で錆だらけ。

逆に言えば、極端な暴風時以外は、別に気になりません。

[93: 匿名さん]

内部で腐蝕して地震でボキッ！

[94: 匿名さん]

買えない葛の掃き溜めスレかよ

[95: 匿名さん]

湾岸の強風には　まいってしまう

[99: 匿名]

湘南とかだと塩害が酷いんで木造が売れるんだって。

湾岸に行くと車がベタベタするぐらいなんで、家も痛みやすいだろうね。

[100: 匿名さん]

雨漏りも水漏れも見えないところの被害が大きい。
いちど水漏れしたらマンションは気密性が高いので、床下や天井パイプスペースの水分は永遠に抜けません。

[101: 匿名さん]

湘南の話？それとも豊洲の話？

[102: 匿名さん]

心配なら、築15年くらいのお台場のビルやショッピングセンターみてきたら？

[103: 匿名さん]

ニューヨークすら行ったこと無いんだから、こんな妄想できるんだろうな

[104: 匿名さん]

雨漏りで腐蝕して地震でボキッ

[105: 匿名さん]

>103
ですよね。
豊洲を、ハリケーンが来るわけでもないNYとかと一緒に考えているんでしょうね。
豊洲の塩害を甘く見ると、自然の猛威に負けてしまいます。
備えあって憂いなしということです。

[106: 匿名さん]

あの海辺の塩で傷んだ雰囲気が趣があっていいんですよ。
熱海の海辺のホテルなんか潮風にさらされて、何とも言えない味を出していますよね。

[107: 匿名さん]

熱海の話なの？
豊洲とか台場の話かと。。。。

塩害が気になるなら、台場の築15年くらいの建物を見てきたら安心できるんじゃない？

[108: 匿名さん]

いや、豊洲と熱海が共通するといことでは？
むしろ、台場と豊洲は別物でしょう。
風向きの関係で、豊洲方面は潮が直撃すると聞いたことがあります。

[109: 匿名さん]

高級マンションのWCTやVタワーは劣化しませんが

インチキ豊洲は３年くらいでボロボロになって崩れます。

９１１のように。

[110: 匿名さん]

WCTは潮風にやられる前に、既に排気ガスで汚れきってます。
ホームページと現物を見比べればすぐに分かります。

[111: 匿名さん]

WCTなんて、坪240で作られた安普請だろ。

[112: 匿名さん]

タワマンなんて目くそ鼻くそw